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Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtisse commerciale et résidentielle composée de 2 logements 4 1/2 à l'étage et de 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont le principal est occupé par le propriétaire et s'étendant sur environ 1430 p2. Avec un revenu potentiel brut de 51 960$ par année, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique assure une visibilité sans pareil et l'accès facile à l'autoroute renforce la commodité de cette localisation, idéale pour les affaires qui bénéficieront d'un flux constant de potentiels clients. Addenda * C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rendement et une présence marquée dans le paysage urbain.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Lanaudière / Lavaltrie
  • (45 km)
  • |
  • Parue depuis 28 jours

1147Z 1153Z Rue Notre-Dame

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495 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 194291218

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Description

Bâtisse commerciale et résidentielle composée de 2 logements 4 1/2 à l'étage et de 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont le principal est occupé par le propriétaire et s'étendant sur environ 1430 p2. Avec un revenu potentiel brut de 51 960$ par année, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique assure une visibilité sans pareil et l'accès facile à l'autoroute renforce la commodité de cette localisation, idéale pour les affaires qui bénéficieront d'un flux constant de potentiels clients.

Addenda

* C'est une occasion à ne pas manquer pour les
investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort
potentiel de rendement et une présence marquée dans le
paysage urbain.

Caractéristiques

Adresse 1147Z 1153Z Rue Notre-Dame

Année 1900

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 16,95 x 43,59 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Exclusion Stores, rideaux, pôles

Inclusion Luminaires, 2 thermopompes murales

Évaluation du bâtiment 217 200 $

Évaluation du terrain 132 600 $

Évaluation totale 349 800 $

Taxes annuelles 7 876 $

Année évaluation 2024

Largeur du terrain 16,95 mètres

Profondeur du terrain 43,59 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 690,6 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Logement #2

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Logement #3

Nombre de pièces 0

Logement #4

Nombre de pièces 0

Logement #5

Nombre de pièces 0

Logement #6

Nombre de pièces 0

Informations financières

Dépense

Assurances 4 400 $ [Annuel -- Dépense générale]

Gazon/neige 1 565 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 5 988 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 7 876 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 247 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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Rémi Paradis

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