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Triplex

Triplex sur 2 étages avec porte cochère situé sur une rue tranquille à quelques mètres du métro Laurier. Beaux planchers et haut plafonds. Possibilité de 2 stationnements. Le RCH sera libre à l'acheteur en juillet. Addenda Localisation exceptionnelle! Joli triplex entretenu au fil des ans. Toiture refaite en 2018. Beaucoup d'améliorations faites au logement du RCH; salle de bain agrandie, retrait de murs pour créé des espaces ouverts, renforcement de la structure, aménagement d'un petit espace extérieur donnant sur la cuisine. Possibilité de stationner sur les terrains asphaltés arrière et avant de l'immeuble, ou alors de les convertir en jardin urbain selon vos besoins. À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier et de tout le réseau cyclable. Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800 mètres ou moins: - Épiceries (dont 2 marchés Métro) - Fruiterie - SAQ - Pharmacies - Restaurants et café de la rue Laurier et de la rue St-Denis - Centre de yoga et de méditation - Clinique de santé Et plus encore! L'assurance de l'immeuble doit être prise avec l'immeuble voisin qui partage la porte cochère.

Triplex

  • Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
  • (2 km)
  • |
  • Parue depuis 17 jours

5212 5216 Rue Rivard

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Façade
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Salon
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Cuisine
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Coin repas
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Cuisine
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Terrasse
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Extérieur
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Balcon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Chambre à coucher
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745 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 135659624

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Description

Triplex sur 2 étages avec porte cochère situé sur une rue tranquille à quelques mètres du métro Laurier. Beaux planchers et haut plafonds. Possibilité de 2 stationnements. Le RCH sera libre à l'acheteur en juillet.

Addenda

Localisation exceptionnelle!
Joli triplex entretenu au fil des ans.
Toiture refaite en 2018.
Beaucoup d'améliorations faites au logement du RCH; salle
de bain agrandie, retrait de murs pour créé des espaces
ouverts, renforcement de la structure, aménagement d'un
petit espace extérieur donnant sur la cuisine.
Possibilité de stationner sur les terrains asphaltés
arrière et avant de l'immeuble, ou alors de les convertir
en jardin urbain selon vos besoins.

À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier
et de tout le réseau cyclable.
Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800
mètres ou moins:
- Épiceries (dont 2 marchés Métro)
- Fruiterie
- SAQ
- Pharmacies
- Restaurants et café de la rue Laurier et de la rue
St-Denis
- Centre de yoga et de méditation
- Clinique de santé
Et plus encore!

L'assurance de l'immeuble doit être prise avec l'immeuble
voisin qui partage la porte cochère.

Caractéristiques

Adresse 5212 5216 Rue Rivard

Année 1910

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 7,62 x 19,46 mètres

Dimensions du bâtiment 7,62 x 13,38 mètres

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Inclusion Laveuse, sécheuse, table et banc, luminaires du 5212.

Évaluation du bâtiment 273 500 $

Évaluation du terrain 206 800 $

Évaluation totale 480 300 $

Taxes annuelles 3 706 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 7,62 mètres

Largeur du terrain 7,62 mètres

Profondeur du bâtiment 13,38 mètres

Profondeur du terrain 19,46 mètres

Superficie du terrain 148,75 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 5

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,8 x 9 / Céramique

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 16,6 / Bois / Pièce double

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 8,2 / Céramique

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Bois

Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 5 / Bois

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 11 / Céramique

Logement #2

Nombre de pièces 5

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 706 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 441 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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