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Maison à étages
UNE DEMEURE D'EXCEPTION OÙ LE CHARME RENCONTRE LA NATURE. À seulement quelques minutes de Sherbrooke et de tous les services, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où l'élégance, le confort et la nature se côtoient avec harmonie. Cette propriété avec les magnifiques boiseries, les volumes généreux et la noblesse des matériaux témoignent du caractère remarquable de cette demeure. Un garage attenant ainsi qu'un garage détaché pouvant servir d'atelier répondent aux besoins pratiques des occupants. Le terrain de 2.6 acres avec son spa privé, son terrain de croquet, son étang privé est idéal pour la vie familiale en nature. Addenda L'ÉLÉGANCE À L'ÉTAT PUR, AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Voici une demeure de caractère où les boiseries, les volumes généreux et la nature environnante créent une expérience de vie unique. Située à quelques minutes de Sherbrooke, cette propriété conjugue élégance et grandeur, raffinement, confort et intimité. Chaque espace contribue à créer une ambiance chaleureuse et distinguée. Dès notre entrée dans la demeure, le grand hall donne le ton. Les magnifiques boiseries, les proportions impressionnantes et La vaste mezzanine attirent immédiatement le regard. En prolongement du hall d'entrée, un boudoir feutré et douillet invite à la détente et ajoute touche de charme à cet espace d'accueil exceptionnel. DES ESPACES QUI INVITENT À VIVRE ET À RECEVOIR Le coeur de la maison se dévoile dans une spectaculaire aire de vie à aire ouverte, où la lumière, les volumes et les boiseries se répondent avec élégance. De généreuses dimensions permettent d'imaginer des soirées familiales ou entre amis avec l'espace de divertissement comprenant une table de billard. La cuisine s'inscrit naturellement dans cet environnement. Élégante et fonctionnelle, elle propose des électroménagers encastrés, de magnifiques comptoirs de granit et un îlot central parfait pour la famille. Tout près, la salle à manger s'ouvre généreusement sur la véranda par de larges portes-fenêtres. La lumière naturelle y entre à profusion et crée une magnifique transition entre les espaces intérieurs et la nature qui entoure la propriété. Le salon, avec son foyer au propane, offre quant à lui un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée se trouve la grande chambre des maîtres avec penderie et salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage offrant le côté pratique et confortable. UN REZ-DE-JARDIN QUI PROLONGE LA MAISON. Au rez-de-jardin, la demeure dévoile une impressionnante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes vitrées. Un espace polyvalent qui se prête à toutes les occasions recevoir, célébrer, se divertir en famille ou simplement prendre le temps d'admirer le paysage.Une chambre à coucher, une salle de bain et une salle familiale viennent compléter ce niveau pensé pour le plaisir et les moments partagés. L'ÉTAGE, ENTRE CONFORT ET INTIMITÉ. Deux chambres additionnelles offrent à la famille et aux invités des espaces privés et confortables ainsi qu'un espace boudoir ou pour un bureau. Se trouve également une salle de bain avec douche. LA NATURE COMME PROLONGEMENT DE LA MAISON À l'extérieur, l'expérience se poursuit dans un environnement d'une grande beauté. Un spa privé, un terrain de croquet, un étang privé et un vaste espace boisé invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le garage attenant, ainsi que le garage détaché pouvant servir d'atelier ajoutent une dimension pratique à ce cadre de vie exceptionnel. Un endroit unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence.
Maison à étages
- Estrie / Ascot Corner
- (140 km)
- |
- Published 17 hours ago
779 Ch. Biron
$990,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225526010
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Description
UNE DEMEURE D'EXCEPTION OÙ LE CHARME RENCONTRE LA NATURE. À seulement quelques minutes de Sherbrooke et de tous les services, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où l'élégance, le confort et la nature se côtoient avec harmonie. Cette propriété avec les magnifiques boiseries, les volumes généreux et la noblesse des matériaux témoignent du caractère remarquable de cette demeure. Un garage attenant ainsi qu'un garage détaché pouvant servir d'atelier répondent aux besoins pratiques des occupants. Le terrain de 2.6 acres avec son spa privé, son terrain de croquet, son étang privé est idéal pour la vie familiale en nature.
Addenda
L'ÉLÉGANCE À L'ÉTAT PUR, AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT
EXCEPTIONNEL
Voici une demeure de caractère où les boiseries, les
volumes généreux et la nature environnante créent une
expérience de vie unique. Située à quelques minutes de
Sherbrooke, cette propriété conjugue élégance et grandeur,
raffinement, confort et intimité. Chaque espace contribue à
créer une ambiance chaleureuse et distinguée.
