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Maison de plain-pied

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur L'Érablière. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, plancher de bois franc à l'étage, grande cuisine, fenestration abondante et sous-sol aménagé avec grande fenêtre. Garage avec mézzanine et entrée asphaltée. Secteur très paisible, parfait pour jeune famille ou ''downsizing''. Addenda 72 Rue du Chalumeau, Gatineau: - Dans le très recherché secteur de l'Érablière - Bungalow - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Concept à aire ouverte - Plafond de 9' lisse - Fenestration abondante pour un maximum de clarté naturelle - Plancher de bois franc (RDC) - Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner - Meuble fabriqué sur mesure au salon pour télévision avec un foyer Dimplex - Sous-sol aménagé - Fondation 9' ce qui donne un plafond plus haut, avec des grandes fenêtres - Atelier ou chambre à coucher - Terrain clôturé - Remise (Fontaine) - Garage avec une mezzanine et une escalier escamotable afin d'y accéder - Entrée asphaltée avec de l'interlock - Aménagement paysagé professionnellement (Maréchal) - Secteur très paisible __________________________________________________ Excellent emplacement - 2.1 KM au pont Alonzo, 4 minutes - 6.1 KM à l'autoroute 50 , 10 minutes - 12.2 KM centre-ville de Hull, 13 minutes - 13.1 KM au Parlement, 16 minutes - 7.5 KM au Costco et les Promenade de l'Outaouais, 12 minutes - 1.0 KM l'école Massé, 2 minutes - 2.7 KM la polyvalente de L'Érablière, 5 minutes - 1.3 KM du collège St-Alexandre, 3 minutes Contacter le courtier afin de recevoir une visite virtuelle

Maison de plain-pied

  • Outaouais / Gatineau
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 11 jours

72, Rue du Chalumeau

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Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Atelier
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414 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 108449624

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Description

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur L'Érablière. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, plancher de bois franc à l'étage, grande cuisine, fenestration abondante et sous-sol aménagé avec grande fenêtre. Garage avec mézzanine et entrée asphaltée. Secteur très paisible, parfait pour jeune famille ou ''downsizing''.

Addenda

72 Rue du Chalumeau, Gatineau:

- Dans le très recherché secteur de l'Érablière
- Bungalow
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Concept à aire ouverte
- Plafond de 9' lisse
- Fenestration abondante pour un maximum de clarté naturelle
- Plancher de bois franc (RDC)
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner
- Meuble fabriqué sur mesure au salon pour télévision avec
un foyer Dimplex
- Sous-sol aménagé
- Fondation 9' ce qui donne un plafond plus haut, avec des
grandes fenêtres
- Atelier ou chambre à coucher
- Terrain clôturé
- Remise (Fontaine)
- Garage avec une mezzanine et une escalier escamotable
afin d'y accéder
- Entrée asphaltée avec de l'interlock
- Aménagement paysagé professionnellement (Maréchal)
- Secteur très paisible

__________________________________________________

Excellent emplacement

- 2.1 KM au pont Alonzo, 4 minutes
- 6.1 KM à l'autoroute 50 , 10 minutes
- 12.2 KM centre-ville de Hull, 13 minutes
- 13.1 KM au Parlement, 16 minutes
- 7.5 KM au Costco et les Promenade de l'Outaouais, 12
minutes
- 1.0 KM l'école Massé, 2 minutes
- 2.7 KM la polyvalente de L'Érablière, 5 minutes
- 1.3 KM du collège St-Alexandre, 3 minutes

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Caractéristiques

Adresse (No civique) 72

Adresse (Rue) Rue du Chalumeau

Année 2010

Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 15 x 30 mètres

Dimensions du bâtiment 11,9 x 10,99 mètres

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Foyer Oui

Exclusion Télévision au salon

Inclusion Lave-vaisselle, fournaise électrique, réservoir à eau chaude, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoire, gazebo avec 3 toiles, meuble avec foyer au salon, support à télé au salon, ouvre porte de garage avec 2 manettes, fils chauffant dans la gouttière avant.

Évaluation du bâtiment 213 300 $

Évaluation du terrain 112 500 $

Évaluation totale 325 800 $

Taxes annuelles 4 425 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 11,9 mètres

Largeur du terrain 15 mètres

Profondeur du bâtiment 10,99 mètres

Profondeur du terrain 30 mètres

Superficie du terrain 4 843 pieds carrés

Superficie habitable 1 215 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 13

Nombre de chambres 4

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,7 x 7,4 pieds carrés / Céramique

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 13,1 pieds carrés / Céramique / Comptoir à déjeuner

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 11,3 pieds carrés / Bois / Bonne clarté naturelle

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 13,4 pieds carrés / Bois / Plafond 9' lisse

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 11,4 pieds carrés / Bois / Sur la cour arrière

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 11,4 pieds carrés / Céramique / Avec des modules pharmacies

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 13,7 pieds carrés / Bois

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 11,1 pieds carrés / Bois

Salle familiale Sous-sol / 14,4 x 24,2 pieds carrés / Plancher flottant / Grande fenêtre, plafond 9'

Atelier Sous-sol / 9,2 x 21,3 pieds carrés / Plancher flottant / Peut servir de chambre

Salle de bain Sous-sol / 11,2 x 7,2 pieds carrés / Céramique

Chambre Sous-sol / 15,3 x 9,4 pieds carrés / Plancher flottant

Autre Sous-sol / 10,7 x 12,4 pieds carrés / Béton

Informations financières

Dépense

Autres (A) 2 030 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 4 425 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 374 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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