Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtisse commerciale de 8876pc sur un terrain de 236 de front sur le boul. St-Joseph x 149p de profond. À proximité de l'autoroute 20, l'accessibilité se fait facilement dans les 2 directions. 2 portes de garage, 10x10 et 2 autres 12x14. Côté 525, configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style cafétéria. Côté du 535, configuration offrant une grande salle de montre, 3 bureaux, rangement, 1 grande entrepôt. Bâtisse disponible maintenant en totalité pour futur acquéreur. Addenda *Le 525 à une superficie de 6896pc disponible dès maintenant. Se communique entre les 2. *Le 535 à une superficie de 1980pc disponible dès maintenant. *525 Configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style cafétéria. *535, Configuration offrant une grande salle de montre, 3 bureaux, rangement, 1 grande entrepôt. *La cour arrière fait un U, permettant de faire le tour facilement. Le tout en asphalte et clôturé. *2 entrée indépendantes en asphalte offrant plusieurs espaces de stationnement. *INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: Zone C109 permettant plusieurs usages (voir grille d'usages en annexe) La zone est aussi PIIA. *INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: À la lumière des informations recueillies et suite à la visite du secteur nous déterminons l'utilisation optimale du terrain étant commerciale. Dimensions des pièces (en pieds): ** 525 Hall d'entrée - 18,9 x 4 - Céramique Salle en entrant - 9,4 x 20,5 - Céramique Bureau 1 - 14,6 x 12,5 - Céramique Bureau 2 - 10 x 12,6 - Prélart Bureau 3 - 10 x 12,6 - Céramique Coin-pause - 16,2 x 10,2 - Céramique Bureau 4 - 9,10 x 8,2 - Béton Bureau 5 - 9 x 9,8 - Plancher flottant Salle d'eau - 5,3 x 7,6 - Céramique Bureau 6 - 9,7 x 11,7 - Plancher flottant Bureau 7 - 8,5 x 11,2 - Céramique Rangement - 9,6 x 10 - Céramique Rangement - 7,6 x 7,8 - Béton Bureau de l'entrepôt - 8,10 x 11,4 - Plancher flottant Salle à diner avec cuisine complète - 15,9 x 29,5 - Céramique et flottant Salle de conférence - 15,9 x 18 - Plancher flottant Salle de bains avec douche - 3,7 x 9,4 - Céramique ** 535 Hall et réception - 17 x 11,9 - Plancher flottant + Céramique Salle en entrant à gauche - 12 x 14,5 - Plancher flottant Bureau 1 - 9,4 x 11,10 - Plancher flottant Bureau 2 - 11,10 x 11,3 - Plancher flottant ** Entrepôts avec portes de garage Espace 1 - 48,9 x 38 Espace 2 - 47,8 x 44,5 Espace 3 - 23 x 53 Chaque acheteur devra faire lui-même ces propres vérifications auprès de la Ville de Drummondville pour vérifier l'usage qu'il veut en faire ainsi que de vérifier tous les spectres mécaniques-électriques, infrastructures, etc... utiles à sa propre exploitation.