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Maison à étages
Vous recherchez une propriété clé en main dans le prestigieux secteur Place du Parc? Vous rêvez d'une cuisine haut de gamme ouverte sur une spectaculaire verrière baignée de lumière avec vue sur une cour boisée? Imaginez vos soirées près du poêle ou vos moments de détente dans le spa, en toute intimité. Cette résidence entièrement rénovée offre 3 chambres, des espaces de vie chaleureux, un garage intégré et un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une visite vous convaincra! Addenda RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- PLACE DU PARC Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Bois-des-Filion. Située au coeur du réputé projet Place du Parc, cette élégante résidence à étage entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort et environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un magnifique terrain intime de plus de 9 250 pi², bordé d'arbres matures et adossé à un espace boisé procurant une intimité remarquable, cette propriété clé en main propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un garage intégré. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée fermé vous accueille dans un intérieur entièrement modernisé au décor sobre, chaleureux et intemporel. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au bois habillé de pierre de béton, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. La cuisine haut de gamme constitue le coeur de la résidence avec ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central en noyer, ses électroménagers encastrés et son abondant espace de rangement. Le véritable coup de coeur demeure sans contredit la spectaculaire verrière, parfaitement intégrée à la cuisine et à la salle à manger. Son plafond cathédral, son impressionnante fenestration sur trois côtés et sa vue exceptionnelle sur la cour boisée créent une luminosité remarquable et une sensation unique d'être en pleine nature. Le poêle au gaz complète parfaitement cette ambiance chaleureuse. À L'ÉTAGE La chambre principale offre des dimensions généreuses. Deux autres chambres permettent d'aménager les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'invités ou grand walk-in. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente une finition moderne et élégante. AU SOUS-SOL Une vaste salle familiale avec mur de briques et poêle au bois constitue un espace idéal pour les loisirs. Les installations sont déjà en place pour l'aménagement d'une salle de bains complète. Plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À L'EXTÉRIEUR La cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement aménagée et entourée d'arbres matures offrant une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez notamment : * terrasse en pavé uni; * espace repas couvert; * spa; * cabanon récent; * système d'irrigation; * environnement boisé. L'entrée en pavé uni permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage intégré. UN EMPLACEMENT DE CHOIX Le secteur Place du Parc est reconnu pour son environnement familial et sa proximité des parcs, terrains de tennis, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces, clubs de golf ainsi que des autoroutes 19, 440, 640 et de la route 335. Une propriété entièrement modernisée où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent parfaitement. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Bienvenue chez vous !
Maison à étages
- Laurentides / Bois-des-Filion
- (22 km)
- |
- Published 29 days ago
7 Av. des Sorbiers
$1,149,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224255415
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Description
Vous recherchez une propriété clé en main dans le prestigieux secteur Place du Parc? Vous rêvez d'une cuisine haut de gamme ouverte sur une spectaculaire verrière baignée de lumière avec vue sur une cour boisée? Imaginez vos soirées près du poêle ou vos moments de détente dans le spa, en toute intimité. Cette résidence entièrement rénovée offre 3 chambres, des espaces de vie chaleureux, un garage intégré et un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une visite vous convaincra!
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- PLACE DU PARC
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prestigieux et
recherchés de Bois-des-Filion. Située au coeur du réputé
projet Place du Parc, cette élégante résidence à étage
entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre design
contemporain, confort et environnement naturel exceptionnel.
Érigée sur un magnifique terrain intime de plus de 9 250
pi², bordé d'arbres matures et adossé à un espace boisé
procurant une intimité remarquable, cette propriété clé en
main propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1
salle d'eau et un garage intégré.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée fermé vous accueille dans un intérieur
entièrement modernisé au décor sobre, chaleureux et
intemporel.
Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au bois habillé de
pierre de béton, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de
vie.
La cuisine haut de gamme constitue le coeur de la résidence
avec ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz,
son immense îlot central en noyer, ses électroménagers
encastrés et son abondant espace de rangement.
Le véritable coup de coeur demeure sans contredit la
spectaculaire verrière, parfaitement intégrée à la cuisine
et à la salle à manger. Son plafond cathédral, son
impressionnante fenestration sur trois côtés et sa vue
exceptionnelle sur la cour boisée créent une luminosité
remarquable et une sensation unique d'être en pleine
nature. Le poêle au gaz complète parfaitement cette
ambiance chaleureuse.
À L'ÉTAGE
La chambre principale offre des dimensions généreuses. Deux
autres chambres permettent d'aménager les espaces selon vos
besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre
d'invités ou grand walk-in. La salle de bains, entièrement
rénovée en 2026, présente une finition moderne et élégante.
AU SOUS-SOL
Une vaste salle familiale avec mur de briques et poêle au
bois constitue un espace idéal pour les loisirs. Les
installations sont déjà en place pour l'aménagement d'une
salle de bains complète. Plusieurs espaces de rangement
complètent ce niveau.
À L'EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement
aménagée et entourée d'arbres matures offrant une intimité
exceptionnelle.
Vous y trouverez notamment :
* terrasse en pavé uni;
* espace repas couvert;
* spa;
* cabanon récent;
* système d'irrigation;
* environnement boisé.
L'entrée en pavé uni permet le stationnement de plusieurs
véhicules en plus du garage intégré.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Le secteur Place du Parc est reconnu pour son environnement
familial et sa proximité des parcs, terrains de tennis,
pistes cyclables, écoles, garderies, commerces, clubs de
golf ainsi que des autoroutes 19, 440, 640 et de la route
335.
Une propriété entièrement modernisée où l'élégance, le
confort et la nature se rencontrent parfaitement.
Une visite suffira pour tomber sous son charme. Bienvenue
chez vous !
Features
Address 7 Av. des Sorbiers
Year 2004
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 18.32 x 56.3 Meters
Building Dimensions 12.81 x 13.31 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Réfrigérateur
Inclusion Stores, Luminaires, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Système irrigation, le SPA
Building Evaluation $605,000
Land Evaluation $266,000
Total Evaluation $871,000
Annual Taxes $5,167
Evaluation Year 2026
Building Width 12.81 Meters
Land Width 18.32 Meters
Building Depth 13.31 Meters
Land Depth 56.3 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 589.9 Square Meters
Living Area 441.57 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 5.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 12.8 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.11 x 11.4 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Ceramic
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 12 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 6.11 / Ceramic
Family Room 2nd Floor / 20.4 x 15.5 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12 x 9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 17.3 x 13.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 10.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 10.5 / Wood
Game Room Basement / 21.5 x 13.1 / Floating Floor
Office Basement / 11.5 x 8.9 / Floating Floor
Storage Basement / 22.5 x 9 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,167 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $598 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Normand Shanks
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
equipeshanks.com
Advertiser LesPAC since November 2006
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