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Quadruplex
Quadruplex d'Excellence dans un Secteur Prisé - Investissement Idéal avec Potentiel de Revenus Supplémentaires: Voir addenda ci-dessous (Fiche détaillée complète qui comportera tous les éléments essentiels de la propriété). Pour de plus amples informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté 819.740.8066 Addenda Nous sommes fiers de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un quadruplex moderne et de grande qualité. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble représente un investissement judicieux, parfait pour un propriétaire occupant à la recherche d'une source de revenus stable et prometteuse. Caractéristiques Clés -Quadruplex Récents: Profitez de la tranquillité d'esprit avec cette construction récente, conçue pour offrir confort et durabilité. -Bonne Source de Revenus: Actuellement doté de locataires fiables et respectueux, cet immeuble génère des revenus conséquents et constants. -Localisation de Choix: Situé dans un quartier prisé, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, attractive pour les locataires actuels et futurs. -Taille et Conception Supérieure: Chaque appartement offre un espace généreux de 1250 pieds carrés, assurant confort et aisance pour tous les résidents. -Garages Spacieux: Comprend 4 grands garages de 12 pieds de hauteur avec des portes de 10 pieds, idéals pour le rangement ou des activités nécessitant un espace conséquent. -Pas de Sous-Sol Habitable: À noter, l'immeuble ne comprend pas de sous-sol habitable. Toutefois, l'immeuble n'a pas été construit sur une dalle de béton, mais contient plutôt une fondation creuse de 5 pieds Potentiel de Revenus Supplémentaires Investissement Stratégique: Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement rare et précieuse, surtout pour un propriétaire occupant désireux de combiner un lieu de vie de qualité avec une source de revenus fiable. Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier de premier choix, alliant qualité de construction, localisation idéale et potentiel de revenus. Revenu en date du 1er juillet 2024. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Quadruplex
- Centre-du-Québec / Warwick
- (131 km)
- |
- Parue depuis 30 jours
52 Rue Turcotte
995 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 187310562
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Description
Quadruplex d'Excellence dans un Secteur Prisé - Investissement Idéal avec Potentiel de Revenus Supplémentaires: Voir addenda ci-dessous (Fiche détaillée complète qui comportera tous les éléments essentiels de la propriété). Pour de plus amples informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté 819.740.8066
Addenda
Nous sommes fiers de présenter cette opportunité
exceptionnelle d'acquisition d'un quadruplex moderne et de
grande qualité. Situé dans un secteur très recherché, cet
immeuble représente un investissement judicieux, parfait
pour un propriétaire occupant à la recherche d'une source
de revenus stable et prometteuse.
Caractéristiques Clés
-Quadruplex Récents: Profitez de la tranquillité d'esprit
avec cette construction récente, conçue pour offrir confort
et durabilité.
-Bonne Source de Revenus: Actuellement doté de locataires
fiables et respectueux, cet immeuble génère des revenus
conséquents et constants.
-Localisation de Choix: Situé dans un quartier prisé,
l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique,
attractive pour les locataires actuels et futurs.
-Taille et Conception Supérieure: Chaque appartement offre
un espace généreux de 1250 pieds carrés, assurant confort
et aisance pour tous les résidents.
-Garages Spacieux: Comprend 4 grands garages de 12 pieds de
hauteur avec des portes de 10 pieds, idéals pour le
rangement ou des activités nécessitant un espace conséquent.
-Pas de Sous-Sol Habitable: À noter, l'immeuble ne comprend
pas de sous-sol habitable. Toutefois, l'immeuble n'a pas
été construit sur une dalle de béton, mais contient plutôt
une fondation creuse de 5 pieds
Potentiel de Revenus Supplémentaires
Investissement Stratégique:
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement
rare et précieuse, surtout pour un propriétaire occupant
désireux de combiner un lieu de vie de qualité avec une
source de revenus fiable.
Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien
immobilier de premier choix, alliant qualité de
construction, localisation idéale et potentiel de revenus.
Revenu en date du 1er juillet 2024.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques
Adresse 52 Rue Turcotte
Année 2018
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 84,12 x 31,68 mètres
Dimensions du bâtiment 18,42 x 12,04 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnel des locataires, lustres, stores, rideaux.
Inclusion Aspirateurs centrales + Accessoires, 4 thermopompes murales, 2 adoucisseurs d'eau
Évaluation du bâtiment 444 500 $
Évaluation du terrain 68 100 $
Évaluation totale 512 600 $
Taxes annuelles 6 564 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 18,42 mètres
Largeur du terrain 84,12 mètres
Profondeur du bâtiment 12,04 mètres
Profondeur du terrain 31,68 mètres
Superficie du terrain 1 828,8 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 1 103 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 1 750 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 564 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 446 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Max Sévégny
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE EXPERTISE
www.maxsevegny.com
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
Kellie Dionne-Labonté
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE EXPERTISE
Annonceur LesPAC depuis octobre 2019
Sylvie Baril
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE EXPERTISE
www.sylviebaril.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2010
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