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Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtisse commerciale à l'emplacement stratégique, procurant une belle visibilité! 2 étages, offrant 4 bureaux, une vaste salle de conférence et 3 garages, dont l'un pouvant servir d'entrepôt. Le zonage de ce secteur permet de multiples usages incluant commerces de détails, industries diverses, services communautaires et plus! Secteur achalandé! Addenda Particularités ext.: Garage simple intégré, avec façade sur Wellington, 12 x 21 pi. Garage intégré donnant sur Dépôt, 50 x 35,8 pi irr. Garage dble intégré donnant sur Dépôt, 20,4 x 25,7 pi irr. Bâtisse commerciale située en un point stratégique comptant 2 adresses, soit le 201 Dépôt et le 184 Wellington S. L'immeuble est aménagé de bureaux à l'étage et de garages/ ateliers au niveau inférieur. Voir le détail des pièces en annexe. Les pièces du 184 Wellington sont spacieuses et lumineuses, sous de hauts plafonds de 11 pi. On y trouve 4 bureaux, une grande s. conférence, une dinette, 2 espaces de rangement ainsi qu'un garage. Le 201 Dépôt offre une s. réception, une s. d'eau ainsi que 2 spacieux garages dont un dble et un pouvant servir de grand entrepôt, tous deux possédant des accès par l'int. et l'ext. du bâtiment. Le garage dble possède une cuve et un comptoir de travail, sous un plafond de 10,5 pi. Le garage de type entrepôt offre un espace de rangement 10x4,1 pi et possède un plafond de 15,1 pi. Le zonage de ce secteur permet une multitude d'usages dont les habitations unifamiliales et multifamiliales, ainsi que des commerces en tout genres, divers commerces de détail et de services professionnels, les ateliers d'artisans, les commerces reliés à l'hébergement et aux lieux de réunions, les commerces de divertissement, liés au débit d'alcool, les industries artisanales, les industries technologiques, de recherche et de développement, les services communautaires et plus encore ! Voir zonage en annexe pour plus d'informations. Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement par Hydro Sherbrooke et comprennent l'utilisation du 201 Dépôt (2 862,41$) et du 184 rue Wellington Sud (1 762,46$). Montant de 1 201.89$ sur les taxes mun pour des travaux permanents, charge annuelle jusqu'en 2025. Les travaux sont pour le pavage ainsi que l'aménagement paysagé. Bâtisse admissible au programme ClimatSol-Plus. Voir courtier pour détails.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Estrie / Sherbrooke
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 40 jours

201, Rue du Dépôt

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Façade
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Réception
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Salle de conférence
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Bureau à domicile
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Salle d'eau
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Extérieur
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299 000,00 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 50880830

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Description

Bâtisse commerciale à l'emplacement stratégique, procurant une belle visibilité! 2 étages, offrant 4 bureaux, une vaste salle de conférence et 3 garages, dont l'un pouvant servir d'entrepôt. Le zonage de ce secteur permet de multiples usages incluant commerces de détails, industries diverses, services communautaires et plus! Secteur achalandé!

Addenda

Particularités ext.: Garage simple intégré, avec façade sur
Wellington, 12 x 21 pi. Garage intégré donnant sur Dépôt,
50 x 35,8 pi irr. Garage dble intégré donnant sur Dépôt,
20,4 x 25,7 pi irr.

Bâtisse commerciale située en un point stratégique comptant
2 adresses, soit le 201 Dépôt et le 184 Wellington S.

L'immeuble est aménagé de bureaux à l'étage et de garages/
ateliers au niveau inférieur. Voir le détail des pièces en
annexe.

Les pièces du 184 Wellington sont spacieuses et lumineuses,
sous de hauts plafonds de 11 pi. On y trouve 4 bureaux,
une grande s. conférence, une dinette, 2 espaces de
rangement ainsi qu'un garage.

Le 201 Dépôt offre une s. réception, une s. d'eau ainsi que
2 spacieux garages dont un dble et un pouvant servir de
grand entrepôt, tous deux possédant des accès par l'int. et
l'ext. du bâtiment.

Le garage dble possède une cuve et un comptoir de travail,
sous un plafond de 10,5 pi.

Le garage de type entrepôt offre un espace de rangement
10x4,1 pi et possède un plafond de 15,1 pi.

Le zonage de ce secteur permet une multitude d'usages dont
les habitations unifamiliales et multifamiliales, ainsi que
des commerces en tout genres, divers commerces de détail et
de services professionnels, les ateliers d'artisans, les
commerces reliés à l'hébergement et aux lieux de réunions,
les commerces de divertissement, liés au débit d'alcool,
les industries artisanales, les industries technologiques,
de recherche et de développement, les services
communautaires et plus encore ! Voir zonage en annexe pour
plus d'informations.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement par Hydro
Sherbrooke et comprennent l'utilisation du 201 Dépôt (2
862,41$) et du 184 rue Wellington Sud (1 762,46$).

Montant de 1 201.89$ sur les taxes mun pour des travaux
permanents, charge annuelle jusqu'en 2025. Les travaux sont
pour le pavage ainsi que l'aménagement paysagé.

Bâtisse admissible au programme ClimatSol-Plus. Voir
courtier pour détails.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 201

Adresse (Rue) Rue du Dépôt

Année 1935

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 136 x 106,7 pieds

Dimensions du bâtiment 78,9 x 63,5 pieds

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Garage Oui

Évaluation du bâtiment 128 700,00 $

Évaluation du terrain 126 500,00 $

Évaluation totale 255 200,00 $

Taxes annuelles 6 642,00 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 78,9 pieds

Largeur du terrain 136 pieds

Profondeur du bâtiment 63,5 pieds

Profondeur du terrain 106,7 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 8 008,35 pieds carrés

Superficie habitable 3 999,7 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Autres (A) 7 154,00 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 6 642,00 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 376,00 $ (2018) [Annuel -- Dépense générale]

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