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Magnifique condo à vendre 7e étage 972 pieds carrés avec stationnement intérieur + accès piscine et gym

Splendide condo 7e étage en position d'angle orienté sud-est avec très belle fenestration assurant une grande luminosité et une excellente isolation. Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol. Piscine intérieure et gym. Terrasse commune avec barbecue, vue sur les deux collines. Proche du métro. Clé en main. Occupation rapide possible. Concernant l'appartement : - Plafonds de 9 pieds dans les chambres et le salon. - Aire ouverte cuisine / salle à manger / salon donnant au sud et à l'est. - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, bain et douche séparés, toilette, double lavabo. - Petite salle de bain avec toilette, lavabo et douche. - Deuxième chambre avec balcon orienté face au lever du soleil. - 100 pieds carrés d'espaces de rangement. - Tous les espaces de rangement optimisés avec des modules Idées Range. - Climatiseur mural central. - Eau chaude fournie. - Chauffage à plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce. - Échangeur d'air central avec interrupteur dans chaque salle de bain. - Nettoyage des conduits d'aération effectué en 2016 avec Straum Air. - Faible consommation d'électricité : environ 400 $ par an pour trois personnes. - Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol. Concernant la copropriété : - Tous les copropriétaires ont accès à la piscine avec saunas sec et humide et bain-tourbillon, au gym entièrement équipé et à la terrasse de toit commune. - Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance bien pourvu. - Salle commune meublée avec toilettes et armoires de cuisine au rez-de-chaussée du bâtiment pour les conférences / réceptions. - Places de stationnement extérieures pour les visiteurs. - Sécurité très bien assurée avec système de caméra couvrant tous les points d'entrée dans l'immeuble et le stationnement intérieur. - Deux ascenseurs desservant tous les étages. - Casiers postaux centralisés. - Vide-ordures à chaque étage, local à déchets avec compacteur et sélecteur de recyclage pour le triage à la source. Concernant le quartier : - Walk score : 84 - Proche de deux stations de métro de la ligne orange, Plamondon et Namur au choix (10 min à pied) - Proche de trois centres commerciaux (centre commercial Van Horne : 6 min en voiture, Carré Décarie : 7 min en voiture, Carré Lucerne : 5 min en voiture) - À deux pas de l'autoroute Décarie, 30 min de l'aéroport Pierre-Eliott-Trudeau ou du centre-ville Montréal - À la frontière de Ville-Mont Royal avec de nombreux parcs et espaces verts - Épicerie santé Rachelle-Béry à Ville-Mont Royal (8 min en voiture) - Marché Jean-Brillant (10 min en voiture) - Marché Jean Talon (17 min en voiture) - Plan d'aménagement des parcs et espaces verts mené par l'arrondissement CDN-NDG avec des investissements considérables sur plusieurs années et cela continue actuellement, l'avenir est très prometteur pour ce quartier!

Magnifique condo à vendre 7e étage 972 pieds carrés avec stationnement intérieur + accès piscine et gym

  • Montréal / Montréal
  • (Dans ma ville)
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  • Parue depuis 27 jours

7361 Victoria Avenue, Montreal, QC, Canada

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Aire ouverte salon / salle à manger / cuisine
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Aire ouverte salon / salle à manger / cuisine
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Cuisine
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Cuisine / salon
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Salle à manger / salon
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Salon / Salle à manger / Cuisine
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Chambre 2
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Chambre 2 avec balcon
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Vue du balcon
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Chambre des maîtres
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Chambre des maîtres
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Salle de bain principale
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Salle de bain principale
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Salle de bain 2
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Salle de bain 2
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Piscine
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Piscine et bain tourbillon
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Piscine
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Gym
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Gym
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Gym
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Terrasse commune
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Aires de rangement au sous-sol
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Garage
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Entrée de l'immeuble
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Entrée de l'immeuble
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Immeuble
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449 000,00 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre de particulier

No # : 53830441

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Description

Splendide condo 7e étage en position d'angle orienté sud-est avec très belle fenestration assurant une grande luminosité et une excellente isolation. Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol. Piscine intérieure et gym. Terrasse commune avec barbecue, vue sur les deux collines. Proche du métro. Clé en main. Occupation rapide possible.

