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Spacieuse maison (et 12 terrains disponibles) - pas d'agent

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ ET DES TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES Vaste immeuble sur trois niveaux, plus un sous-sol fini, offrant de multiples vocations grâce à ses nombreuses pièces surdimensionnées, sa superbe véranda trois saisons sur le toit et son coquet logement 4 1/2 au rez-de-chaussée (possibilité de location), sans compter son emplacement idéal en plein cœur du village de Saint-Zénon, dans un environnement enchanteur où l’on respire l’air pur des montagnes. Peut accueillir des familles multigénérationnelles ou être facilement converti en duplex, en auberge, en maison de chambres ou en tout autre établissement locatif ou commercial. Possibilité d’acquérir par la même occasion 12 terrains dans les environs (superficies variées – terrains riverains à grande terre), à un prix préférentiel si combiné à l’achat de la propriété. Offre également très attirante pour des acheteurs à l’étranger ou encore des promoteurs locaux. • Dimensions : 30 pieds par 60 pieds • Finition extérieure : agrégat de pierres – aucun entretien • Grande cour arrière gazonnée • Système d’intercom voix et caméra • Balayeuse centrale • Échangeur d’air • Chauffage triénergie – électricité, bois et huile; nouvelle cheminée • Grande galerie en fibre de verre sans entretien • Longue entrée asphaltée donnant sur le stationnement à l’arrière • Grand garage chauffé avec murs finis, ouvre-porte électrique et entrée d’eau • Toiture refaite à neuf • Accès immédiat aux boîtes postales • Borne fontaine à moins de 100 pieds • Attraits touristiques avoisinants : nombreuses pourvoiries de chasse et de pêche, belvédère avec vue sur une magnifique région montagneuse et boisée, parsemée de lacs, Parc national des sept chutes, sentiers pédestres, terrain de golf, et bien d’autres attraits • À moins de 2 heures de Montréal HABITATION PRINCIPALE (sur 2 niveaux, au-dessus du logement) Rez-de-chaussée Grand vestibule accueillant avec garde-robe double, donnant facilement accès à l’étage, au sous-sol, au logement 4 1/2 et au garage. 1er étage - Immense salle de séjour avec abondante fenestration - Grand garde-robe en cèdre près du couloir - Salle à manger spacieuse avec vue panoramique - Cheminée prête à recevoir un poêle à bois - Accès à un grand balcon de 12 pieds par 5 pieds, en fibre de verre, donnant sur un vaste panorama montagneux - Cuisine à aire ouverte dotée de nombreuses armoires et d’un très grand comptoir lunch, avec accès à la salle de bain - Chambre des maîtres avec garde-robe et accès à la salle de bain - Salle de bain spacieuse avec grande douche et long comptoir à deux lavabos - Rangement sous l’escalier menant au deuxième étage 2e étage - Vaste chambre très lumineuse avec salle d’eau et grande baignoire indépendante avec élégant arrangement de miroirs, beaucoup de rangement et une très grande fenêtre donnant une vue impressionnante sur le village, l’église et le décor majestueux des montagnes et de la nature à perte de vue - Spacieux palier avec grands rangements - Charmante véranda trois saisons avec mezzanine, de construction récente, avec de nombreuses fenêtres donnant sur un panorama riche et vivifiant, dans une aire de repos des plus inspirantes Sous-sol - Aire de détente entourant l’escalier, dotée d’un poêle à l’huile – idéale pour un coin lecture - Vaste pièce multifonction, séparée par une belle porte française vitrée - Chambre à coucher meublée - Grande pièce de rangement, chambre froide et nombreux autres espaces de rangements LOGEMENT Coquet 4 1/2 convivial et très éclairé, avec entrée extérieure indépendante donnant sur la rue Principale - Cuisine discrète, salon et salle à manger à aire ouverte, aspirateur central - Compteur électrique distinct - Représente un revenu locatif potentiel - Peut également être transformé en bureau ou autre établissement commercial TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES Possibilité d’acquérir par la même occasion 12 terrains dans les environs, à un prix préférentiel si combiné à l’achat de la résidence. Voici le détail des terrains : • Une terre de 1 mille (1,6 km) de long par 900 pieds de large, au bord de la route, et qui comporte une montagne • 7 terrains au bord du lac Robert (ou lac À Foin), environ 100 pieds de façade chacun et d'une superficie variant de 10 000 à 16 000 pieds carrés, ainsi que le chemin qui y mène • Un terrain de 7 arpents (272 000 pieds carrés) au lac Robert (ce terrain seul a été évalué à 122 400 $ par la Caisse populaire en 2005) • Un terrain au lac Poisson de 13 000 pieds carrés divisé en deux - une partie au bord de l'eau et une partie de l'autre côté de la rue • Un terrain de 15 arpents dans le rang de l'Arnouche, le long de la route, et comportant un ruisseau • Un terrain de 200 pieds de façade également dans le rang de l'Arnouche. Prix demandé pour la résidence seule : 279 000 $ - possibilité de meubles inclus Prix pour l'ensemble des terrains : 300 000 $ Prix préférentiel pour la totalité des propriétés (résidence et terrains supplémentaires) : 475 000 $ - représentant une économie substantielle de 105 000 $. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Claudette ou Gaétan au 819‑472‑9848.

