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Duplex
RARE! SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU VIEUX BELOEIL SUR TERRAIN SUR TERRAIN DE PLUS DE 14000 PI2! Grand garage/remise détachée. Les deux logements sont loués actuellement avec des locataires stables. Logement du bas avec deux chambres, grande cuisine et un sous-sol parfait pour le rangement. À l'étage un autre appartement avec deux chambres en très bon état. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Grand stationnement. Au coeur du plus beau secteur de la ville de Beloeil. À 2 min à pied de tous les restos, commerces, rivière Richelieu, transport en commun, écoles primaires. Tout se fait à distance de marche! À ne pas manquer! Addenda À NOTER: Visite des deux logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Rapport d'inspection 2024 en ligne. Valeur locative du garage potentielle 600$/mois. Les locataires ont droit d'en occuper une partie.
Duplex
- Montérégie / Beloeil
- (29 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
764 766 Rue Laurier
755 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226572294
Voir sur la carte
Description
RARE! SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU VIEUX BELOEIL SUR TERRAIN SUR TERRAIN DE PLUS DE 14000 PI2! Grand garage/remise détachée. Les deux logements sont loués actuellement avec des locataires stables. Logement du bas avec deux chambres, grande cuisine et un sous-sol parfait pour le rangement. À l'étage un autre appartement avec deux chambres en très bon état. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Grand stationnement. Au coeur du plus beau secteur de la ville de Beloeil. À 2 min à pied de tous les restos, commerces, rivière Richelieu, transport en commun, écoles primaires. Tout se fait à distance de marche! À ne pas manquer!
Addenda
À NOTER: Visite des deux logements sur promesse d'achat
acceptée seulement. Rapport d'inspection 2024 en ligne.
Valeur locative du garage potentielle 600$/mois. Les
locataires ont droit d'en occuper une partie.
Caractéristiques
Adresse 764 766 Rue Laurier
Année 1940
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 34,27 x 45,26 mètres
Dimensions du bâtiment 7,72 x 9,54 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Tous les biens restants des locataires et du propriétaire.
Inclusion Deux réservoirs chauffe-eau, luminaires, fixtures.
Évaluation du bâtiment 228 500 $
Évaluation du terrain 352 200 $
Évaluation totale 580 700 $
Taxes annuelles 4 363 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,72 mètres
Largeur du terrain 34,27 mètres
Profondeur du bâtiment 9,54 mètres
Profondeur du terrain 45,26 mètres
Superficie du terrain 1 304,5 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 6,5 / Tapis / Entrée arrière
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 13,2 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 9,2 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 9,4 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 5 / Céramique
Autre Sous-sol / 28,1 x 22,1 / Béton / Salle familiale/rangement
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 6,9 x 7,2 / Linoléum
Cuisine 2ème étage / 13,9 x 12,5 / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 9,6 x 12,5 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 12,7 x 12,4 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 12,7 x 9 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 6,2 x 5 / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 363 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2017
Mélanie Bergeron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Soyez
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