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Bienvenue à RACINE! Découvrez cette opportunité rare et unique : une terre de 311 acres (126 hectares) avec 90 % de boisé mature. Profitez d'un camp en bois rond alimenté par des panneaux solaires, agrémenté de deux petits lacs paisibles. Environ 30 % de la propriété est en plantation mature, le reste en boisé mixte, avec possibilité d'érablière de plus de 900 entailles. Un chemin traverse la propriété et des sentiers de VTT sont déjà tracés, offrant des aventures illimitées. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle! Addenda - Pour le droit de construction,( 250 acres et + ) l'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité de Racine et ou de la CPTAQ pour la règlementation qui s'applique. - L'ACHETEUR sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux zonages et usages en lien avec son projet. - Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance . Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et/ou autre document d'arpentage pour cette vente.
Terrain
- Estrie / Racine
- (102 km)
- |
- Published 19 days ago
Route 222
$1,200,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 193056539
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Description
Bienvenue à RACINE! Découvrez cette opportunité rare et unique : une terre de 311 acres (126 hectares) avec 90 % de boisé mature. Profitez d'un camp en bois rond alimenté par des panneaux solaires, agrémenté de deux petits lacs paisibles. Environ 30 % de la propriété est en plantation mature, le reste en boisé mixte, avec possibilité d'érablière de plus de 900 entailles. Un chemin traverse la propriété et des sentiers de VTT sont déjà tracés, offrant des aventures illimitées. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle!
Addenda
- Pour le droit de construction,( 250 acres et + )
l'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité de
Racine et ou de la CPTAQ pour la règlementation qui
s'applique.
- L'ACHETEUR sera responsable de faire ses vérifications
auprès des autorités compétentes quant aux zonages et
usages en lien avec son projet.
- Superficie et mesures de la terre vendue selon le
cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de
contenance . Le vendeur ne fournira aucun certificat de
localisation et/ou autre document d'arpentage pour cette
vente.
Features
Address Route 222
Land Size 692 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Total Evaluation $1,081,700
Annual Taxes $4,282
Exclusion 2 tracteurs de marque Belarus (un 520 et un 560), fendeuse, gratte, débrousailleuse 6 pieds PTO, chargeuse à bois à roues commandées PTO, trailleur dompeur, treuil à bois PTO, valeur totale estimée à 20 000$. Réservoir à diésel loué par Coulombe Shell.
Inclusion 4 panneaux solaires pour alimentation 12 volts.
Evaluation Year 2024
Land Width 692 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 311 Acres
Occupancy Information 10 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,282 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $556 (2023) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Lemay
Real Estate Broker
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