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Quadruplex

*UNIQUE & RARE SUR LE MARCHÉ* Spacieux 4plex semi-détaché avec garage situé dans un secteur de choix près de tous les services. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur la propriété (voir addenda). RDC libre à l'acheteur. Grande luminosité naturel. Belle grande cour. UNE VISITE S'IMPOSE! Addenda Rénovations : Balcons avant et arrière refait en fibre de verre Porte de cuisine menant au balcon arrière "style Patio" et cour privée et clôturée. Fenêtres refaites en aluminium aux 3 niveaux. Système d'aération par gravité aux 3 niveaux. Toiture refaite il y a 5 ans (garantie 15 ans). 3 réservoirs eau chaude changés il y a 3 ans. Installation fournaise et entrée électrique et électricité refaite à 90% il y a 15 ans. RDC et 2e chauffés/éclairés par locataires. Sous-sol chauffé/éclairé par propriétaire. Veuillez prendre note que la ville de Montréal déclare l'année de construction 1950, mais la construction a été érigée en 1957.

Quadruplex

  • Montréal / Montréal / Hochelaga
  • (3 km)
  • |
  • Parue depuis 34 jours

5890 Rue Chauveau

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Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Cour
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Facade arrière
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Terrasse
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989 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 125628312

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Description

*UNIQUE & RARE SUR LE MARCHÉ* Spacieux 4plex semi-détaché avec garage situé dans un secteur de choix près de tous les services. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur la propriété (voir addenda). RDC libre à l'acheteur. Grande luminosité naturel. Belle grande cour. UNE VISITE S'IMPOSE!

Addenda

Rénovations :
Balcons avant et arrière refait en fibre de verre
Porte de cuisine menant au balcon arrière "style Patio" et
cour privée et clôturée.
Fenêtres refaites en aluminium aux 3 niveaux.
Système d'aération par gravité aux 3 niveaux.
Toiture refaite il y a 5 ans (garantie 15 ans).
3 réservoirs eau chaude changés il y a 3 ans.
Installation fournaise et entrée électrique et électricité
refaite à 90% il y a 15 ans.

RDC et 2e chauffés/éclairés par locataires.
Sous-sol chauffé/éclairé par propriétaire.

Veuillez prendre note que la ville de Montréal déclare
l'année de construction 1950, mais la construction a été
érigée en 1957.

Caractéristiques

Adresse 5890 5890 Rue Chauveau

Année 1957

Type de propriété Quadruplex

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 34 x 100 pieds

Dimensions du bâtiment 30 x 40 pieds

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Effets personnels des locataires.

Inclusion Lustres, stores, verticaux, balayeuse centrale & accessoires (Sans garantie légale)

Évaluation du bâtiment 336 000 $

Évaluation du terrain 220 900 $

Évaluation totale 556 900 $

Taxes annuelles 4 627 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 30 pieds

Largeur du terrain 34 pieds

Profondeur du bâtiment 40 pieds

Profondeur du terrain 100 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 315,5 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 6

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 15,1 / Céramique

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 12,1 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 11,6 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 12,4 / Bois

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 19,3 / Bois

Logement #2

Nombre de pièces 6

Logement #3

Nombre de pièces 6

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 627 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 539 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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