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Duplex

Nouveauté grand duplex avec terrain de 8534 pc. Revenus de 15 660.00$ un 3 chambres au rdc et un 2 chambres au 2ième Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Près de tous les services et non loin de la rue Foster. Seulement 4.6 km de l'autoroute 10 et 7 minutes en voiture. Amateur de vélo:2.4 km de la route verte. 15 min de Bromont Addenda **EN DATE DU 20 AVRIL 2020, NOUS AVONS ÉTÉ AUTORISÉ PAR LE GOUVERNEMENT À ÊTRE UN SERVICE ESSENTIEL. DONC NOUS POURRONS REPRENDRE LES VISITES SOUS CERTAINES CONDITIONS*** ** 2 formulaires seront à remplir avant la visite *** ** Des mesures de précaution avant de faire visiter seront prises, voir avec le courtier *** ------------------------------------------------------------ --- Toit refait selon ancien vendeur en 2012 Plus de 18-20 000 $ d'investissements depuis 2014, beaucoup de factures au dossier. Voir avec le courtier inscripteur. 2014: Fenêtres apt 458 Maconnerie de la brique sur 3 facades et mise à jour de l'électicité. 2015: plinthes électriques 2016: réparation fenêtre apt 460 maçonnerie de la facade avant et de la pierre des champs. 1 chauffe-eau 2018: Balcons apt 460 au 2ième 2019: Salle de bain apt 458 , marche apt 460 , toiture balcon apt 458 etc.. =================================================== Seulement 50 minutes et 81 km du Quartier 10/30 à Brossard À 18 minutes de la sortie 74 de la 10 pour Granby Gens de la ville, vous voulez venir habiter dans les Cantons de l'Est pour le prix d'un loyer? Ce duplex est idéal pour vous. Au plaisir de vous le faire visiter. Bienvenue Il y a une porte sur le coté pour du rangement au sous-sol pour le propriétaire. Le chauffage est à ses frais, voir au dossier P.S. la salle de bain du 2ième étage possède une grande douche double en céramique et un bain thérapeutique. Le logement au 2ième est impeccable, cuisine en mélamine etc.. voir photos.

Duplex

  • Montérégie / Waterloo
  • (4 km)
  • |
  • Parue depuis 32 jours

458 460, Rue Eastern

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Façade
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Facade arrière
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Salle de couture
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Salle à manger
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Logement
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Salle à manger
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Salle de lavage
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Stationnement
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195 795 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 106166154

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Description

Nouveauté grand duplex avec terrain de 8534 pc. Revenus de 15 660.00$ un 3 chambres au rdc et un 2 chambres au 2ième Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Près de tous les services et non loin de la rue Foster. Seulement 4.6 km de l'autoroute 10 et 7 minutes en voiture. Amateur de vélo:2.4 km de la route verte. 15 min de Bromont

Addenda

**EN DATE DU 20 AVRIL 2020, NOUS AVONS ÉTÉ AUTORISÉ PAR LE
GOUVERNEMENT À ÊTRE UN SERVICE ESSENTIEL. DONC NOUS
POURRONS REPRENDRE LES VISITES SOUS CERTAINES CONDITIONS***


** 2 formulaires seront à remplir avant la visite ***

** Des mesures de précaution avant de faire visiter seront
prises, voir avec le courtier ***

------------------------------------------------------------
---

Toit refait selon ancien vendeur en 2012

Plus de 18-20 000 $ d'investissements depuis 2014, beaucoup
de factures au dossier. Voir avec le courtier inscripteur.

2014: Fenêtres apt 458
Maconnerie de la brique sur 3 facades et mise à jour de
l'électicité.

2015: plinthes électriques

2016: réparation fenêtre apt 460
maçonnerie de la facade avant et de la pierre des champs.
1 chauffe-eau

2018: Balcons apt 460 au 2ième
2019: Salle de bain apt 458 , marche apt 460 , toiture
balcon apt 458

etc.. ===================================================


Seulement 50 minutes et 81 km du Quartier 10/30 à
Brossard

À 18 minutes de la sortie 74 de la 10 pour Granby


Gens de la ville, vous voulez venir habiter dans les
Cantons de l'Est pour le prix d'un loyer?

Ce duplex est idéal pour vous.

Au plaisir de vous le faire visiter.

Bienvenue

Il y a une porte sur le coté pour du rangement au sous-sol
pour le propriétaire. Le chauffage est à ses frais, voir
au dossier

P.S. la salle de bain du 2ième étage possède une grande
douche double en céramique et un bain thérapeutique.

Le logement au 2ième est impeccable, cuisine en mélamine
etc.. voir photos.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 458 460

Adresse (Rue) Rue Eastern

Année 1950

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 20,99 x 37,8 mètres

Dimensions du bâtiment 7,6 x 12,81 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion les biens des locataires ainsi que la lingerie sdb du 2ième et le meuble gris au mur de la cuisine au 2ième.

Inclusion 2 chauffes-eau, cabanon extérieur, luminaires apt 460 bain thérapeutique.

Évaluation du bâtiment 103 600 $

Évaluation du terrain 38 300 $

Évaluation totale 141 900 $

Taxes annuelles 3 080 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 7,6 mètres

Largeur du terrain 20,99 mètres

Profondeur du bâtiment 12,81 mètres

Profondeur du terrain 37,8 mètres

Superficie du terrain 792,9 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 6

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 10,1 pieds carrés / Céramique / dosseret et armoire de bois

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25,1 x 11,3 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois / ouvert sur salon

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25,1 x 11,3 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois / ouvert sur sam

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 4,1 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Linoléum

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 10,7 pieds carrés / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10,5 pieds carrés / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 10,6 pieds carrés / Bois

Salle de lavage Sous-sol / 14 x 9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Béton / et rangement

Logement #2

Nombre de pièces 6

Informations financières

Dépense

Gazon/neige 960 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 751 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 3 080 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 184 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Josée Raby

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

www.joseeraby.com

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