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Maison de plain-pied

Wow! Un site extraordinaire pour les amoureux du bord de l'eau! Superbe vue avec accès au fleuve et sa magnifique plage! Chaleureuse résidence à aires ouvertes de 4 cc, 1 bureau,2 sb. Belles grandes fenestrations accueillant la luminosité, le regard contemplatif sur le fleuve et la nature. Très grand patio invitant à la détente, passer de bons moments en famille pour finir avec un merveilleux coucher de soleil. Pour plus de sécurité et de tranquillité barrière à code à l'entrée du chemin privé. Endroit idéal pour sports nautiques, balades sur la plage ou sentiers pédestres dans le parc. À 10 min de tous les services. Libre très rapidement! Addenda La résidence est habitable et accessible à l'année. Secteur tranquille d'une dizaine de résidences. Des frais de déneigement sont de +ou- 2,000$/année. Domaine de 28 400 pc à 2 pas du fleuve. Ancien terrain de tennis asphalté pouvant servir de grand stationnement, accueillir véhicules récréatifs, bateaux etc. ou simplement y construire un grand garage. Les propriétaires actuels font une patinoire l'hiver (voir photo) Pour les amoureux de la marche et de la nature, les sentiers pédestres du Parc de la Martinière sont accessibles à partir de la résidence. L'évaluation municipale n'est pas représentative puisqu'elle est la même qu'en 2014 quand les propriétaires ont acheté. Ils ont fait beaucoup de rénovations depuis ce temps. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur parce qu'ils ont acheté ainsi.

Maison de plain-pied

  • Chaudière-Appalaches / Lévis
  • (232 km)
  • |
  • Parue depuis 26 jours

51 Rue de la Grève-Labonté

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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Façade
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Bureau
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Autre
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Salle de bains
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Salle familiale
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Autre
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Vue sur l'eau
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Terre/Terrain
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Bord de l'eau
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719 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 192903404

Voir sur la carte

Description

Wow! Un site extraordinaire pour les amoureux du bord de l'eau! Superbe vue avec accès au fleuve et sa magnifique plage! Chaleureuse résidence à aires ouvertes de 4 cc, 1 bureau,2 sb. Belles grandes fenestrations accueillant la luminosité, le regard contemplatif sur le fleuve et la nature. Très grand patio invitant à la détente, passer de bons moments en famille pour finir avec un merveilleux coucher de soleil. Pour plus de sécurité et de tranquillité barrière à code à l'entrée du chemin privé. Endroit idéal pour sports nautiques, balades sur la plage ou sentiers pédestres dans le parc. À 10 min de tous les services. Libre très rapidement!

Addenda

La résidence est habitable et accessible à l'année.

Secteur tranquille d'une dizaine de résidences.

Des frais de déneigement sont de +ou- 2,000$/année.

Domaine de 28 400 pc à 2 pas du fleuve.

Ancien terrain de tennis asphalté pouvant servir de grand
stationnement, accueillir véhicules récréatifs, bateaux etc.
ou simplement y construire un grand garage.

Les propriétaires actuels font une patinoire l'hiver (voir
photo)

Pour les amoureux de la marche et de la nature, les
sentiers pédestres du Parc de la Martinière sont
accessibles à partir de la résidence.

L'évaluation municipale n'est pas représentative
puisqu'elle est la même qu'en 2014 quand les propriétaires
ont acheté. Ils ont fait beaucoup de rénovations depuis ce
temps.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur parce qu'ils ont acheté
ainsi.

Caractéristiques

Adresse 51 Rue de la Grève-Labonté

Année 1962

Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)

Type de bâtiment Isolé

Dimensions du bâtiment 12,72 x 7,5 mètres

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Berge / rive Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Effets personnels

Inclusion Meubles meublants, spa, meubles de jardin

Évaluation du bâtiment 156 300 $

Évaluation du terrain 155 300 $

Évaluation totale 311 600 $

Taxes annuelles 2 690 $

Année évaluation 2024

Largeur du bâtiment 12,72 mètres

Profondeur du bâtiment 7,5 mètres

Superficie du terrain 2 634,8 mètres carrés

Notes occupation 15 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 12

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 9,8 / Plancher flottant

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 4 / Plancher flottant

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,9 x 11,4 / Plancher flottant

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5,5 / Céramique

Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 8,1 / Plancher flottant

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 10,2 / Plancher flottant

Salle de lavage Sous-sol / 11 x 5,9 / Plancher flottant

Chambre Sous-sol / 10,1 x 11,2 / Plancher flottant

Chambre Sous-sol / 9,9 x 10,11 / Plancher flottant

Chambre principale Sous-sol / 16,6 x 11 / Plancher flottant

Salle familiale Sous-sol / 17,1 x 11,6 / Plancher flottant

Rangement Sous-sol / 7,7 x 8,8 / Plancher flottant

Salle de bain Sous-sol / 12,2 x 8,9 / Céramique

Autre Sous-sol / 13,11 x 11,4 / Béton / aire de rangement

Informations financières

Dépense

Autres (A) 3 071 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 2 690 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 244 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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