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Quadruplex
WOW! Quadruplex clé en main situé dans un secteur en forte demande, à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, pharmacies, épiceries et plus encore. Tous les logements ont été rénovés au cours des dernières années : planchers, cuisines, salles de bains et électricité. 3 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2, beaucoup de rangement, garage double de 20,55 p x 23,90 p avec électricité (non isolé), 3 compteurs électriques et thermopompe dans chaque logement. Zonage permissif avec possibilité d'ajouter des logements (plans d'architecte déjà prêts). Terrain de plus de 13 600 pc. Revenus bruts dès juillet 2026 : 55 896 $.
Quadruplex
- Québec / Beauport
- (236 km)
- |
- Published 15 days ago
7 13 Rue du Temple
$874,800
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220985195
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Description
WOW! Quadruplex clé en main situé dans un secteur en forte demande, à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, pharmacies, épiceries et plus encore. Tous les logements ont été rénovés au cours des dernières années : planchers, cuisines, salles de bains et électricité. 3 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2, beaucoup de rangement, garage double de 20,55 p x 23,90 p avec électricité (non isolé), 3 compteurs électriques et thermopompe dans chaque logement. Zonage permissif avec possibilité d'ajouter des logements (plans d'architecte déjà prêts). Terrain de plus de 13 600 pc. Revenus bruts dès juillet 2026 : 55 896 $.
Features
Address 7 13 Rue du Temple
Year 1950
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Building Dimensions 20.43 x 14.44 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Building Evaluation $466,000
Land Evaluation $184,000
Total Evaluation $650,000
Annual Taxes $7,176
Evaluation Year 2026
Building Width 20.43 Meters
Building Depth 14.44 Meters
Land Area 1,271.6 Square Meters
Living Area 375 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $5,813 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,176 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $448 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Advertiser LesPAC since November 2002
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