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Maison à étages
Charmante propriété de style canadienne située à Bois-des-Filion, à proximité de tous les services essentiels. Cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle vous offre un total de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le salon est agrémenté d'un foyer pour une belle ambiance durant les temps plus frais. À l'extérieur, vous serez séduit par une très grande cour entièrement clôturée assurant intimité. Une magnifique piscine creusée complète cet espace, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda Charmante propriété de style canadienne située à Bois-des-Filion, à proximité de tous les services essentiels. Un opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite ! CARACTÉRISTIQUES : - Salon avec foyer au bois vous offrant un belle ambiance durant les temps frais et un grand plafond cathédrale de 18 pieds - 2 salles de bain complètes - Chambre à coucher principale avec foyer au bois - 3 puits de lumière à l'étage - Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de lavage avec rangement - Très grande cour arrière entièrement clôturée et avec piscine creusée au chlore - Garage simple À PROXIMITÉ : - Épiceries IGA & MAXI - École primaire Jeunes du Monde - Clinique Médicale Chapleau - Accès rapide à l'autoroute 640 - Club de Golf Lorraine - Louisa Café de quartier AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT : - Patio et terrasses 2015 - Salles de bain en 2015 - Thermopompe 2018 - Toile piscine 2021 - Ajout d'une chambre au sous-sol avec fenêtre en 2022 - Toiture en 2023 - Puit lumière chambre principale en 2024 - Isolation 2024-2026 - Ventilation 2026 - Gouttières 2026 - Thermos de la propriété changés 2026 ** Prendre note que quelques photos extérieures ont des modifications IA. **
Maison à étages
- Laurentides / Bois-des-Filion
- (22 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
81 25e Avenue
739 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225999634
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Description
Charmante propriété de style canadienne située à Bois-des-Filion, à proximité de tous les services essentiels. Cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle vous offre un total de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le salon est agrémenté d'un foyer pour une belle ambiance durant les temps plus frais. À l'extérieur, vous serez séduit par une très grande cour entièrement clôturée assurant intimité. Une magnifique piscine creusée complète cet espace, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Charmante propriété de style canadienne située à
Bois-des-Filion, à proximité de tous les services
essentiels. Un opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES :
- Salon avec foyer au bois vous offrant un belle ambiance
durant les temps frais et un grand plafond cathédrale de 18
pieds
- 2 salles de bain complètes
- Chambre à coucher principale avec foyer au bois
- 3 puits de lumière à l'étage
- Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres à
coucher et une salle de lavage avec rangement
- Très grande cour arrière entièrement clôturée et avec
piscine creusée au chlore
- Garage simple
À PROXIMITÉ :
- Épiceries IGA & MAXI
- École primaire Jeunes du Monde
- Clinique Médicale Chapleau
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Club de Golf Lorraine
- Louisa Café de quartier
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT :
- Patio et terrasses 2015
- Salles de bain en 2015
- Thermopompe 2018
- Toile piscine 2021
- Ajout d'une chambre au sous-sol avec fenêtre en 2022
- Toiture en 2023
- Puit lumière chambre principale en 2024
- Isolation 2024-2026
- Ventilation 2026
- Gouttières 2026
- Thermos de la propriété changés 2026
** Prendre note que quelques photos extérieures ont des
modifications IA. **
Caractéristiques
Adresse 81 25e Avenue
Année 1973
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 25 x 51,53 mètres
Dimensions du bâtiment 15,85 x 8,26 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Chauffe-eau de la piscine non-fonctionnel
Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine creusée et ses accessoires, foyer au bois , Gazébo (usagé), spa fonctionnelle et usagé, hotte micro-onde, module de jeux extérieur, thermopompe centrale
Évaluation du bâtiment 385 900 $
Évaluation du terrain 281 000 $
Évaluation totale 666 900 $
Taxes annuelles 4 222 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 15,85 mètres
Largeur du terrain 25 mètres
Profondeur du bâtiment 8,26 mètres
Profondeur du terrain 51,53 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 249,9 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 21 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 14,1 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 14 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9 x 5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 10 x 24 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14 x 8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 5,5 x 7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 510 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 222 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 408 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nick Desjardins
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2019
Marie Michel Girard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2010
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