Concernant l'appartement :

- Plafonds de 9 pieds dans les chambres et le salon.

- Aire ouverte cuisine / salle à manger / salon donnant au sud et à l'est.

- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, bain et douche séparés, toilette, double lavabo.

- Petite salle de bain avec toilette, lavabo et douche.

- Deuxième chambre avec balcon orienté face au lever du soleil.

- 100 pieds carrés d'espaces de rangement.

- Tous les espaces de rangement optimisés avec des modules Idées Range.

- Climatiseur mural central.

- Eau chaude fournie.

- Chauffage à plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce.

- Échangeur d'air central avec interrupteur dans chaque salle de bain.

- Nettoyage des conduits d'aération effectué en 2016 avec Straum Air.

- Faible consommation d'électricité : environ 400 $ par an pour trois personnes.

- Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol.

Concernant la copropriété :

- Tous les copropriétaires ont accès à la piscine avec saunas sec et humide et bain-tourbillon, au gym entièrement équipé et à la terrasse de toit commune.

- Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance bien pourvu.

- Salle commune meublée avec toilettes et armoires de cuisine au rez-de-chaussée du bâtiment pour les conférences / réceptions.

- Places de stationnement extérieures pour les visiteurs.

- Sécurité très bien assurée avec système de caméra couvrant tous les points d'entrée dans l'immeuble et le stationnement intérieur.

- Deux ascenseurs desservant tous les étages.

- Casiers postaux centralisés.

- Vide-ordures à chaque étage, local à déchets avec compacteur et sélecteur de recyclage pour le triage à la source.

Concernant le quartier :

- Walk score : 84

- Proche de deux stations de métro de la ligne orange, Plamondon et Namur au choix (10 min à pied)

- Proche de trois centres commerciaux (centre commercial Van Horne : 6 min en voiture, Carré Décarie : 7 min en voiture, Carré Lucerne : 5 min en voiture)

- À deux pas de l'autoroute Décarie, 30 min de l'aéroport Pierre-Eliott-Trudeau ou du centre-ville Montréal

- À la frontière de Ville-Mont Royal avec de nombreux parcs et espaces verts

- Épicerie santé Rachelle-Béry à Ville-Mont Royal (8 min en voiture)

- Marché Jean-Brillant (10 min en voiture)

- Marché Jean Talon (17 min en voiture)

- Plan d'aménagement des parcs et espaces verts mené par l'arrondissement CDN-NDG avec des investissements considérables sur plusieurs années et cela continue actuellement, l'avenir est très prometteur pour ce quartier!

Caractéristiques

Adresse (Rue) 7361 Victoria Avenue, Montreal, QC, Canada

Année 2011

Type de propriété Condo

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Piscine Oui

Climatisation Oui

Ascenseur Oui

Taxes annuelles 4 081,00 $

Frais de condo 4 602,00 $

Superficie habitable 90,3 mètres carrés

Type de condo Divise

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 2

Salon 7ème étage / 714 x 358 mètres carrés / Bois

Cuisine 7ème étage / 3,23 x 2,59 mètres carrés / Céramique

Chambre principale 7ème étage / 5,03 x 3,2 mètres carrés / Bois

Chambre 7ème étage / 3,63 x 2,67 mètres carrés / Bois

Salle de bain 7ème étage / 3,28 x 2,64 mètres carrés / Céramique

Salle de bain 7ème étage / 1,78 x 1,37 mètres carrés / Céramique

Salle de lavage 7ème étage / 1,3 x 1,27 mètres carrés / Céramique

Rangement 7ème étage / 1,8 x 1,5 mètres carrés / Bois

Garage Sous-sol 2 / 5,49 x 2,74 mètres carrés / Béton

Informations financières

Dépense

Assurances 444,00 $

Électricité 400,00 $

Taxe

Taxes municipales 3 407,00 $ (2018)

Taxes scolaires 674,00 $ (2018)

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François Schachter

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