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Maison à étages
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Le Vignoble Coteau des Artisans, entreprise en opération et solidement établi dans la région bénéficiant d'une réputation sans faille et d'une clientèle nombreuse. Site à couper le souffle situé dans une vallée et en bordure de rivière. Nombreux bâtiments récents, maison, boutique/chai et autres, parfaitement entretenus et dont l'architecture et la qualité de construction vous émerveilleront. Magnifique terre agricole de 35 acres avec vaste plantation de vignes rigoureusement entretenues. Vous serez séduit par ce prestigieux domaine aux nombreuses possibilités. Addenda 1678-1680 Ch. de Béthanie, situé dans la municipalité de Béthanie, cadastre 1825494, superficie d'environ 14,2 hectares = +/- 35 acres Le Vignoble Coteau des Artisans, entreprise en opération et solidement établi dans la région bénéficiant d'une réputation sans faille et d'une clientèle nombreuse et régulière. Domaine agricole unique en son genre qui a su se démarquer par le raffinement et l'élégance de ses installations, mais aussi par la qualité et l'authenticité de son savoir faire. Récipiendaire de nombreux prix, médailles et reconnaissances cette entreprise viticole bien édifiée vous offrira une base solide pour y établir votre vision de la viticulture pour l'élever à sa prochaine phase de croissance. VIGNOBLE ET ENTREPRISE -Terre agricole d'environ 35 acres -Environ 10 000 plans de vignes sains, parfaitement entretenus -Viticulture écoresponsable et biodynamique pour limité au maximum l'usage de produits chimiques -Les cépages développés dans cette viticulture sont; Vidal, Frontenac blanc, Frontenac gris, Frontenac noir, Marquette, petite perle, Acadie et Baco noir -Plusieurs travaux d'excavation ont été réalisés pour améliorer l'exposition et le rendement des vignes ainsi que des travaux de drainage et d'aplanissement pour en arriver à cette belle pente verdoyante -Le Vignoble Coteau des Artisans est le premier vignoble au Québec à élever des vins en amphores de grès et d'argile -Belle parcelle de terre boisée avec érablière de +/- 1100 entailles -La majestueuse Rivière Noire traverse la terre offrant une vue à coupe le souffle et séparant la propriété en 2 espaces distincts, soit le vignoble, la boutique et le stationnement pour la clientèle et de l'autre côté la maison avec gigantesque terrain privé vous offrant tout l'intimité dont vous aurez besoin -Et beaucoup plus BÂTIMENTS -Splendide maison, construction récente, spacieuse et luxueuse, toutes vos attentes seront réalisées avec véranda et vue sur la rivière. À ceci s'ajoute une tour d'observation offrant une vue spectaculaire à 360 degrés sur les paysages environnants. Belle luminosité naturelle et boiseries abondantes offrant un décors chaleureux. Et beaucoup plus -Boutique de vente au détail avec permis de consommation pour 700 convives. Salle de chais sur trois niveaux accessibles par l'extérieur, le tout exploité par gravité. Grand espace extérieur avec scène offrant un confort inégalé aux clients grâce à la pergola bioclimatique rigide en aluminium. Et beaucoup plus -Cabane à sucre avec aire de repos -Autres bâtiments agricoles Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance, le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a actuellement en sa possession. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Maison à étages
- Montérégie / Béthanie
- (88 km)
- |
- Published 17 hours ago
1678Z 1680Z Ch. de Béthanie
$5,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225525999
See on the map
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Le Vignoble Coteau des Artisans, entreprise en opération et solidement établi dans la région bénéficiant d'une réputation sans faille et d'une clientèle nombreuse. Site à couper le souffle situé dans une vallée et en bordure de rivière. Nombreux bâtiments récents, maison, boutique/chai et autres, parfaitement entretenus et dont l'architecture et la qualité de construction vous émerveilleront. Magnifique terre agricole de 35 acres avec vaste plantation de vignes rigoureusement entretenues. Vous serez séduit par ce prestigieux domaine aux nombreuses possibilités.
Addenda
1678-1680 Ch. de Béthanie, situé dans la municipalité de
Béthanie, cadastre 1825494, superficie d'environ 14,2
hectares = +/- 35 acres
Le Vignoble Coteau des Artisans, entreprise en opération et
solidement établi dans la région bénéficiant d'une
réputation sans faille et d'une clientèle nombreuse et
régulière.
