You received
Quadruplex
Magnifique 4 plex construit en 2021, situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue. L'immeuble offre quatre superbes logements de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central. Chaque locataire bénéficie d'un balcon, d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026. Addenda Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 16,4 X 8,4 pi et espaces de stationnement pour chacun des locataires. Perrons pour les 2 logements du rez-de-chaussée et 2 balcons à l'arrière pour les logements à l'étage. Détails des unités : #1100 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1104 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026. Détails de l'unité #1100 (voir photos) : Le logement se situe au rez-de-chaussée. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Les aires communes sont aménagées à aire ouverte. La jolie cuisine est dotée d'un îlot central/comptoir-lunch. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une vanité. Les installations laveuse/sécheuse sont dans le passage, derrière des portes pliantes. Une penderie se trouve à côté. Un rangement est accessible de la salle à manger. Détails de l'unité #1106 (voir photos) : Le logement se situe au 2e étage. On y accède par l'arrière. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Il est aménagé de façon très similaire à l'autre logement, mais de façon inversée. Le 4 plex est situé à ± 2 km d'une école primaire, 1 école secondaire, 2 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Quadruplex
- Estrie / Belvédère-Heights
- (132 km)
- |
- Published 42 days ago
1100 1106 Rue Chalmers
$1,150,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221998218
See on the map
Description
Magnifique 4 plex construit en 2021, situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue. L'immeuble offre quatre superbes logements de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central. Chaque locataire bénéficie d'un balcon, d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026.
Addenda
Particularités extérieures : Espace de rangement dans la
remise extérieure de 16,4 X 8,4 pi et espaces de
stationnement pour chacun des locataires. Perrons pour les
2 logements du rez-de-chaussée et 2 balcons à l'arrière
pour les logements à l'étage.
Détails des unités :
#1100 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 400$/mois,
rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#1104 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois,
rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026.
Détails de l'unité #1100 (voir photos) :
Le logement se situe au rez-de-chaussée. Il comporte 2
chambres à coucher et 1 salle de bains.
Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double.
Les aires communes sont aménagées à aire ouverte. La jolie
cuisine est dotée d'un îlot central/comptoir-lunch.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une
vanité. Les installations laveuse/sécheuse sont dans le
passage, derrière des portes pliantes. Une penderie se
trouve à côté.
Un rangement est accessible de la salle à manger.
Détails de l'unité #1106 (voir photos) :
Le logement se situe au 2e étage. On y accède par
l'arrière. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de
bains.
Il est aménagé de façon très similaire à l'autre logement,
mais de façon inversée.
Le 4 plex est situé à ± 2 km d'une école primaire, 1 école
secondaire, 2 CPE et 1 garderie.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 1100 1106 Rue Chalmers
Year 2021
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 68.9 x 106.7 Feet
Building Dimensions 44.3 x 42.4 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $613,900
Land Evaluation $156,700
Total Evaluation $770,600
Annual Taxes $7,846
Evaluation Year 2026
Building Width 44.3 Feet
Land Width 68.9 Feet
Building Depth 42.4 Feet
Land Depth 106.7 Feet
Land Area 7,335.6 Square Feet
Living Area 3,749.2 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5 / Flexible Ground Cover
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 9.9 / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 8 / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 13.1 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 10 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 7.1 / Flexible Ground Cover
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 8 x 5 / Flexible Ground Cover
Dining Room 2nd Floor / 10.2 x 9.8 / Flexible Ground Cover
Kitchen 2nd Floor / 12 x 8.2 / Flexible Ground Cover
Living Room 2nd Floor / 10.6 x 13.1 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 10 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 10 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 2nd Floor / 6.8 x 8.3 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Insurances $2,777 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,410 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,846 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $521 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since July 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
