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Bâtisse commerciale/Bureau
Immeuble commercial -- Emplacement stratégique au coeur de Baie-Saint-Paul. Opportunité exceptionnelle au centre-ville, situé sur un coin de rue, cet édifice bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement de choix. L'immeuble offre deux étages ainsi qu'un sous-sol, avec une superficie d'environ 2 500 pi² par niveau. Construction moderne datant de 2013 conforme aux normes. Aménagement intérieur de grande qualité. Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins d'affaires dans un secteur dynamique. Vastes espaces et multiples possibilités d'exploitation selon vos besoins. Donnez une adresse prestigieuse à votre entreprise! Addenda Immeuble commercial d'exception -- Centre-ville de Baie-Saint-Paul Offrez à votre entreprise une adresse de prestige au coeur de Baie-Saint-Paul. Stratégiquement situé sur un coin de rue achalandé, cet immeuble se démarque par sa visibilité incomparable et son accessibilité optimale. Érigé selon des standards modernes, cet édifice propose environ 2 500 pi² par étage sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol, le tout aménagé avec soin et souci du détail. Pensé pour répondre aux besoins d'entreprises ambitieuses Points forts : *Deux entrées indépendantes (idéal pour divisions d'espaces) *Quai de chargement *Espace prévu pour l'ajout d'un ascenseur *Environ 40 stationnements *Construction récente aux normes *Terrain spacieux de 18 000 pi² Cet immeuble ouvre la porte à une multitude d'exploitation : commerce de détail, bureaux professionnels, ou projet mixte. Implantez vous dans l'une des régions les plus prisées du Québec et faites rayonner votre entreprise dans Charlevoix. UNE RARETÉ au centre-ville de Baie St-Paul
Bâtisse commerciale/Bureau
- Québec / Baie-St-Paul
- (318 km)
- |
- Published 25 days ago
14 Rue Leclerc
$975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 220620472
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Description
Immeuble commercial -- Emplacement stratégique au coeur de Baie-Saint-Paul. Opportunité exceptionnelle au centre-ville, situé sur un coin de rue, cet édifice bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement de choix. L'immeuble offre deux étages ainsi qu'un sous-sol, avec une superficie d'environ 2 500 pi² par niveau. Construction moderne datant de 2013 conforme aux normes. Aménagement intérieur de grande qualité. Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins d'affaires dans un secteur dynamique. Vastes espaces et multiples possibilités d'exploitation selon vos besoins. Donnez une adresse prestigieuse à votre entreprise!
Addenda
Immeuble commercial d'exception -- Centre-ville de
Baie-Saint-Paul
Offrez à votre entreprise une adresse de prestige au coeur
de Baie-Saint-Paul.
Stratégiquement situé sur un coin de rue achalandé, cet
immeuble se démarque par sa visibilité incomparable et son
accessibilité optimale.
Érigé selon des standards modernes, cet édifice propose
environ 2 500 pi² par étage sur deux niveaux, en plus d'un
sous-sol, le tout aménagé avec soin et souci du détail.
Pensé pour répondre aux besoins d'entreprises ambitieuses
Points forts :
*Deux entrées indépendantes (idéal pour divisions
d'espaces)
*Quai de chargement
*Espace prévu pour l'ajout d'un ascenseur
*Environ 40 stationnements
*Construction récente aux normes
*Terrain spacieux de 18 000 pi²
Cet immeuble ouvre la porte à une multitude d'exploitation
: commerce de détail, bureaux professionnels, ou projet
mixte.
Implantez vous dans l'une des régions les plus prisées du
Québec et faites rayonner votre entreprise dans Charlevoix.
UNE RARETÉ au centre-ville de Baie St-Paul
Features
Address 14 Rue Leclerc
Year 2013
Building Type Detached
Land Size 63.29 x 42.49 Meters
Building Dimensions 25.76 x 10.9 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Tous les biens et effets du commerce opérant dans l'immeuble
Building Evaluation $897,700
Land Evaluation $272,500
Total Evaluation $1,170,200
Annual Taxes $21,002
Evaluation Year 2026
Building Width 25.76 Meters
Land Width 63.29 Meters
Building Depth 10.9 Meters
Land Depth 42.49 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,666.6 Square Meters
Occupancy Information 120 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $21,002 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $946 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Lynda Blouin
Real Estate Broker
LES IMMEUBLES CHARLEVOIX COURTIER INC.
Advertiser LesPAC since February 2014
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