Maison à étages
Propriété vaste et lumineuse située dans un quartier très recherché de Matane. La vaste fenêtre du salon procure une amplitude incroyable. Plafond cathédrale au salon et aux chambres à coucher du deuxième étage. Une propriété offrant énormément de potentiel et qui vaut le détour d'une visite! Addenda Pour plus d'informations: - Propriété vaste et spacieuse - À aire ouverte et très lumineuse - Propriété située en zone permettant un usage d'habitation bifamiliale (2 logements). - Entrée de sous-sol indépendante - Plomberie prévue avant de couler la dalle de béton au sol pour effectuer les installations d'une salle de bains au sous-sol. - La physionomie du sous-sol a été pensée afin d'aménager un logement. - Fenêtres et porte patio avec du triple verre - Toiture en tôle ondulée Prestige avec vis non apparentes - Plancher flottant de style industriel très résistant - Fenêtre du salon d'une hauteur de 80 pouces par 10 pieds de largeur. - Plafond cathédrale au salon et dans la chambre principale avec finition en planches de cèdre - Luminaires encastrés - Échangeur d'air et balayeuse centrale - Entrée électrique souterraine - Construite avec un haut standard énergétique - Des travaux seront à compléter dont principalement: les galeries extérieures, les deux toits des galeries, la confection et finition des escaliers menant au 2ième étage et au sous-sol, confection et finition des rampes pour les escaliers incluant le garde corps au 2ième étage, finir la lingerie au 2ième étage, faire un garde-robe (working) dans la chambre principale, compléter l'aménagement de la salle de bain au 2ième étage, installer un foyez au gaz dans le salon, faire le crépi sur les fondations, compléter le revêtement extérieur de la remise, aménager le terrain. - Une opinion de valeur de la propriété a été effectuée le 26 février 2024 sur la propriété. **** IMPORTANT : le message suivant s'adresse aux acheteurs**** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable : Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Maison à étages
- Bas-Saint-Laurent / Matane
- (587 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
208 Rue Lucien-Bellemare
299 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 189937860
Voir sur la carte
Description
Propriété vaste et lumineuse située dans un quartier très recherché de Matane. La vaste fenêtre du salon procure une amplitude incroyable. Plafond cathédrale au salon et aux chambres à coucher du deuxième étage. Une propriété offrant énormément de potentiel et qui vaut le détour d'une visite!
Addenda
Pour plus d'informations:
- Propriété vaste et spacieuse
- À aire ouverte et très lumineuse
- Propriété située en zone permettant un usage
d'habitation bifamiliale (2 logements).
- Entrée de sous-sol indépendante
- Plomberie prévue avant de couler la dalle de béton au
sol pour effectuer les installations d'une salle de bains
au sous-sol.
- La physionomie du sous-sol a été pensée afin d'aménager
un logement.
- Fenêtres et porte patio avec du triple verre
- Toiture en tôle ondulée Prestige avec vis non apparentes
- Plancher flottant de style industriel très résistant
- Fenêtre du salon d'une hauteur de 80 pouces par 10 pieds
de largeur.
- Plafond cathédrale au salon et dans la chambre
principale avec finition en planches de cèdre
- Luminaires encastrés
- Échangeur d'air et balayeuse centrale
- Entrée électrique souterraine
- Construite avec un haut standard énergétique
- Des travaux seront à compléter dont principalement: les
galeries extérieures, les deux toits des galeries, la
confection et finition des escaliers menant au 2ième étage
et au sous-sol, confection et finition des rampes pour les
escaliers incluant le garde corps au 2ième étage, finir la
lingerie au 2ième étage, faire un garde-robe (working) dans
la chambre principale, compléter l'aménagement de la salle
de bain au 2ième étage, installer un foyez au gaz dans le
salon, faire le crépi sur les fondations, compléter le
revêtement extérieur de la remise, aménager le terrain.
- Une opinion de valeur de la propriété a été effectuée le
26 février 2024 sur la propriété.
**** IMPORTANT : le message suivant s'adresse aux
acheteurs****
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et
défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous
recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même
de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe
qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable :
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement
équitable, en vous informant, de manière objective, des
faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et
obligations de toutes les parties.
Caractéristiques
Adresse 208 Rue Lucien-Bellemare
Année 2020
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 20,62 x 30,49 mètres
Dimensions du bâtiment 42 x 28 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meubles meublants et les effets personnels
Inclusion Lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires
Évaluation du bâtiment 237 400 $
Évaluation du terrain 27 800 $
Évaluation totale 265 200 $
Taxes annuelles 4 159 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 42 pieds
Largeur du terrain 20,62 mètres
Profondeur du bâtiment 28 pieds
Profondeur du terrain 30,49 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 662,4 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12,7 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 15,6 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 12 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 16 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 11 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,2 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,9 / Céramique
Mezzanine 2ème étage / 10,7 x 7,5 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 16,8 x 15 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 16 x 15 / Plancher flottant
Autre 2ème étage / 6,5 x 9,5 / Plancher flottant / Walk-in
Salle de bain 2ème étage / 7,2 x 10,5 / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 320 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 159 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 206 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]