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Duplex
Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui peut même en faire l'usage d'un logement intergénérationnel. Duplex constitué de deux logements 4 1/2 et de 3 garages, vous offrant la possibilité de générer un revenu potentiel brut de 25 200$/an. Deux des garages sont attenants à la bâtisse et un est détaché. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un patio donnant sur un terrain de plus de 61 900 pieds carrés, qui est boisé. Vous bénéficierez également d'un accès notarié au Lac St-Louis et serez à proximité des sentiers de VTT et de motoneiges ainsi que des pourvoiries, idéal pour les amateurs d'activités de plein air.
Duplex
- Lanaudière / St-Zénon
- (116 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
5949 5951 Rue André
349 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 186842006
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Description
Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui peut même en faire l'usage d'un logement intergénérationnel. Duplex constitué de deux logements 4 1/2 et de 3 garages, vous offrant la possibilité de générer un revenu potentiel brut de 25 200$/an. Deux des garages sont attenants à la bâtisse et un est détaché. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un patio donnant sur un terrain de plus de 61 900 pieds carrés, qui est boisé. Vous bénéficierez également d'un accès notarié au Lac St-Louis et serez à proximité des sentiers de VTT et de motoneiges ainsi que des pourvoiries, idéal pour les amateurs d'activités de plein air.
Caractéristiques
Adresse 5949 5951 Rue André
Année 1982
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 89,31 x 60,96 mètres
Dimensions du bâtiment 20,28 x 9,26 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion -
Inclusion Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle au propane
Évaluation du bâtiment 197 100 $
Évaluation du terrain 17 000 $
Évaluation totale 214 100 $
Taxes annuelles 1 860 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 20,28 mètres
Largeur du terrain 89,31 mètres
Profondeur du bâtiment 9,26 mètres
Profondeur du terrain 60,96 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 754,7 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée Autre niveau / 12 x 5,5 / Plancher flottant
Salon Autre niveau / 16,3 x 10,9 / Tapis
Cuisine Autre niveau / 17,2 x 10,9 / Plancher flottant
Chambre principale Autre niveau / 10,9 x 9,7 / Tapis
Chambre Autre niveau / 10,9 x 8,8 / Tapis
Salle de lavage Autre niveau / 4,2 x 10,7 / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 4,1 x 10,9 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 13,3 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 11,9 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 9,3 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 23 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,8 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 9,8 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 860 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 173 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2015
Eloïse Raymond
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2022
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