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Ferme à vendre

Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont cultivables présentement et partiellement drainés. Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé. Addenda 1541, Ch. De La Belle Rivière, Ste-Julie Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont cultivables présentement et partiellement drainés. Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé. Très bonne terre de culture principalement en loam et loam argileux avec pratiquement aucune roche louée annuellement présentement offrant un excellent potentiel de rendement dans une région avec d'excellents unités thermiques. Les parcelles sont vastes et facile à cultiver. La terre se rend jusqu'à l'autoroute 30 d'une extrémité et à l'autre extrémité dans les limites du quartier résidentiel, à l'arrière des résidences de la rue Gabrielle Roy. Localisation exceptionnelle et placement sûr pour l'avenir. Possibilité d'acheter la terre seule, sans la maison, au montant de 2 850 000$ + TPS/TVQ Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Suite des lots: P. 510, P. 511, P. 512 et P. 513 Canton de Varennes

Ferme à vendre

  • Montérégie / Ste-Julie (Montérégie)
  • (11 km)
  • |
  • Parue depuis 27 jours

1541, Ch. de la Belle-Rivière

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Façade
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Cuisine
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3 195 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 52969527

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Description

Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont cultivables présentement et partiellement drainés. Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé.

Addenda

1541, Ch. De La Belle Rivière, Ste-Julie

Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont
cultivables présentement et partiellement drainés.
Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et
au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle
localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière
avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé.

Très bonne terre de culture principalement en loam et loam
argileux avec pratiquement aucune roche louée annuellement
présentement offrant un excellent potentiel de rendement
dans une région avec d'excellents unités thermiques.

Les parcelles sont vastes et facile à cultiver. La terre
se rend jusqu'à l'autoroute 30 d'une extrémité et à l'autre
extrémité dans les limites du quartier résidentiel, à
l'arrière des résidences de la rue Gabrielle Roy.

Localisation exceptionnelle et placement sûr pour l'avenir.

Possibilité d'acheter la terre seule, sans la maison, au
montant de 2 850 000$ + TPS/TVQ

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.

Suite des lots: P. 510, P. 511, P. 512 et P. 513 Canton de
Varennes

Caractéristiques

Adresse (No civique) 1541

Adresse (Rue) Ch. de la Belle-Rivière

Année 1972

Dimensions du bâtiment 40 x 43 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Chauffe-eau loué, réservoir à propane loué, la remise en dôme, le garage 3 portes à côté de la maison et les récoltes

Inclusion Maison du 1541, Ch. De La Belle Rivière, Ste-Julie, la grange en "T", l'ancienne grange de +/- 100' de longueur

Évaluation du bâtiment 304 300 $

Évaluation du terrain 1 678 500 $

Évaluation totale 1 982 800 $

Taxes annuelles 6 121 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 40 pieds

Profondeur du bâtiment 43 pieds

Superficie du terrain 230 arpents

Notes occupation 90 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 12

Nombre de chambres 3

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 pieds carrés

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,7 x 10,5 pieds carrés

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 13,3 pieds carrés

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 12,1 pieds carrés

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 9,1 pieds carrés

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 12,6 pieds carrés

Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 19,6 pieds carrés

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 6,11 pieds carrés

Chambre Sous-sol / 8,5 x 11 pieds carrés

Salle d'eau Sous-sol / 3 x 5,7 pieds carrés

Salle de lavage Sous-sol / 10 x 7,1 pieds carrés

Autre Sous-sol / 3 x 5,7 pieds carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 6 121 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 531 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

www.immobilier-agricole.com

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