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Maison de plain-pied
Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda - Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir. - Entrée avant fermée - Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau - Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau chaude( non chauffé) - Panneau électrique 100 amps - Grand hangar (Cabanon) - Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout - Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse - 1 chambre seulement - Espaces de stationnement pour 4 - Vide sanitaire hauteur environ 3 pi
Maison de plain-pied
- Montérégie / Ange-Gardien
- (53 km)
- |
- Parue depuis 15 jours
122 Rue Mercure
299 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222761409
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Description
Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!
Addenda
- Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de
convertir.
- Entrée avant fermée
- Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau
- Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau
chaude( non chauffé)
- Panneau électrique 100 amps
- Grand hangar (Cabanon)
- Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et
égout
- Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et
laveuse et sécheuse
- 1 chambre seulement
- Espaces de stationnement pour 4
- Vide sanitaire hauteur environ 3 pi
Caractéristiques
Adresse 122 Rue Mercure
Année 1969
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,48 x 35,05 mètres
Dimensions du bâtiment 9,18 x 7,57 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Cadres et décorations, réfrigérateur, petit congélateur, table de cuisine avec 4 chaises, bureau de la chambre.
Inclusion Luminaires, stores, air climatisé encastré, cuisinière, , laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, télévision, et vaisselier, divan-lit, 4 chaises berçantes, Base de lit et lit de la chambre et tous les autres meubles restants, balançoire extérieur, remise et tous le contenu, tracteur a gazon, foyer extérieur, bacs à fleurs. ( tous les inclusions sont vendus sans garantie de bon fonctionnement)
Évaluation du bâtiment 94 200 $
Évaluation du terrain 191 300 $
Évaluation totale 285 500 $
Taxes annuelles 2 114 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,18 mètres
Largeur du terrain 30,48 mètres
Profondeur du bâtiment 7,57 mètres
Profondeur du terrain 35,05 mètres
Superficie du terrain 1 068,4 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 4,1 / Couvre-sol souple
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 10,6 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 12,2 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 10,9 / Céramique
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 8 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 114 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 146 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sophie Lussier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2011
Soyez
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