Maison à étages
Située au bord de la Rivière-Rouge bénéficiant d'une plage de sable l'été, cette propriété saura offrir un havre de paix. D'une architecture victorienne, dotée de fabuleuses portes d'entrée doubles de 8 pieds, le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie, sous des plafonds de 9 pieds, et il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte, d'un coin salon avec un foyer encastré à combustion lente. Son cachet unique se trouve dans son plancher de bois Cumaru, de son parement de brique au salon et de ses nombreuses fenestrations. À l'étage, 2 chambres à coucher et une possibilité de 2 autres au sous-sol. Location court terme permise Addenda Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie,avec un plancher de bois cumaru extrêmement dur et résistant aux égratignures,des moulures de bois,sous des plafonds de 9 pieds Sa structure est solide,avec un solage de 10 pouces,des murs isolés à l'uréthane, ainsi qu'un poteau d'une pièce en pin massif,installé en mortaise Il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte,d'un grand espace de travail avec des comptoirs de bois et de quartz,d'un dosseret de marbre,d'une magnifique hotte et d'un îlot avec accès pour l'entrée de gaz pour une cuisinière La salle à manger,incluant une belle fenestration,donne accès à un grand balcon pour d'agréables moments à table avec une vue sur la rivière Toujours à aire ouverte,le salon ayant un mur de parement en brique est aménagé d'un foyer à combustion lente et offre un bel espace de détente avec une bibliothèque encastrée en pin,faite à la main À l'étage,2 chambres à coucher sont disponibles et la grande chambre des maîtres offre beaucoup de luminosité,ainsi qu'une très grande garde-robe La salle de bain offre une douche séparée et une baignoire classique autoportante,apportant tout son charme à la pièce. Un coin boudoir ou bureau est aménagé,offrant une magnifique vue sur l'extérieur Au sous-sol Il est possible d'obtenir 2 autres chambres à coucher,en séparant la grande pièce portant le nom de salle de jeux ou de rangement, et ce à peu de frais en ajoutant un seul mur Une autre pièce est aménagée comme salle familiale et le sous-sol possède une entrée donnant accès à l'extérieur Son emplacement est enchanteur,la propriété est à une bonne distance de la Rivière-Rouge,sur laquelle vous pouvez admirer le coucher du soleil, accéder pour du canoë et du kayak ou simplement profiter de son bord de l'eau.Le terrain est aménagé par des vivaces,haies de cèdres, d'une clôture et offre intimité assurée Située à environ 153 kilomètres au Nord-Ouest de Montréal,tout près du Village de Labelle, la propriété se trouve dans un secteur recherché en amont des chutes de la Rivière-Rouge.Ces eaux calmes offrent près de 23 kilomètres de voie navigable pour tout amateur de canoë et du kayak.Il est possible d'avoir accès directement de la cour arrière ou prendre du bon temps sur la plage de sable Le Village de Labelle est à 4,2 kilomètres,à seulement 5 minutes de voiture, offre tous les services : une épicerie, une station-service, une bibliothèque, des restaurants, le Dôme (Skate Park et/ou patinoire), un parc, une école, un CPE,ainsi que de la piste cyclable du P'tit Train du Nord en plus d'être dans un secteur calme et paisible La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport International de La Macaza-Mont-Tremblant et à 25 minutes de l'Hôpital de la Rivière-Rouge. À seulement 20 minutes de la Ville de Tremblant,à 26 minutes du Mont-Blanc(ski-alpin), à 5 minutes des pistes de ski de fond, pistes de VTT et de motoneige,les amateurs de plein air pourront être à proximité des activités
589 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 189675863
Voir sur la carte
Description
Située au bord de la Rivière-Rouge bénéficiant d'une plage de sable l'été, cette propriété saura offrir un havre de paix. D'une architecture victorienne, dotée de fabuleuses portes d'entrée doubles de 8 pieds, le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie, sous des plafonds de 9 pieds, et il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte, d'un coin salon avec un foyer encastré à combustion lente. Son cachet unique se trouve dans son plancher de bois Cumaru, de son parement de brique au salon et de ses nombreuses fenestrations. À l'étage, 2 chambres à coucher et une possibilité de 2 autres au sous-sol. Location court terme permise
Addenda
Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de
vie,avec un plancher de bois cumaru extrêmement dur et
résistant aux égratignures,des moulures de bois,sous des
plafonds de 9 pieds
Sa structure est solide,avec un solage de 10 pouces,des
murs isolés à l'uréthane, ainsi qu'un poteau d'une pièce en
pin massif,installé en mortaise
Il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte,d'un grand espace
de travail avec des comptoirs de bois et de quartz,d'un
dosseret de marbre,d'une magnifique hotte et d'un îlot avec
accès pour l'entrée de gaz pour une cuisinière
La salle à manger,incluant une belle fenestration,donne
accès à un grand balcon pour d'agréables moments à table
avec une vue sur la rivière
Toujours à aire ouverte,le salon ayant un mur de parement
en brique est aménagé d'un foyer à combustion lente et
offre un bel espace de détente avec une bibliothèque
encastrée en pin,faite à la main
À l'étage,2 chambres à coucher sont disponibles et la
grande chambre des maîtres offre beaucoup de
luminosité,ainsi qu'une très grande garde-robe
La salle de bain offre une douche séparée et une baignoire
classique autoportante,apportant tout son charme à la
pièce.