Spacieuse maison (et 12 terrains disponibles) - pas d'agent

  • Lanaudière / St-Zénon
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 71 jours

6141, Rue Principale

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Vue côté droit
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Vue côté droit
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Vue côté gauche
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Vue de la rue
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Escalier vers 1er étage
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Couloir vers le séjour
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Très grand séjour
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Autre partie - séjour
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Vaste salle à manger
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Spacieux comptoir
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Autre section S-à-M
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Chambre spacieuse
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Véranda sur le toit
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Escalier sous-sol
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Vaste sous-sol
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Grand garage
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Plancher repeint
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Vue du balcon
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Vestibule / accès app
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Couloir appartement
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Coquet appartement
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Chambre appartement
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Grande pièce sous-sol
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Belle cour gazonnée
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279 000 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 54672620

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Description

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ ET DES TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES

Vaste immeuble sur trois niveaux, plus un sous-sol fini, offrant de multiples vocations grâce à ses nombreuses pièces surdimensionnées, sa superbe véranda trois saisons sur le toit et son coquet logement 4 1/2 au rez-de-chaussée (possibilité de location), sans compter son emplacement idéal en plein cœur du village de Saint-Zénon, dans un environnement enchanteur où l’on respire l’air pur des montagnes. Peut accueillir des familles multigénérationnelles ou être facilement converti en duplex, en auberge, en maison de chambres ou en tout autre établissement locatif ou commercial. Possibilité d’acquérir par la même occasion 12 terrains dans les environs (superficies variées – terrains riverains à grande terre), à un prix préférentiel si combiné à l’achat de la propriété. Offre également très attirante pour des acheteurs à l’étranger ou encore des promoteurs locaux.

• Dimensions : 30 pieds par 60 pieds
• Finition extérieure : agrégat de pierres – aucun entretien
• Grande cour arrière gazonnée
• Système d’intercom voix et caméra
• Balayeuse centrale
• Échangeur d’air
• Chauffage triénergie – électricité, bois et huile; nouvelle cheminée
• Grande galerie en fibre de verre sans entretien
• Longue entrée asphaltée donnant sur le stationnement à l’arrière
• Grand garage chauffé avec murs finis, ouvre-porte électrique et entrée d’eau
• Toiture refaite à neuf
• Accès immédiat aux boîtes postales
• Borne fontaine à moins de 100 pieds
• Attraits touristiques avoisinants : nombreuses pourvoiries de chasse et de pêche, belvédère avec vue sur une magnifique région montagneuse et boisée, parsemée de lacs, Parc national des sept chutes, sentiers pédestres, terrain de golf, et bien d’autres attraits
• À moins de 2 heures de Montréal

HABITATION PRINCIPALE (sur 2 niveaux, au-dessus du logement)

Rez-de-chaussée

Grand vestibule accueillant avec garde-robe double, donnant facilement accès à l’étage, au sous-sol, au logement 4 1/2 et au garage.

