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Charmant duplex au coeur de Villeray (coin de rue)

VISITE LIBRE CETTE FIN DE SEMAINE 22/23 JUIN ENTRE 15H ET 17H. Étage du haut entièrement rénové en 2016 (proprio occupant) : -Cuisine -Salle de bain -Salle d'eau -Salle de lavage (machines superposées) -Isolation acoustique (Roxul installé entre les deux étages) -Isolation thermique (murs extérieurs + toit) -Ainsi que plomberie et électricité complète Étage du bas rénové par l'ancien propriétaire. Revenu de loyer de 1 174 $/mois pour le RDC avec bons locataires. Autres rénovations : -Balcon arrière -Revêtement en bois du toit à l'arrière Inclusions : Thermopompe murale (635) et air climatisé mural (637) Tous les électros du 635 seront inclus dans la vente (frigo/four/laveuse-sécheuse) Armoires sur mesure de la chambre des maîtres Restaurants du coin : Tapeo, Tandem, Toasteur, Mesón, Frite Alors, Miss Villeray, Huis Clos, Bémol et Levain, Perko café, Archicreme, etc. Situé entre les métros Jarry et Jean-Talon (15 minutes du centre-ville) Parc Jarry, Promenade Castelneau, Marché Jean Talon à quelques minutes de marche Garderies et écoles à proximité Walk score : 96 Bike score : 100

Charmant duplex au coeur de Villeray (coin de rue)

  • Montréal / Montréal / Villeray
  • (90 km)
  • |
  • Parue depuis 25 jours

635, Rue Villeray

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Charmant duplex au coeur de Villeray (coin de rue)
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735 000,00 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

État : Neuf

Type : Offre de particulier

No # : 54199089

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Description

VISITE LIBRE CETTE FIN DE SEMAINE 22/23 JUIN ENTRE 15H ET 17H.

Étage du haut entièrement rénové en 2016 (proprio occupant) :
-Cuisine
-Salle de bain
-Salle d'eau
-Salle de lavage (machines superposées)
-Isolation acoustique (Roxul installé entre les deux étages)
-Isolation thermique (murs extérieurs + toit)
-Ainsi que plomberie et électricité complète

Étage du bas rénové par l'ancien propriétaire. Revenu de loyer de 1 174 $/mois pour le RDC avec bons locataires.

Autres rénovations :
-Balcon arrière
-Revêtement en bois du toit à l'arrière

Inclusions :
Thermopompe murale (635) et air climatisé mural (637)
Tous les électros du 635 seront inclus dans la vente (frigo/four/laveuse-sécheuse)
Armoires sur mesure de la chambre des maîtres

Restaurants du coin : Tapeo, Tandem, Toasteur, Mesón, Frite Alors, Miss Villeray, Huis Clos, Bémol et Levain, Perko café, Archicreme, etc.
Situé entre les métros Jarry et Jean-Talon (15 minutes du centre-ville)
Parc Jarry, Promenade Castelneau, Marché Jean Talon à quelques minutes de marche
Garderies et écoles à proximité
Walk score : 96
Bike score : 100

Caractéristiques

Adresse (No civique) 635

Adresse (Rue) Rue Villeray

Année 2016

Type de propriété Duplex

Dimension du terrain 25 x 55 pieds

Dimensions du bâtiment 25 x 40 pieds

Date occupation 2019-07-01

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Inclusion Thermopompe murale (635) et air climatisé mural (637) Tous les électros du 635 seront inclus dans la vente (frigo/four/laveuse-sécheuse) Armoires sur mesure de la chambre des maîtres

Revenus annuels 38 000,00 $

Taxes annuelles 4 007,00 $

Coût chauffage annuel 800,00 $

Construction Neuve

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 25 pieds

Largeur du terrain 25 pieds

Profondeur du bâtiment 40 pieds

Profondeur du terrain 55 pieds

Superficie du terrain 1 366 pieds carrés

Superficie habitable 1 900 pieds carrés

Notes occupation Occupation rapide

No de cadastre 3456491

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 6,5

Nombre de chambres 2

Informations financières

Dépense

Assurances 600,00 $ (2018)

Électricité 805,00 $ (2018)Document disponible

Taxe

Taxes municipales 3 418,00 $ (2019)Document disponible

Taxes scolaires 589,00 $ (2019)Document disponible

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Marc-Antoine Senécal

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