Dès notre entrée dans la demeure, le grand hall donne le
ton. Les magnifiques boiseries, les proportions
impressionnantes et La vaste mezzanine attirent
immédiatement le regard. En prolongement du hall d'entrée,
un boudoir feutré et douillet invite à la détente et ajoute
touche de charme à cet espace d'accueil exceptionnel.
DES ESPACES QUI INVITENT À VIVRE ET À RECEVOIR
Le coeur de la maison se dévoile dans une spectaculaire
aire de vie à aire ouverte, où la lumière, les volumes et
les boiseries se répondent avec élégance. De généreuses
dimensions permettent d'imaginer des soirées familiales ou
entre amis avec l'espace de divertissement comprenant une
table de billard.
La cuisine s'inscrit naturellement dans cet environnement.
Élégante et fonctionnelle, elle propose des électroménagers
encastrés, de magnifiques comptoirs de granit et un îlot
central parfait pour la famille.
Tout près, la salle à manger s'ouvre généreusement sur la
véranda par de larges portes-fenêtres. La lumière naturelle
y entre à profusion et crée une magnifique transition entre
les espaces intérieurs et la nature qui entoure la
propriété.
Le salon, avec son foyer au propane, offre quant à lui un
espace chaleureux où il fait bon se retrouver.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve la grande chambre des
maîtres avec penderie et salle de bain complète ainsi
qu'une salle de lavage offrant le côté pratique et
confortable.
UN REZ-DE-JARDIN QUI PROLONGE LA MAISON.
Au rez-de-jardin, la demeure dévoile une impressionnante
pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes
vitrées. Un espace polyvalent qui se prête à toutes les
occasions recevoir, célébrer, se divertir en famille ou
simplement prendre le temps d'admirer le paysage.Une
chambre à coucher, une salle de bain et une salle familiale
viennent compléter ce niveau pensé pour le plaisir et les
moments partagés.
L'ÉTAGE, ENTRE CONFORT ET INTIMITÉ.
Deux chambres additionnelles offrent à la famille et aux
invités des espaces privés et confortables ainsi qu'un
espace boudoir ou pour un bureau. Se trouve également une
salle de bain avec douche.
LA NATURE COMME PROLONGEMENT DE LA MAISON
À l'extérieur, l'expérience se poursuit dans un
environnement d'une grande beauté. Un spa privé, un terrain
de croquet, un étang privé et un vaste espace boisé
invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le garage
attenant, ainsi que le garage détaché pouvant servir
d'atelier ajoutent une dimension pratique à ce cadre de vie
exceptionnel.
Un endroit unique pour ceux qui recherchent bien plus
qu'une résidence.
Features
Address 779 Ch. Biron
Year 2013
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 271 x 400 Feet
Building Dimensions 99 x 49 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Luminaire à la cuisinette, luminaire au-dessus de la table de billard, cuisinière antique au bois à la cuisine, rideaux ainsi que tous les meubles meublants et effets personnels des vendeurs.
Inclusion Frigidaire congélateur à la cuisine, frigo deux tiroirs à la cuisine, four encastré, plaque à induction, four micro ondes, cellier, spa, armoires du garage, thermopompe murale, 2 stores cuisines, aspirateur central, échangeur d'air, stores du garage, ventilateurs, remise.
Building Evaluation $696,360
Land Evaluation $197,640
Total Evaluation $894,000
Annual Taxes $5,443
Evaluation Year 2026
Building Width 99 Feet
Land Width 271 Feet
Building Depth 49 Feet
Land Depth 400 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 115,070 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 21
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 15.7 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 13.2 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 12.1 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 9 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 12 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.9 x 16 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 15.8 / Wood
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 13.4 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 10.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 15.6 / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 9.7 / Wood
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 15.4 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 5.7 / Ceramic
Office 2nd Floor / 13.4 x 11 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15.4 x 10.8 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15.8 x 13 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 13 x 7.1 / Ceramic
Family Room Other Level / 51.9 x 13.1 / Floating Floor
Living Room Other Level / 13.1 x 14.1 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 13.5 x 13.8 / Floating Floor
Bathroom Other Level / 8.9 x 12.6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,443 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $564 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Esther Mercier
Real Estate Broker
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Advertiser LesPAC since November 2013
Yvon Forcier
Real Estate Broker
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Advertiser LesPAC since July 2004
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