Terrain

Terrain boisé constructible d'une superficie de 11 078,22 pi² situé sur le Domaine écologique du lac des Sitelles à Austin. Profitez d'un accès à deux plages privées du lac des Sittelles. Le zonage permet une variété d'usages. Un emplacement exceptionnel pour concrétiser votre projet et bâtir la maison de vos rêves! Addenda Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Terrain boisé d'une superficie de 11 178,22 pi² situé à Austin, entre le lac des Sitelles et l'Étang Holland. Le terrain est situé au coeur du Domaine écologique du lac des Sittelles. Il bénéficie d'un accès à 2 plages privées. Voir plan annexé. Le terrain est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé. Il n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc. Le zonage permet les habitations unifamiliales isolées. Les usages suivants sont également autorisés: service professionnel, personnel ou d'affaire; activité artisanale; élevage d'animaux à des fins personnelles; location de chambres (max 2). Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Plusieurs documents disponibles sur demande: rapport pour l'installation du puits, test de percolation, plan de construction préliminaire et plan projeté de la propriété et du garage. Le terrain est situé à ± 20 minutes du centre-ville de Magog et du mont Orford. 3 terrains de golf sont accessibles dans un rayon de ± 20 km, ainsi que le Spa Eastman. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.