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Ferme à vendre

Ferme de +/- 125 acres, bonne terre, incluant +/- 115 acres de cultivé présentement et plusieurs bâtiments d'élevage ainsi que 2 maisons Addenda 254, Principale, 156 et 164, Rang Parent, Rang Parent, St-Alphonse de Granby (lots 2592474, 2592443, 3558631 cadastre du Québec, superficie +/- 124,5 acres). Ferme de +/- 125 acres, bonne terre, incluant +/- 115 acres de cultivé présentement et plusieurs bâtiments d'élevage ainsi que 2 maisons. Au 254 Principale on y trouve une bonne maison et une porcherie prête à transformer en engraissement et ayant une capacité, à vérifier, de +/- 1400 places. Le béton a déjà été sorti de l'ancienne maternité, peu de travaux à terminer. Au 156, Rang Parent on y trouve un bâtiment de porcherie en pouponnière de +/- 1200 places et une porcherie en engraissement, nécessitant des rénovations, de +/- 1400 places en engraissement. Au 164, Rang Parent on y trouve une bonne maison et une très bonne porcherie en engraissement de +/- 1450 places. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Ferme à vendre

  • Montérégie / St-Alphonse (Montérégie)
  • (10 km)
  • |
  • Parue depuis 43 jours

254 Rue Principale

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3 695 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 118191292

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Description

Ferme de +/- 125 acres, bonne terre, incluant +/- 115 acres de cultivé présentement et plusieurs bâtiments d'élevage ainsi que 2 maisons

Addenda

254, Principale, 156 et 164, Rang Parent, Rang Parent,
St-Alphonse de Granby (lots 2592474, 2592443, 3558631
cadastre du Québec, superficie +/- 124,5 acres).

Ferme de +/- 125 acres, bonne terre, incluant +/- 115 acres
de cultivé présentement et plusieurs bâtiments d'élevage
ainsi que 2 maisons.

Au 254 Principale on y trouve une bonne maison et une
porcherie prête à transformer en engraissement et ayant une
capacité, à vérifier, de +/- 1400 places. Le béton a déjà
été sorti de l'ancienne maternité, peu de travaux à
terminer.

Au 156, Rang Parent on y trouve un bâtiment de porcherie en
pouponnière de +/- 1200 places et une porcherie en
engraissement, nécessitant des rénovations, de +/- 1400
places en engraissement.

Au 164, Rang Parent on y trouve une bonne maison et une
très bonne porcherie en engraissement de +/- 1450 places.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Caractéristiques

Adresse 254 254 Rue Principale

Nombre de chambres 1 chambre

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les récoltes en cours

Inclusion Les bâtiments et leur équipement fixe

Évaluation du bâtiment 842 300 $

Évaluation du terrain 1 407 800 $

Évaluation totale 2 250 100 $

Taxes annuelles 10 882 $

Année évaluation 2020

Superficie du terrain 124,5 acres

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 1

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 15

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 9

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 10 882 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 933 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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