Maison de plain-pied

Cette maison en bois de pruche, nichée au coeur de la nature, offre un cadre paisible avec plafond de 10 pi et fenêtres triple vitrage. Intérieur lumineux avec cuisine ouverte, salon chaleureux au poêle à bois, 2 chambres avec vue sur la forêt et salle de bains moderne avec bain et douche. Grand terrain verdoyant avec garage indépendant et chalet pour rangement ou loisirs. Chauffe-eau et cuisinière au propane. Possibilité de vendre séparément 2 petits chalets, sous réserve de modifications réglementaires Addenda Cette charmante propriété nichée au coeur de la nature offre un cadre de vie paisible et inspirant. La maison en bois de pruche, à l'architecture moderne, se distingue par son intégration harmonieuse avec son environnement et son plafond de 10 pieds qui accentue volume et luminosité. Dotée de fenêtres triple vitrage, elle assure confort et efficacité énergétique. Située sur un grand terrain verdoyant, elle comprend également un garage indépendant avec une petite érablière -- idéal pour produire votre propre sirop d'érable -- ainsi qu'un chalet parfait pour le rangement, les projets personnels ou un espace de loisirs. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon avec ses grandes fenêtres et son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une vue apaisante sur la forêt. La salle de bains moderne et bien équipée invite à la détente avec sa baignoire et sa douche séparée. Le chauffe-eau et la cuisinière fonctionnent au propane, ajoutant praticité et polyvalence. Le vaste terrain, entouré de verdure, permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. À noter qu'il serait possible pour un futur acheteur de vendre séparément les deux petits chalets présents sur le terrain, sous réserve de modifications réglementaires appropriées. ***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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Maison de plain-pied

Bas-Saint-Laurent / St-Léon-le-Grand (Bas-St-L.)
(559 km)
|
Parue depuis 10 jours

121 Rue de la Croix

Extérieur

Vue d'ensemble

Façade

Extérieur

Garage

Autre

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Corridor

Extérieur

Garage

Autre

499 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 197038438

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Description

Cette maison en bois de pruche, nichée au coeur de la nature, offre un cadre paisible avec plafond de 10 pi et fenêtres triple vitrage. Intérieur lumineux avec cuisine ouverte, salon chaleureux au poêle à bois, 2 chambres avec vue sur la forêt et salle de bains moderne avec bain et douche. Grand terrain verdoyant avec garage indépendant et chalet pour rangement ou loisirs. Chauffe-eau et cuisinière au propane. Possibilité de vendre séparément 2 petits chalets, sous réserve de modifications réglementaires

Addenda

Cette charmante propriété nichée au coeur de la nature
offre un cadre de vie paisible et inspirant. La maison en
bois de pruche, à l'architecture moderne, se distingue par
son intégration harmonieuse avec son environnement et son
plafond de 10 pieds qui accentue volume et luminosité.
Dotée de fenêtres triple vitrage, elle assure confort et
efficacité énergétique. Située sur un grand terrain
verdoyant, elle comprend également un garage indépendant
avec une petite érablière -- idéal pour produire votre
propre sirop d'érable -- ainsi qu'un chalet parfait pour le
rangement, les projets personnels ou un espace de loisirs.

À l'intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts. La
cuisine à aire ouverte sur la salle à manger est idéale
pour les repas en famille, tandis que le salon avec ses
grandes fenêtres et son poêle à bois crée une atmosphère
chaleureuse. Les deux chambres bénéficient d'une belle
lumière naturelle et d'une vue apaisante sur la forêt. La
salle de bains moderne et bien équipée invite à la détente
avec sa baignoire et sa douche séparée. Le chauffe-eau et
la cuisinière fonctionnent au propane, ajoutant praticité
et polyvalence.

Le vaste terrain, entouré de verdure, permet de profiter
pleinement de la tranquillité de l'environnement. À noter
qu'il serait possible pour un futur acheteur de vendre
séparément les deux petits chalets présents sur le terrain,
sous réserve de modifications réglementaires appropriées.

***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Caractéristiques

Adresse 121 Rue de la Croix

Année 2021

Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 286,57 x 309,02 mètres

Dimensions du bâtiment 9,88 x 14,16 mètres

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Rideaux, cuisinière (propane)

Inclusion Luminaires, stores, 1 thermopompe, ventillateur, sécheuse (propane), lave-vaisselle, cuisinière bois (garage), poêle à bois (maison et garage), évaporateur et accessoires. Chalet: cuisinière (propane), frigo.

Évaluation du bâtiment 217 900 $

Évaluation du terrain 39 200 $

Évaluation totale 257 100 $

Taxes annuelles 2 868 $

Année évaluation 2024

Largeur du bâtiment 9,88 mètres

Largeur du terrain 286,57 mètres

Profondeur du bâtiment 14,16 mètres

Profondeur du terrain 309,02 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 13 075,19 mètres carrés

Notes occupation 90 jours