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Terrain vacant

Terrain de plus de 43 000 p2 situé directement sur le Boulevard des Laurentides dans un secteur de choix. Artère commercial des plus achalandé. Situé du côté ouest, ce terrain commercial vous offre une foule de possibilités. Depuis plus de 50 ans, un restaurant de sous-marins y est établie avec clientèle stable et fidèle! Addenda Voici l'emplacement idéal pour vous offrir une visibilité hors du commun ! Que se soit pour réprendre les reines de ce restaurant ayant une notoriété bien à elle ou pour utiliser le terrain à son plein potentiel compte tenu de sa superficie incroyable de 43 000 p2 donnant sur une des axes commerciales les plus achalandées de la ville, ce terrain saura y voir naitre votre projet commercial. Situé en zone CA et RU-513 au niveau du zonage de la ville de Laval (documents disponible dans Matrix pour plus de renseignements) Au plaisir de vous donner davantage de renseignements

Terrain vacant

  • Laval / Laval / Auteuil
  • (15 km)
  • |
  • Parue depuis 16 jours

4794 Boul. des Laurentides

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1 198 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 138575644

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Description

Terrain de plus de 43 000 p2 situé directement sur le Boulevard des Laurentides dans un secteur de choix. Artère commercial des plus achalandé. Situé du côté ouest, ce terrain commercial vous offre une foule de possibilités. Depuis plus de 50 ans, un restaurant de sous-marins y est établie avec clientèle stable et fidèle!

Addenda

Voici l'emplacement idéal pour vous offrir une visibilité
hors du commun ! Que se soit pour réprendre les reines de
ce restaurant ayant une notoriété bien à elle ou pour
utiliser le terrain à son plein potentiel compte tenu de sa
superficie incroyable de 43 000 p2 donnant sur une des axes
commerciales les plus achalandées de la ville, ce terrain
saura y voir naitre votre projet commercial.

Situé en zone CA et RU-513 au niveau du zonage de la ville
de Laval
(documents disponible dans Matrix pour plus de
renseignements)

Au plaisir de vous donner davantage de renseignements

Caractéristiques

Adresse 4794 Boul. des Laurentides

Dimension du terrain 24,39 x 164,21 mètres

Date occupation 2021-09-30

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 507 900 $

Taxes annuelles 14 730 $

Exclusion Machine à boisson gazeuse, terminal interac

Inclusion Le restaurant et l'ensemble de ces équipements (plaque de cuisson, friteuse, caisse enregistreuse, congélateur etc)

Année évaluation 2021

Largeur du terrain 24,39 mètres

Profondeur du terrain 164,21 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 4 003,9 mètres carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 14 730 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 474 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Isabelle Laing

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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