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Quadruplex

**Quadruplex** Idéal pour investisseurs.Appartement 7 1/2 sur 3 étages .Deux 4 1/2 et un 3 1/2.Tous les logements sont renouvelés jusqu'en 2022. Situé à proximité de tous les service et transport en commun,train de banlieu.Terrain de 8000 pc.Bonne rentabilité avec revenu de 41,040$ annuel. Addenda Revenus de location #3162 700$/mois #3164 1180$/mois (à partir 1-07-21 1210$/mois) #3166 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois) #3168 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois) *Tous les planchers des chambres,salle à manger et salon sont en bois* #3164 Logement 7 1/2 (sur 3 étages) -rdc:Cuisine,Salon,Salle d'eau -2ième 3 Chambres,Salle de bains -Semi sous-sol:Salle de travail,Salle de bains -2 Stationnements #3162 Logement 3 1/2 (Demi sous-sol) 1 chambre,cuisine,salon,salle de bains -1stationnement #3166 Logement 4 1/2 -2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bain -2 Stationnements #3168 Logement 4 1/2 -2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bains -2 Balcons -2 Stationnements Inclus: Remise, thermopompe du 3162 et 3164,échangeur d'air du 3164 Chauffe-eau du 3162 loué à 22.70$ aux 2 mois payé par le propriétaire, chauffe-eau du 3166-3168 loué payé par les locataires

Quadruplex

  • Montérégie / St-Hubert
  • (7 km)
  • |
  • Parue depuis 29 jours

3162 3168 Boul. Gaétan-Boucher

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Façade
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Salle d'eau
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Bureau à domicile
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Balcon
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1 050 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 137711627

Voir sur la carte

Description

**Quadruplex** Idéal pour investisseurs.Appartement 7 1/2 sur 3 étages .Deux 4 1/2 et un 3 1/2.Tous les logements sont renouvelés jusqu'en 2022. Situé à proximité de tous les service et transport en commun,train de banlieu.Terrain de 8000 pc.Bonne rentabilité avec revenu de 41,040$ annuel.

Addenda

Revenus de location

#3162 700$/mois

#3164 1180$/mois (à partir 1-07-21 1210$/mois)

#3166 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois)

#3168 770$/mois (à partir 1-07-21 780$/mois)


*Tous les planchers des chambres,salle à manger et salon
sont en bois*


#3164 Logement 7 1/2 (sur 3 étages)


-rdc:Cuisine,Salon,Salle d'eau
-2ième 3 Chambres,Salle de bains
-Semi sous-sol:Salle de travail,Salle de bains
-2 Stationnements

#3162 Logement 3 1/2 (Demi sous-sol)

1 chambre,cuisine,salon,salle de bains
-1stationnement

#3166 Logement 4 1/2
-2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bain
-2 Stationnements

#3168 Logement 4 1/2
-2 Chambres,cuisine,salle à manger,salle de bains
-2 Balcons
-2 Stationnements


Inclus: Remise, thermopompe du 3162 et 3164,échangeur d'air
du 3164

Chauffe-eau du 3162 loué à 22.70$ aux 2 mois payé par le
propriétaire, chauffe-eau du 3166-3168 loué payé par les
locataires

Caractéristiques

Adresse 3162 3168 Boul. Gaétan-Boucher

Année 1989

Type de propriété Quadruplex

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 14,63 x 51,29 mètres

Dimensions du bâtiment 10,35 x 15,3 mètres

Nombre de chambres 1 chambre

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Effets personnels des locataires,thermopompe du 3168

Inclusion Remise,thermopompe du 3162 et 3164,échangeur d'air du 3164

Évaluation du bâtiment 490 400 $

Évaluation du terrain 140 000 $

Évaluation totale 630 400 $

Taxes annuelles 5 897 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 10,35 mètres

Largeur du terrain 14,63 mètres

Profondeur du bâtiment 15,3 mètres

Profondeur du terrain 51,29 mètres

Superficie du terrain 750,3 mètres carrés

Informations financières

Dépense

Assurances 2 524 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 5 897 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 615 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Serge Primeau

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON - AFFAIRES

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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