Un coin boudoir ou bureau est aménagé,offrant une
magnifique vue sur l'extérieur
Au sous-sol
Il est possible d'obtenir 2 autres chambres à coucher,en
séparant la grande pièce portant le nom de salle de jeux ou
de rangement, et ce à peu de frais en ajoutant un seul mur
Une autre pièce est aménagée comme salle familiale et le
sous-sol possède une entrée donnant accès à l'extérieur
Son emplacement est enchanteur,la propriété est à une bonne
distance de la Rivière-Rouge,sur laquelle vous pouvez
admirer le coucher du soleil, accéder pour du canoë et du
kayak ou simplement profiter de son bord de l'eau.Le
terrain est aménagé par des vivaces,haies de cèdres, d'une
clôture et offre intimité assurée
Située à environ 153 kilomètres au Nord-Ouest de
Montréal,tout près du Village de Labelle, la propriété se
trouve dans un secteur recherché en amont des chutes de la
Rivière-Rouge.Ces eaux calmes offrent près de 23 kilomètres
de voie navigable pour tout amateur de canoë et du kayak.Il
est possible d'avoir accès directement de la cour arrière
ou prendre du bon temps sur la plage de sable
Le Village de Labelle est à 4,2 kilomètres,à seulement 5
minutes de voiture, offre tous les services : une épicerie,
une station-service, une bibliothèque, des restaurants, le
Dôme (Skate Park et/ou patinoire), un parc, une école, un
CPE,ainsi que de la piste cyclable du P'tit Train du Nord
en plus d'être dans un secteur calme et paisible
La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport
International de La Macaza-Mont-Tremblant et à 25 minutes
de l'Hôpital de la Rivière-Rouge.
À seulement 20 minutes de la Ville de Tremblant,à 26
minutes du Mont-Blanc(ski-alpin), à 5 minutes des pistes de
ski de fond, pistes de VTT et de motoneige,les amateurs de
plein air pourront être à proximité des activités
Caractéristiques
Adresse 4118 Ch. du Moulin
Année 2007
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 154,2 x 98,4 pieds
Dimensions du bâtiment 32 x 30 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Tous les électroménagers, lave-vaisselle, rideaux, luminaire de la salle de bain.
Inclusion Spa, hotte d'îlot, stores et pôles à rideaux, luminaires (sauf salle de bain), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, quai.
Évaluation du bâtiment 457 500 $
Évaluation du terrain 38 300 $
Évaluation totale 495 800 $
Taxes annuelles 2 893 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 32 pieds
Largeur du terrain 154,2 pieds
Profondeur du bâtiment 30 pieds
Profondeur du terrain 98,4 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 15 111,45 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 12,7 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 11,7 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,2 x 14,11 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 2,9 / Bois
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 5,2 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 18,2 x 11,6 / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 9,7 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 13,9 x 9,7 / Bois
Boudoir 2ème étage / 8 x 5,7 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 14,8 x 14,8 / Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol / 30 x 12,11 / Plancher flottant
Autre Sous-sol / 14,11 x 6,7 / Béton / Local électrique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 893 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 308 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]