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Splendide terrain d'environ une acre avec accès notarié à la rivière Maskinongé! Situé à l'entrée d'un domaine privé en plein développement, ce terrain plat et boisé offre un cadre idéal pour votre future propriété. L'entrée est déjà aménagée, et un plateau est prêt pour la construction. À seulement quelques minutes du village et 20 minutes de Tremblant, profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet! Addenda - Acte 27 013 880 : frais annuels de 600,00$ plus taxes pour administration, entretien du chemin privé (ch. de la Pinède), déneigement (ce montant augmentera selon une inflation annuelle de trois pour cent (3%) ou sera ajusté en fonction des coûts réels et des frais d'administration.) - Servitudes Hydro-Québec et Bell - Servitude d'accès à la rivière - Servitude de passage sur le chemin privé garantie par la preuve de paiement annuelle. Dans le cas du non-paiement des frais annuels, l'acquéreur comprend qu'il perdra sa servitude par une procédure d'extinction. - Hypothèque de 5 000$ en prévision du branchement Hydro-Québec. (± 2028, date à confirmer)
Terrain
- Laurentides / Amherst
- (111 km)
- |
- Published 43 days ago
Ch. Côté
$79,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 205169221
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Description
Splendide terrain d'environ une acre avec accès notarié à la rivière Maskinongé! Situé à l'entrée d'un domaine privé en plein développement, ce terrain plat et boisé offre un cadre idéal pour votre future propriété. L'entrée est déjà aménagée, et un plateau est prêt pour la construction. À seulement quelques minutes du village et 20 minutes de Tremblant, profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet!
Addenda
- Acte 27 013 880 : frais annuels de 600,00$ plus taxes
pour administration, entretien du chemin privé (ch. de la
Pinède), déneigement (ce montant augmentera selon une
inflation annuelle de trois pour cent (3%) ou sera ajusté
en fonction des coûts réels et des frais d'administration.)
- Servitudes Hydro-Québec et Bell
- Servitude d'accès à la rivière
- Servitude de passage sur le chemin privé garantie par la
preuve de paiement annuelle. Dans le cas du non-paiement
des frais annuels, l'acquéreur comprend qu'il perdra sa
servitude par une procédure d'extinction.
- Hypothèque de 5 000$ en prévision du branchement
Hydro-Québec. (± 2028, date à confirmer)
Features
Address Ch. Côté
Land Size 60.8 x 48.96 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $51,300
Annual Taxes $465
Evaluation Year 2025
Land Width 60.8 Meters
Land Depth 48.96 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,059.6 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $465 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $5 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Pellerin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE EXPERTISE
www.viacapitalevendu.com/equipes...
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Catherine Lesage
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