Terrain boisé, 16 acres, 200 pieds bord de lac paisible, Nominingue, zonage villégiature et agricole

Ce terrain boisé offre de nombreuses possibilités grâce à son zonage polyvalent, qui permet la construction d'une résidence unifamiliale, de mini-chalets locatifs, d'une cabane à sucre ou même d'une fermette. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos projets, que ce soit pour une résidence permanente, un projet de location ou une escapade en pleine nature. Le terrain à vendre est celui au centre sur le plan de lotissement (terrain au sud également disponible) 16 acres avec 200 pieds de frontage sur un lac paisible, à Nominingue, à la limite de La Minerve. Tous les tests ont été effectués préalablement à la subdivision du terrain (biologistes pour milieux humides, technologue pour épuration des eaux usées et captation d'eau, arpenteurs pour plateaux de construction). Votre terrain a tout ce qu'il faut pour être constructible. La construction peut être soit du côté du chemin municipal (avec services), zoné rural/agricole (RU20), donc fermette ou maison unifamiliale et/ou cabane à sucre (oui beaucoup d'érables sur le terrain!). Dans ce cas, un chemin forestier partagé avec 1 autre propriétaire donne déjà accès au bord de l'eau. Ou alors, la construction peut être du côté du bord de lac en mode off-grid, zonage villégiature (VA22) donc maison unifamiliale ou chalet (location permise). Dans ce cas, vous aurez besoin de votre propre allée véhiculaire (coûts potentiellement partageables avec les 2 autres terrains). Un plateau de construction est déjà déboisé avec vue sur le lac (voir photo) En résumé, votre terrain de 16 acres possède les 2 zonages (la ligne de zonage passe au travers). 229 000$ +tx (bornage, nouveau cadastre et frais de parc inclus) p.s. la superficie est assez grande pour être considérée terre à bois, donc vous pouvez acheter comme compagnie de production forestière et effectuer de la silviculture ou de l'acériculture.