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Maison à étages
Bienvenue au 49 carré Lionel-Groulx, une spacieuse propriété exclusive vous donnant la possibilité d'avoir votre petite entreprise ou bureaux à la maison.En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire une extension sur 2 étages adjacente à la maison afin d'y installer un mini entrepôt pour leurs besoins.Celui-ci peut être utiliser pour soit un bureau de comptable, notaire etc...ou pourquoi pas y aménager une inter-génération...à vous de vérifier! Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile et qui recherche un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Addenda Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure et son ambiance accueillante. Le rez-de chaussée propose une aire de vie conviviale au charme authentique et unique agrémenté d'un magnifique foyer central en pierres des champs. Aires ouvertes comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger, le tout est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. A l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables. On y retrouve aussi, un accès pour vous rendre dans l'autre partie de la maison qui vous amène dans une grande pièce qui pourrait servir de chambre si vous le désirez. On y retrouve au sous-sol complètement aménagé; une immense salle familiale, une autre pièce qui est actuellement un grand rangement mais peut devenir une autre chambre selon votre besoin et pour compléter: la salle de lavage avec une grande douche séparée. Une visite vaut mille mots! Bienvenue!
Maison à étages
- Laurentides / Blainville
- (30 km)
- |
- Parue depuis 27 jours
49 Carré Lionel-Groulx
799 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 211219697
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 49 carré Lionel-Groulx, une spacieuse propriété exclusive vous donnant la possibilité d'avoir votre petite entreprise ou bureaux à la maison.En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire une extension sur 2 étages adjacente à la maison afin d'y installer un mini entrepôt pour leurs besoins.Celui-ci peut être utiliser pour soit un bureau de comptable, notaire etc...ou pourquoi pas y aménager une inter-génération...à vous de vérifier! Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile et qui recherche un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme
intemporel de cette demeure et son ambiance accueillante.
Le rez-de chaussée propose une aire de vie conviviale au
charme authentique et unique agrémenté d'un magnifique
foyer central en pierres des champs. Aires ouvertes
comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger, le tout
est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.
A l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent des espaces
de repos confortables. On y retrouve aussi, un accès pour
vous rendre dans l'autre partie de la maison qui vous amène
dans une grande pièce qui pourrait servir de chambre si
vous le désirez.
On y retrouve au sous-sol complètement aménagé; une immense
salle familiale, une autre pièce qui est actuellement un
grand rangement mais peut devenir une autre chambre selon
votre besoin et pour compléter: la salle de lavage avec une
grande douche séparée.
Une visite vaut mille mots!
Bienvenue!
Caractéristiques
Adresse 49 Carré Lionel-Groulx
Année 1981
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 55 x 105 pieds
Dimensions du bâtiment 40 x 57 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Chauffe-eau en location (17.12$ par mois) mais devra être pris en charge par l'acheteur.
Inclusion 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, rideaux tringles et luminaires là ou installés, système d'alarme (relié).
Évaluation du bâtiment 512 900 $
Évaluation du terrain 199 200 $
Évaluation totale 712 100 $
Taxes annuelles 3 753 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 40 pieds
Largeur du terrain 55 pieds
Profondeur du bâtiment 57 pieds
Profondeur du terrain 105 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 787 pieds carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 13,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 10 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 10,7 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5 / Autre
Chambre principale 2ème étage / 15,8 x 11 / Bois
Chambre 2ème étage / 13,5 x 10 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 10,5 x 9,1 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 11,4 x 10 / Marqueterie
Salle de bain 2ème étage / 11,8 x 6,2 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 24 x 16 / Tapis
Chambre Sous-sol / 14,6 x 12,9 / Tuiles
Salle de lavage Sous-sol / 10 x 8,7 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 27,3 x 14,1 / Plancher flottant
Bureau 2ème étage / 17 x 15 / Plancher flottant
Bureau 2ème étage / 15 x 10 / Plancher flottant
Autre 2ème étage / 6,3 x 3,1 / Bois / accès maison (corridor)
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 753 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 430 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jaclyne Cimon Gagné
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2017
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
