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DISPO 1er OCT. - 7 1/2 Plateau Mont-Royal

DISPONIBLE le 1er OCTOBRE PERLE RARE au troisième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au cœur du Plateau Mont-Royal (côté Mile End) Grand 7 1/2 avec 3 chambres fermées - 1400 pi2 (130 m2) - Dernier étage - Terrasse et Balcon - nombreuses inclusions. - 5 mn à pied du métro Laurier - 5 mn à pied des épiceries, parcs, commerces, restaurants et écoles. "Walk Score" = 99% Dans une des belles maisons du Plateau. Déployé au pied du mont Royal et surplombant le centre-ville, cet arrondissement propose une vie de quartier familiale et tous les charmes de la vie urbaine. Rues vivantes bordées d’arbres, réseau de ruelles vertes, multiples maisons aux escaliers colorées. Les restos et boutiques branchés y alternent avec les parcs et les écoles. De mai à septembre, il s’y tient une centaine d’événements locaux ou d’envergure internationale. Ses résidants sont ceux qui se déplacent le plus en transports en communs ou en vélo. Pour eux et leurs familles le bonheur se trouve à distance de marche ! C'est un appartement dans lequel il fait bon vivre en famille, avec ses planchers et portes de bois franc, son cachet typique du Plateau, ses grands espaces de vie, ses plafonds de 11 pieds, ses murs de briques, boiseries et moulures chaleureuses. Il comporte sept pièces :  3 chambres fermées, dont 2 avec garde-robes  Un vaste salon double avec coin bureau aménagé et bay window. Nous avons fait installer une banquette sous la bay window pour relaxer été comme hiver  Une salle à manger permettant d'accueillir de bonnes tablées avec famille et amis  Une cuisine très fonctionnelle rénovée en 2017, avec entrée lave-vaisselle, un grand garde-manger et de nombreux rangements. La cuisine donne sur une belle terrasse arrière permettant de prendre les repas et de faire un BBQ  Une salle de bain rénovée en 2018 avec une baignoire sur pieds d'origine et vaste douche séparée  Une salle de toilette séparée avec entrée et sortie pour laveuse et sécheuse superposées  Une pièce "débarras" au fond de l'appartement permet une grande capacité de rangement. Le logement est chauffé grâce à une fournaise à condensation à haute efficacité énergétique et à son circuit à eau chaude et calorifères en fonte (<500$ annuels de chauffage). Réseaux filaire ou boite internet Vidéotron/Bell. Durant le mois de septembre, le propriétaire va y apporter quelques rénovations : - Nouvelles fenêtres (sauf salon) - Nouveau plancher - Peinture dans l’escalier d’entrée Inclusions  Électros (réfrigérateur, cuisinière électrique vitrocéramique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)  Deux lits-mezzanines  Luminaires  Rideaux  Bibliothèque/bureau double sur mesure dans le salon  Banquette de « bay window »  Étagères murales dans le débarras  2 Climatiseurs de fenêtre  Système domotique Ecobee (thermostat intelligent) Chat accepté. Enquête de crédit (formulaire + preuve de revenus). Laissez-moi votre prénom et disponibilités. Contactez-moi pour une visite! Aurélie 514 589 5646

DISPO 1er OCT. - 7 1/2 Plateau Mont-Royal

  • Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
  • (129 km)
  • |
  • Comblée en 28 jours

316, Boulevard Saint-Joseph Est, Montréal, QC, Canada

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DISPO 1er OCT. - 7 1/2 Plateau Mont-Royal
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2 500 $

Catégorie : Immobilier (location) - Logements

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 55056914

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Description

DISPONIBLE le 1er OCTOBRE
PERLE RARE au troisième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au cœur du Plateau Mont-Royal (côté Mile End)

Grand 7 1/2 avec 3 chambres fermées - 1400 pi2 (130 m2) - Dernier étage - Terrasse et Balcon - nombreuses inclusions.

- 5 mn à pied du métro Laurier
- 5 mn à pied des épiceries, parcs, commerces, restaurants et écoles.
"Walk Score" = 99%

Dans une des belles maisons du Plateau. Déployé au pied du mont Royal et surplombant le centre-ville, cet arrondissement propose une vie de quartier familiale et tous les charmes de la vie urbaine. Rues vivantes bordées d’arbres, réseau de ruelles vertes, multiples maisons aux escaliers colorées. Les restos et boutiques branchés y alternent avec les parcs et les écoles. De mai à septembre, il s’y tient une centaine d’événements locaux ou d’envergure internationale. Ses résidants sont ceux qui se déplacent le plus en transports en communs ou en vélo. Pour eux et leurs familles le bonheur se trouve à distance de marche !

C'est un appartement dans lequel il fait bon vivre en famille, avec ses planchers et portes de bois franc, son cachet typique du Plateau, ses grands espaces de vie, ses plafonds de 11 pieds, ses murs de briques, boiseries et moulures chaleureuses.

Il comporte sept pièces :
 3 chambres fermées, dont 2 avec garde-robes
 Un vaste salon double avec coin bureau aménagé et bay window. Nous avons fait installer une banquette sous la bay window pour relaxer été comme hiver
 Une salle à manger permettant d'accueillir de bonnes tablées avec famille et amis
 Une cuisine très fonctionnelle rénovée en 2017, avec entrée lave-vaisselle, un grand garde-manger et de nombreux rangements. La cuisine donne sur une belle terrasse arrière permettant de prendre les repas et de faire un BBQ
 Une salle de bain rénovée en 2018 avec une baignoire sur pieds d'origine et vaste douche séparée
 Une salle de toilette séparée avec entrée et sortie pour laveuse et sécheuse superposées
 Une pièce "débarras" au fond de l'appartement permet une grande capacité de rangement.

Le logement est chauffé grâce à une fournaise à condensation à haute efficacité énergétique et à son circuit à eau chaude et calorifères en fonte (<500$ annuels de chauffage).

Réseaux filaire ou boite internet Vidéotron/Bell.

Durant le mois de septembre, le propriétaire va y apporter quelques rénovations :
- Nouvelles fenêtres (sauf salon)
- Nouveau plancher
- Peinture dans l’escalier d’entrée

Inclusions
 Électros (réfrigérateur, cuisinière électrique vitrocéramique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
 Deux lits-mezzanines
 Luminaires
 Rideaux
 Bibliothèque/bureau double sur mesure dans le salon
 Banquette de « bay window »
 Étagères murales dans le débarras
 2 Climatiseurs de fenêtre
 Système domotique Ecobee (thermostat intelligent)

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Aurélie 514 589 5646

Caractéristiques

Adresse (No civique) 316

Adresse (Rue) Boulevard Saint-Joseph Est, Montréal, QC, Canada

Type de location Location long terme

Nombre de pièces 7 1/2 pièces

Ameublement Semi-meublé

Date de disponibilité 2019-10-01

Air climatisé Oui

Entrée laveuse/sécheuse Oui

Entrée lave-vaisselle Oui

Type de lieux loués Logement

Étage du logement 3ième étage

Nb. étages/immeuble 3

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