Domaine agricole unique en son genre qui a su se démarquer
par le raffinement et l'élégance de ses installations, mais
aussi par la qualité et l'authenticité de son savoir faire.
Récipiendaire de nombreux prix, médailles et
reconnaissances cette entreprise viticole bien édifiée vous
offrira une base solide pour y établir votre vision de la
viticulture pour l'élever à sa prochaine phase de
croissance.
VIGNOBLE ET ENTREPRISE
-Terre agricole d'environ 35 acres
-Environ 10 000 plans de vignes sains, parfaitement
entretenus
-Viticulture écoresponsable et biodynamique pour limité au
maximum l'usage de produits chimiques
-Les cépages développés dans cette viticulture sont; Vidal,
Frontenac blanc, Frontenac gris, Frontenac noir, Marquette,
petite perle, Acadie et Baco noir
-Plusieurs travaux d'excavation ont été réalisés pour
améliorer l'exposition et le rendement des vignes ainsi que
des travaux de drainage et d'aplanissement pour en arriver
à cette belle pente verdoyante
-Le Vignoble Coteau des Artisans est le premier vignoble au
Québec à élever des vins en amphores de grès et d'argile
-Belle parcelle de terre boisée avec érablière de +/- 1100
entailles
-La majestueuse Rivière Noire traverse la terre offrant une
vue à coupe le souffle et séparant la propriété en 2
espaces distincts, soit le vignoble, la boutique et le
stationnement pour la clientèle et de l'autre côté la
maison avec gigantesque terrain privé vous offrant tout
l'intimité dont vous aurez besoin
-Et beaucoup plus
BÂTIMENTS
-Splendide maison, construction récente, spacieuse et
luxueuse, toutes vos attentes seront réalisées avec véranda
et vue sur la rivière. À ceci s'ajoute une tour
d'observation offrant une vue spectaculaire à 360 degrés
sur les paysages environnants. Belle luminosité naturelle
et boiseries abondantes offrant un décors chaleureux. Et
beaucoup plus
-Boutique de vente au détail avec permis de consommation
pour 700 convives. Salle de chais sur trois niveaux
accessibles par l'extérieur, le tout exploité par gravité.
Grand espace extérieur avec scène offrant un confort
inégalé aux clients grâce à la pergola bioclimatique rigide
en aluminium. Et beaucoup plus
-Cabane à sucre avec aire de repos
-Autres bâtiments agricoles
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance, le vendeur fournira
le certificat de localisation qu'il a actuellement en sa
possession.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 1678Z 1680Z Ch. de Béthanie
Year 2009
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 35 x 8.6 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Les inventaires de vins sont exclus, les récoltes en cours, réservoir diesel/essence/propane en location s'il y a lieu
Inclusion La maison, tous les bâtiments, tous les équipements fixes, tracteur ANTONIO CARRARO, tracteur Kubota, RTV Kubota, camion Mercedes Metris, tous les équipements pour la production du vin et pour salle de dégustation.
Building Evaluation $1,201,400
Land Evaluation $78,200
Total Evaluation $1,279,600
Annual Taxes $6,869
Evaluation Year 2026
Building Width 35 Meters
Building Depth 8.6 Meters
Land Area 14.2 Hectares
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 23
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 4.1 / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 30 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 14.8 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 24.9 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.7 x 7.1 / Slate
Other 2nd Floor / 5.4 x 19.9 / Wood / Cellier
Master Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 22.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 22.1 / Ceramic
Veranda 2nd Floor / 15 x 8 / Concrete
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 17.2 (irregular Size) / Wood / Bar
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 17.2 x 23.4 / Wood
Office 2nd Floor / 18.7 x 27.11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 16.6 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.7 x 11.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 13.11 x 21.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 8.3 x 13.11 / Ceramic
Other 3rd Floor / 9.1 x 9.7 / Wood / Tour d'observation
Washroom Other Level / 7.7 x 9.1 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room Other Level / 9.8 x 19.6 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Other Level / 25.5 x 34.5 (irregular Size) / Concrete
Other Other Level / 13.1 x 16.6 / Wood / Gym
Other Other Level / 8.2 x 16.6 / Concrete / Salle de mécanique
Office Other Level / 10.5 x 15.7 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,869 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $933 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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