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Condo deux chambres au cœur du Plateau

Condo, au cœur du Plateau, à 3 minutes du métro et parc Laurier. Deux chambres de bonnes dimensions, espace de vie principal à aire ouverte, nombreux rangements, belle fenestration, terrasse ....***RARE SUR LE MARCHÉ*** *L'appartement* Après être passés par le vestibule d'entrée, nous arrivons dans l'espace de vie principal à aire ouverte où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon. Belle luminosité grâce à la porte patio (qui donne sur la terrasse avant) et agencement optimisé. Nous retrouvons ensuite la salle de bain (double vasque, douche séparée et bain) ainsi que la salle de lavage (chauffe-eau et installation laveuse/sécheuse). Enfin, nous arrivons aux deux chambres situées à l'arrière de la bâtisse. Nous accédons, depuis la chambre des maîtres, à la terrasse arrière (espace de rangement adjacent à la terrasse). *Informations techniques et travaux* - Travaux réalisés dans le condo depuis 2014: Peinture salon, cuisine et chambres - Ajout luminaires encastrés - Remplacement comptoir de cuisine et évier - Nouveau chauffe-eau - Divers travaux d'entretien (Nettoyage conduits divers et thermopompe...). - Petite copropriété extrêmement bien administrée en interne et soucieuse de maintenir l'immeuble en bonne condition. De nombreux travaux d'entretien et de maintenance réalisés (derniers travaux majeurs: Toits terrasses au dernier étage refaits à neuf en 2017). - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs. *Emplacement* - À quelques minutes à pied: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint Denis. - À trois minutes de la station de métro Laurier. - Situé à deux pas du Parc Laurier. - Proche écoles primaires et secondaires. Walk score: 98, Bike score: 75 Pour plus d'information ou pour visiter, merci de contacter Benoit ou Romain au 514 597 2121.

Condo deux chambres au cœur du Plateau

  • Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
  • (2 km)
  • |
  • Parue depuis 127 jours

474, Rue De Lauzon

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309 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 54703738

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Description

Condo, au cœur du Plateau, à 3 minutes du métro et parc Laurier. Deux chambres de bonnes dimensions, espace de vie principal à aire ouverte, nombreux rangements, belle fenestration, terrasse ....***RARE SUR LE MARCHÉ***

*L'appartement*

Après être passés par le vestibule d'entrée, nous arrivons dans l'espace de vie principal à aire ouverte où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon. Belle luminosité grâce à la porte patio (qui donne sur la terrasse avant) et agencement optimisé.

Nous retrouvons ensuite la salle de bain (double vasque, douche séparée et bain) ainsi que la salle de lavage (chauffe-eau et installation laveuse/sécheuse).

Enfin, nous arrivons aux deux chambres situées à l'arrière de la bâtisse. Nous accédons, depuis la chambre des maîtres, à la terrasse arrière (espace de rangement adjacent à la terrasse).

*Informations techniques et travaux*

- Travaux réalisés dans le condo depuis 2014: Peinture salon, cuisine et chambres - Ajout luminaires encastrés - Remplacement comptoir de cuisine et évier - Nouveau chauffe-eau - Divers travaux d'entretien (Nettoyage conduits divers et thermopompe...).

- Petite copropriété extrêmement bien administrée en interne et soucieuse de maintenir l'immeuble en bonne condition. De nombreux travaux d'entretien et de maintenance réalisés (derniers travaux majeurs: Toits terrasses au dernier étage refaits à neuf en 2017).

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.

*Emplacement*

- À quelques minutes à pied: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint Denis.
- À trois minutes de la station de métro Laurier.
- Situé à deux pas du Parc Laurier.
- Proche écoles primaires et secondaires.
Walk score: 98, Bike score: 75

Pour plus d'information ou pour visiter, merci de contacter Benoit ou Romain au 514 597 2121.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 474

Adresse (Rue) Rue De Lauzon

Année 2003

Type de propriété Condo

Type de bâtiment Jumelé

Date occupation 2019-09-10

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Thermopompe Oui

Exclusion Rideaux et sous-rideaux.

Inclusion Tringles à rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme.

Frais de condo 134 $

Certif. localisation Oui

Superficie habitable 791 pieds carrés

Numéro MLS/SIA 25828764

Maison de courtage Via Capitale Du Mont Royal

Type de condo Divise

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