MAISON DE VILLE À LOUER - L'ANGE-GARDIEN- QUÉBEC

À LOUER, MAISON EN RANGÉE, L'Ange-Gardien, Québec  Construction récente. 2 étages de 600pi2 / 2 chambres et un sous-sol de 600pi2 @1795$* par mois, non taxable Disponible 1er Juillet 2025 FORMULE CONDO  Tonte de pelouse et déneigement inclus! Magnifique maison en rangée, tendance et lumineuse, dans un projet résidentiel bordé par le fleuve. À 15 minutes de Québec, 5 minutes du Parc de la Chute-Montmorency, 5 minutes de l'Île d'Orléans et 15 minutes du parc du Mont Ste-Anne, découvrez des habitations à proximité du fleuve, de la ville et de la montagne! Choisissez de vivre le fleuve, le rythme des marées et des couleurs saisonnières de l'île d'Orléans au quotidien. Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'occuper un logement neuf branchée avec un quai commun de 250 pieds donnant accès au fleuve. CADRE RIVERAIN, CONFORT URBAIN - Architecture d'allure contemporaine urbaine  - Pelouse (tonte incluse) - 2 aires de stationnement asphaltés (déneigement inclus)  - Design intérieur tendance, actuel et fonctionne - Plan ouvert et Espaces de vie lumineux dans toutes les pièces - 1200 pi2 habitables sur 2 étages + sous-sol isolé de 600pi2 - 2 chambres à coucher bien proportionnées et grandes garde-robes  - Salle de bain tendance complète avec bain et grande douche indépendante - Salle d'eau au rez-de-chaussée  - Belle cuisine actuelle avec îlot tendance et hotte en stainless steel - Entrées lave-vaisselle, laveuse/sécheuse - Grande porte patio avec accès direct sur le grand balcon arrière - Grand balcon/terrasse arrière 10x12 - Section terrain arrière privatif gazonné - Branchement pour laveuse/sécheuse au sous-sol Autres caractéristiques: - Accès au fleuve et accès à un quai commun de 250 pieds  - Construction de qualité à haut rendement énergétique  - Portes et fenêtres haute performances homologuées Energy Star - Échangeur d'air pour une qualité d'air ambiant  LE PROJET IMMOBILIER EST SITUÉ AU: 113/6968, boul. Ste-Anne, L'Ange- Gardien, G0A 2K0 POUR LOUER, VISITER OU EN SAVOIR DAVANTAGE Merci de contacter: Bérangère Fournier au 418-508-9610 * Bail d'un an sujet à une enquête de crédit. * Non chauffé, non éclairé.  * Illustrations et inspirations à titre indicatif seulement  * Non taxable. Prix et spécifications sont sujets à changement sans préavis  * Pour un temps limité. Certaines conditions s'appliquent. * Photos à titre indicatif seulement. Plan et spécifications peuvent varier d'unité en unité.