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Maison de plain-pied
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché d'Anjou, près de la future station Anjou, des écoles, parcs, commerces, transports et services. Belle disposition des chambres à l'étage et cour arrière intime avec arbres matures. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À NOTER : LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS 2 ANS. PROJET POUR ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. TRÈS GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR AVERTI. Visites dès samedi 22 août, sur rendez-vous. Addenda Maison unifamiliale avec un excellent potentiel -- Secteur recherché d'Anjou * Secteur recherché d'Anjou, à proximité de la future station Anjou. * A proximité du Metro Honoré Beaugrand. * Propriété offrant un excellent potentiel pour le futur, idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser la propriété selon ses besoins. * 3 chambres à coucher à l'étage. * Cour arrière très intime, bordée d'arbres matures, offrant un environnement agréable et paisible. * Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être adapté selon vos besoins. * À proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de tous les services. * Une belle opportunité dans un secteur très en demande d'Anjou, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti. * Très beau potentiel à exploiter, avec plusieurs possibilités d'aménagement et de transformation. À NOTER LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET ELLE N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS DEUX ANS. CETTE PROPRIÉTÉ EST UN PROJET DESTINÉ À DES ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. ELLE OFFRE TOUTEFOIS UN TRÈS GROS POTENTIEL POUR UN INVESTISSEUR AVERTI. Début des visites : samedi 22 août, sur rendez-vous seulement.
Maison de plain-pied
- Montréal / Anjou
- (10 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
8211 Av. Curé-Clermont
399 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225781391
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Description
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché d'Anjou, près de la future station Anjou, des écoles, parcs, commerces, transports et services. Belle disposition des chambres à l'étage et cour arrière intime avec arbres matures. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À NOTER : LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS 2 ANS. PROJET POUR ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. TRÈS GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR AVERTI. Visites dès samedi 22 août, sur rendez-vous.
Addenda
Maison unifamiliale avec un excellent potentiel -- Secteur
recherché d'Anjou
* Secteur recherché d'Anjou, à proximité de la future
station Anjou.
* A proximité du Metro Honoré Beaugrand.
* Propriété offrant un excellent potentiel pour le futur,
idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser la
propriété selon ses besoins.
* 3 chambres à coucher à l'étage.
* Cour arrière très intime, bordée d'arbres matures,
offrant un environnement agréable et paisible.
* Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
et pouvant être adapté selon vos besoins.
* À proximité des parcs, écoles, transports en commun,
commerces et de tous les services.
* Une belle opportunité dans un secteur très en demande
d'Anjou, tant pour un propriétaire occupant que pour un
investisseur averti.
* Très beau potentiel à exploiter, avec plusieurs
possibilités d'aménagement et de transformation.
À NOTER
LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET ELLE N'EST
PLUS CHAUFFÉE DEPUIS DEUX ANS. CETTE PROPRIÉTÉ EST UN
PROJET DESTINÉ À DES ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES
GRANDS TRAVAUX. ELLE OFFRE TOUTEFOIS UN TRÈS GROS POTENTIEL
POUR UN INVESTISSEUR AVERTI.
Début des visites : samedi 22 août, sur rendez-vous
seulement.
Caractéristiques
Adresse 8211 Av. Curé-Clermont
Année 1956
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 17,6 x 24 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Luminaires "vintage" du sous-sol
Évaluation du bâtiment 200 000 $
Évaluation du terrain 351 500 $
Évaluation totale 551 500 $
Taxes annuelles 3 707 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 17,6 mètres
Profondeur du terrain 24 mètres
Superficie du terrain 426 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,2 x 3,8 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 11 / Linoléum
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,8 x 13,1 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 13,4 x 11,2 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,9 x 9,8 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,7 x 9,8 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,1 x 5,6 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 24,2 x 13,4 / Linoléum
Salle de bain Sous-sol / 5,7 x 4,6 / Linoléum
Salle de lavage Sous-sol / 13,4 x 8,2 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 707 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 375 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéphane Bilodeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2020
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