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Duplex
Au coeur de St-Roch ! Duplex clé en main, situé dans un secteur en forte demande, à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, restaurants et plus encore. Propriétaire occupant : logement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec sous-sol offrant beaucoup de rangement. À l'étage, un logement 4 ½ en excellente condition. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Cour intime et paisible. Possibilité d'aménager une bi-génération. Prise de possession flexible. Une visite s'impose ! Addenda Le matériau gris recouvrant une partie de la maison communément appelé BetFlex ou Béton Flexible fut homologué uniquement pour le Quartier St-Roch à la Ville De Québec par l'architecte Florian Sauvageau. Un matériau «signature» de la re dynamisation architecturale du quartier St-Roch des années 90. Un des derniers lot restant de ce matériau fut acheté et installé de façon Stylisée en début 2000 afin de remplacer un mur de brique vieillissant, alléger considérablement les fondations de la maison, en plus de donner un cachet de modernité à cet résidence plus que centenaire. Le BetFlex est un matériau léger, inerte, ignifuge et des plus durable. Plusieurs édifices du quartier St-Roch en sont recouverts.
Duplex
- Québec / Basse-Ville
- (232 km)
- |
- Published 8 days ago
364 366 Rue des Commissaires E.
$549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225092281
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Description
Au coeur de St-Roch ! Duplex clé en main, situé dans un secteur en forte demande, à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, restaurants et plus encore. Propriétaire occupant : logement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec sous-sol offrant beaucoup de rangement. À l'étage, un logement 4 ½ en excellente condition. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Cour intime et paisible. Possibilité d'aménager une bi-génération. Prise de possession flexible. Une visite s'impose !
Addenda
Le matériau gris recouvrant une partie de la maison
communément appelé BetFlex ou Béton Flexible fut homologué
uniquement pour le Quartier St-Roch à la Ville De Québec
par l'architecte Florian Sauvageau. Un matériau «signature»
de la re dynamisation architecturale du quartier St-Roch
des années 90. Un des derniers lot restant de ce matériau
fut acheté et installé de façon Stylisée en début 2000 afin
de remplacer un mur de brique vieillissant, alléger
considérablement les fondations de la maison, en plus de
donner un cachet de modernité à cet résidence plus que
centenaire. Le BetFlex est un matériau léger, inerte,
ignifuge et des plus durable. Plusieurs édifices du
quartier St-Roch en sont recouverts.
Features
Address 364 366 Rue des Commissaires E.
Year 1925
Property Type Duplex
Building Type Detached
Occupancy Date 2026-12-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels.
Inclusion Luminaires, habillage de fenêtres, meuble de patio extérieur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et îlot de cuisine.
Building Evaluation $253,000
Land Evaluation $154,000
Total Evaluation $407,000
Annual Taxes $4,200
Evaluation Year 2026
Land Area 1,457 Square Feet
Living Area 2,034 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Others (A) $444 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,200 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $263 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Ouellet-Bourgoin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
Advertiser LesPAC since April 2016
Simon Lafrenière
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Advertiser LesPAC since November 2002
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