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Bâtisse et vente d'entreprise

Zonage résidentiel et commercial, idéal investisseur ou propriétaire occupant, maison centenaire plusieurs rénovations depuis 2012. Présentement 1800 pc résidentiel, 1200 pc pour la Crêperie ( établie depuis 7 ans ) 760 pc d'entreposage pouvant être réaménagé selon vos besoins et 720 pc garage.Plusieurs possibilités, environnement excellent Addenda Belle opportunité, propriété centenaire de style anglais rénovée avec goût et soin. L'aménagement de la " Crêperie Bretonne Les Copains d'Abord " est de renommée internationale ( voir guide touristique Michelin et les réseaux sociaux ) vous offre la possibilité de garder cette identité La propriété est composée des sections suivantes: A) Résidentielle en façade pouvant être convertie en commercial * RDC : salon, salle à manger, bureau/ salle d'eau, toilette * à l'étages : 4 ch à coucher, salle de bain, petite véranda 3 saisons B) Crêperie Les Copains d'Abord * rdc : Cuisine servant aussi pour la résidence, salle à manger 36 places intérieures avec foyer au gaz pour agrémenter l'atmosphère et terrasses pour 16 places, comptoir bar et caisse, toilette C) Rangement divisé en deux sections car l'une d'elle, encore avec 2 boxes à chevaux rappelant son utilité D) Garage sur dalle de béton et murs de bloc non isolé offrant ... Pour toute modification de l'immeuble , l'acheteur devra ces vérifications au près des instances municipales puisque l'immeuble offre beaucoup de potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir

Bâtisse et vente d'entreprise

  • Lanaudière / Rawdon
  • (30 km)
  • |
  • Parue depuis 116 jours

3284, 4e Avenue

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Façade
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Façade
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Vue
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Facade arrière
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Commerce
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Commerce
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448 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Entreprises

Type : Offre commerciale

No # : 53900404

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Description

Zonage résidentiel et commercial, idéal investisseur ou propriétaire occupant, maison centenaire plusieurs rénovations depuis 2012. Présentement 1800 pc résidentiel, 1200 pc pour la Crêperie ( établie depuis 7 ans ) 760 pc d'entreposage pouvant être réaménagé selon vos besoins et 720 pc garage.Plusieurs possibilités, environnement excellent

Addenda

Belle opportunité, propriété centenaire de style anglais
rénovée avec goût et soin.

L'aménagement de la " Crêperie Bretonne Les Copains d'Abord
" est de renommée internationale ( voir guide touristique
Michelin et les réseaux sociaux ) vous offre la possibilité
de garder cette identité

La propriété est composée des sections suivantes:

A) Résidentielle en façade pouvant être convertie en
commercial
* RDC : salon, salle à manger, bureau/ salle d'eau, toilette
* à l'étages : 4 ch à coucher, salle de bain, petite
véranda 3 saisons

B) Crêperie Les Copains d'Abord
* rdc : Cuisine servant aussi pour la résidence, salle à
manger 36 places intérieures avec foyer au gaz pour
agrémenter l'atmosphère et terrasses pour 16 places,
comptoir bar et caisse, toilette

C) Rangement divisé en deux sections car l'une d'elle,
encore avec 2 boxes à chevaux rappelant son utilité

D) Garage sur dalle de béton et murs de bloc non isolé
offrant ...

Pour toute modification de l'immeuble , l'acheteur devra
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Caractéristiques

Adresse (No civique) 3284

Adresse (Rue) 4e Avenue

Année 1890

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 70 x 214 pieds

Dimensions du bâtiment 32 x 112,5 pieds

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Garage Oui

Exclusion voir annexe 1

Inclusion voir Annexe 1 , un nouvelle inventaire sera fait sur promesse d'achat acceptée

Évaluation du bâtiment 275 700 $

Évaluation du terrain 33 800 $

Évaluation totale 309 500 $

Taxes annuelles 4 230 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 32 pieds

Largeur du terrain 70 pieds

Profondeur du bâtiment 112,5 pieds

Profondeur du terrain 214 pieds

Superficie du terrain 14 993 pieds carrés

Notes occupation 35 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 230 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 725 $ (2018) [Annuel -- Dépense générale]

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