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DOMAINE MONT-ORFORD ! Respirez l'air pur de la forêt et laissez-vous charmer par ce site exceptionnel. Terrain unique de plus de 69 000 pi² à Austin, le seul du domaine à offrir un lac artificiel. Magnifiquement boisé avec arbres matures et voisins éloignés, il garantit intimité et tranquillité. Accès direct à un plan d'eau paisible, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques. Idéal pour y construire votre résidence ou chalet de rêve. Situé à quelques minutes de Magog et du mont Orford, près de l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Terrain
- Estrie / Austin
- (107 km)
- |
- Parue depuis 15 jours
Rue des Mélilots
199 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 226405435
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Description
DOMAINE MONT-ORFORD ! Respirez l'air pur de la forêt et laissez-vous charmer par ce site exceptionnel. Terrain unique de plus de 69 000 pi² à Austin, le seul du domaine à offrir un lac artificiel. Magnifiquement boisé avec arbres matures et voisins éloignés, il garantit intimité et tranquillité. Accès direct à un plan d'eau paisible, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques. Idéal pour y construire votre résidence ou chalet de rêve. Situé à quelques minutes de Magog et du mont Orford, près de l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Caractéristiques
Adresse Rue des Mélilots
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Évaluation totale 129 300 $
Taxes annuelles 1 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 69 589 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 69 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
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