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Triplex
Triplex sur 2 étages avec porte cochère situé sur une rue tranquille à quelques mètres du métro Laurier. Beaux planchers et haut plafonds. Possibilité de 2 stationnements. Le RCH sera libre à l'acheteur en juillet. Addenda Localisation exceptionnelle! Joli triplex entretenu au fil des ans. Toiture refaite en 2018. Beaucoup d'améliorations faites au logement du RCH; salle de bain agrandie, retrait de murs pour créé des espaces ouverts, renforcement de la structure, aménagement d'un petit espace extérieur donnant sur la cuisine. Possibilité de stationner sur les terrains asphaltés arrière et avant de l'immeuble, ou alors de les convertir en jardin urbain selon vos besoins. À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier et de tout le réseau cyclable. Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800 mètres ou moins: - Épiceries (dont 2 marchés Métro) - Fruiterie - SAQ - Pharmacies - Restaurants et café de la rue Laurier et de la rue St-Denis - Centre de yoga et de méditation - Clinique de santé Et plus encore! L'assurance de l'immeuble doit être prise avec l'immeuble voisin qui partage la porte cochère.
Triplex
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
5212 5216 Rue Rivard
745 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 135659624
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Triplex sur 2 étages avec porte cochère situé sur une rue tranquille à quelques mètres du métro Laurier. Beaux planchers et haut plafonds. Possibilité de 2 stationnements. Le RCH sera libre à l'acheteur en juillet.
Addenda
Localisation exceptionnelle!
Joli triplex entretenu au fil des ans.
Toiture refaite en 2018.
Beaucoup d'améliorations faites au logement du RCH; salle
de bain agrandie, retrait de murs pour créé des espaces
ouverts, renforcement de la structure, aménagement d'un
petit espace extérieur donnant sur la cuisine.
Possibilité de stationner sur les terrains asphaltés
arrière et avant de l'immeuble, ou alors de les convertir
en jardin urbain selon vos besoins.
À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier
et de tout le réseau cyclable.
Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800
mètres ou moins:
- Épiceries (dont 2 marchés Métro)
- Fruiterie
- SAQ
- Pharmacies
- Restaurants et café de la rue Laurier et de la rue
St-Denis
- Centre de yoga et de méditation
- Clinique de santé
Et plus encore!
L'assurance de l'immeuble doit être prise avec l'immeuble
voisin qui partage la porte cochère.
Caractéristiques
Adresse 5212 5216 Rue Rivard
Année 1910
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 7,62 x 19,46 mètres
Dimensions du bâtiment 7,62 x 13,38 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Laveuse, sécheuse, table et banc, luminaires du 5212.
Évaluation du bâtiment 273 500 $
Évaluation du terrain 206 800 $
Évaluation totale 480 300 $
Taxes annuelles 3 706 $
Année évaluation 2021
Largeur du bâtiment 7,62 mètres
Largeur du terrain 7,62 mètres
Profondeur du bâtiment 13,38 mètres
Profondeur du terrain 19,46 mètres
Superficie du terrain 148,75 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,8 x 9 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 16,6 / Bois / Pièce double
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 8,2 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 11 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 706 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 441 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]
Karine Fontaine
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Courtier Immobilier
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