1er étage

- Immense salle de séjour avec abondante fenestration
- Grand garde-robe en cèdre près du couloir
- Salle à manger spacieuse avec vue panoramique
- Cheminée prête à recevoir un poêle à bois
- Accès à un grand balcon de 12 pieds par 5 pieds, en fibre de verre, donnant sur un vaste panorama montagneux
- Cuisine à aire ouverte dotée de nombreuses armoires et d’un très grand comptoir lunch, avec accès à la salle de bain
- Chambre des maîtres avec garde-robe et accès à la salle de bain
- Salle de bain spacieuse avec grande douche et long comptoir à deux lavabos
- Rangement sous l’escalier menant au deuxième étage

2e étage

- Vaste chambre très lumineuse avec salle d’eau et grande baignoire indépendante avec élégant arrangement de miroirs, beaucoup de rangement et une très grande fenêtre donnant une vue impressionnante sur le village, l’église et le décor majestueux des montagnes et de la nature à perte de vue
- Spacieux palier avec grands rangements
- Charmante véranda trois saisons avec mezzanine, de construction récente, avec de nombreuses fenêtres donnant sur un panorama riche et vivifiant, dans une aire de repos des plus inspirantes

Sous-sol

- Aire de détente entourant l’escalier, dotée d’un poêle à l’huile – idéale pour un coin lecture
- Vaste pièce multifonction, séparée par une belle porte française vitrée
- Chambre à coucher meublée
- Grande pièce de rangement, chambre froide et nombreux autres espaces de rangements

LOGEMENT

Coquet 4 1/2 convivial et très éclairé, avec entrée extérieure indépendante donnant sur la rue Principale

- Cuisine discrète, salon et salle à manger à aire ouverte, aspirateur central
- Compteur électrique distinct
- Représente un revenu locatif potentiel
- Peut également être transformé en bureau ou autre établissement commercial

TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES

Possibilité d’acquérir par la même occasion 12 terrains dans les environs, à un prix préférentiel si combiné à l’achat de la résidence. Voici le détail des terrains :

• Une terre de 1 mille (1,6 km) de long par 900 pieds de large, au bord de la route, et qui comporte une montagne
• 7 terrains au bord du lac Robert (ou lac À Foin), environ 100 pieds de façade chacun et d'une superficie variant de 10 000 à 16 000 pieds carrés, ainsi que le chemin qui y mène
• Un terrain de 7 arpents (272 000 pieds carrés) au lac Robert (ce terrain seul a été évalué à 122 400 $ par la Caisse populaire en 2005)
• Un terrain au lac Poisson de 13 000 pieds carrés divisé en deux - une partie au bord de l'eau et une partie de l'autre côté de la rue
• Un terrain de 15 arpents dans le rang de l'Arnouche, le long de la route, et comportant un ruisseau
• Un terrain de 200 pieds de façade également dans le rang de l'Arnouche.

Prix demandé pour la résidence seule : 279 000 $ - possibilité de meubles inclus
Prix pour l'ensemble des terrains : 300 000 $

Prix préférentiel pour la totalité des propriétés (résidence et terrains supplémentaires) : 475 000 $ - représentant une économie substantielle de 105 000 $.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Claudette ou Gaétan au 819‑472‑9848.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 6141

Adresse (Rue) Rue Principale

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 70 x 171 pieds

Dimensions du bâtiment 30 x 60 pieds

Nombre de chambres 5 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Panorama Oui

Thermopompe Oui

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 30 pieds

Largeur du terrain 70 pieds

Profondeur du bâtiment 60 pieds

Profondeur du terrain 171 pieds

Sous-sol aménagé Oui

Superf. terrain irrég. Oui

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 2 066,88 $ (2019)

Taxes scolaires 533,46 $ (2018)

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Claudette Beaunoyer

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