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Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtisse commerciale de 8876pc sur un terrain de 236 de front sur le boul. St-Joseph x 149p de profond. À proximité de l'autoroute 20, l'accessibilité se fait facilement dans les 2 directions. 2 portes de garage, 10x10 et 2 autres 12x14. Côté 525, configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style cafétéria. Côté du 535, configuration offrant une grande salle de montre, 3 bureaux, rangement, 1 grande entrepôt. Bâtisse disponible maintenant en totalité pour futur acquéreur. Addenda *Le 525 à une superficie de 6896pc disponible dès maintenant. Se communique entre les 2. *Le 535 à une superficie de 1980pc disponible dès maintenant. *525 Configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style cafétéria. *535, Configuration offrant une grande salle de montre, 3 bureaux, rangement, 1 grande entrepôt. *La cour arrière fait un U, permettant de faire le tour facilement. Le tout en asphalte et clôturé. *2 entrée indépendantes en asphalte offrant plusieurs espaces de stationnement. *INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: Zone C109 permettant plusieurs usages (voir grille d'usages en annexe) La zone est aussi PIIA. *INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: À la lumière des informations recueillies et suite à la visite du secteur nous déterminons l'utilisation optimale du terrain étant commerciale. Dimensions des pièces (en pieds): ** 525 Hall d'entrée - 18,9 x 4 - Céramique Salle en entrant - 9,4 x 20,5 - Céramique Bureau 1 - 14,6 x 12,5 - Céramique Bureau 2 - 10 x 12,6 - Prélart Bureau 3 - 10 x 12,6 - Céramique Coin-pause - 16,2 x 10,2 - Céramique Bureau 4 - 9,10 x 8,2 - Béton Bureau 5 - 9 x 9,8 - Plancher flottant Salle d'eau - 5,3 x 7,6 - Céramique Bureau 6 - 9,7 x 11,7 - Plancher flottant Bureau 7 - 8,5 x 11,2 - Céramique Rangement - 9,6 x 10 - Céramique Rangement - 7,6 x 7,8 - Béton Bureau de l'entrepôt - 8,10 x 11,4 - Plancher flottant Salle à diner avec cuisine complète - 15,9 x 29,5 - Céramique et flottant Salle de conférence - 15,9 x 18 - Plancher flottant Salle de bains avec douche - 3,7 x 9,4 - Céramique ** 535 Hall et réception - 17 x 11,9 - Plancher flottant + Céramique Salle en entrant à gauche - 12 x 14,5 - Plancher flottant Bureau 1 - 9,4 x 11,10 - Plancher flottant Bureau 2 - 11,10 x 11,3 - Plancher flottant ** Entrepôts avec portes de garage Espace 1 - 48,9 x 38 Espace 2 - 47,8 x 44,5 Espace 3 - 23 x 53 Chaque acheteur devra faire lui-même ces propres vérifications auprès de la Ville de Drummondville pour vérifier l'usage qu'il veut en faire ainsi que de vérifier tous les spectres mécaniques-électriques, infrastructures, etc... utiles à sa propre exploitation.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Centre-du-Québec / Drummondville
  • (7 km)
  • |
  • Parue depuis 17 jours

525 535 Boul. St-Joseph O.

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Photo aérienne
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1 200 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 151367614

Voir sur la carte

Description

Bâtisse commerciale de 8876pc sur un terrain de 236 de front sur le boul. St-Joseph x 149p de profond. À proximité de l'autoroute 20, l'accessibilité se fait facilement dans les 2 directions. 2 portes de garage, 10x10 et 2 autres 12x14. Côté 525, configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style cafétéria. Côté du 535, configuration offrant une grande salle de montre, 3 bureaux, rangement, 1 grande entrepôt. Bâtisse disponible maintenant en totalité pour futur acquéreur.

Addenda

*Le 525 à une superficie de 6896pc disponible dès
maintenant.

Se communique entre les 2.

*Le 535 à une superficie de 1980pc disponible dès
maintenant.

*525 Configuration offrant plus d'une dizaines de bureaux,
rangement, 2 grandes entrepôts avec grande mezzanine style
cafétéria.

*535, Configuration offrant une grande salle de montre, 3
bureaux, rangement, 1 grande entrepôt.

*La cour arrière fait un U, permettant de faire le tour
facilement. Le tout en asphalte et clôturé.

*2 entrée indépendantes en asphalte offrant plusieurs
espaces de stationnement.

*INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: Zone C109
permettant plusieurs usages (voir grille d'usages en
annexe) La zone est aussi PIIA.

*INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: À la
lumière des informations recueillies et suite à la visite
du secteur nous déterminons l'utilisation optimale du
terrain étant commerciale.

Dimensions des pièces (en pieds):
** 525
Hall d'entrée - 18,9 x 4 - Céramique
Salle en entrant - 9,4 x 20,5 - Céramique
Bureau 1 - 14,6 x 12,5 - Céramique
Bureau 2 - 10 x 12,6 - Prélart
Bureau 3 - 10 x 12,6 - Céramique
Coin-pause - 16,2 x 10,2 - Céramique
Bureau 4 - 9,10 x 8,2 - Béton
Bureau 5 - 9 x 9,8 - Plancher flottant
Salle d'eau - 5,3 x 7,6 - Céramique
Bureau 6 - 9,7 x 11,7 - Plancher flottant
Bureau 7 - 8,5 x 11,2 - Céramique
Rangement - 9,6 x 10 - Céramique
Rangement - 7,6 x 7,8 - Béton
Bureau de l'entrepôt - 8,10 x 11,4 - Plancher flottant
Salle à diner avec cuisine complète - 15,9 x 29,5 -
Céramique et flottant
Salle de conférence - 15,9 x 18 - Plancher flottant
Salle de bains avec douche - 3,7 x 9,4 - Céramique

** 535
Hall et réception - 17 x 11,9 - Plancher flottant +
Céramique
Salle en entrant à gauche - 12 x 14,5 - Plancher flottant
Bureau 1 - 9,4 x 11,10 - Plancher flottant
Bureau 2 - 11,10 x 11,3 - Plancher flottant

** Entrepôts avec portes de garage
Espace 1 - 48,9 x 38
Espace 2 - 47,8 x 44,5
Espace 3 - 23 x 53

Chaque acheteur devra faire lui-même ces propres
vérifications auprès de la Ville de Drummondville pour
vérifier l'usage qu'il veut en faire ainsi que de vérifier
tous les spectres mécaniques-électriques, infrastructures,
etc... utiles à sa propre exploitation.

Caractéristiques

Adresse 525 535 Boul. St-Joseph O.

Année 2005

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 71,92 mètres

Dimensions du bâtiment 115 pieds

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Garage Oui

Exclusion Équipement de mécanique et les effets personnels du vendeur.

Inclusion Stores, lumières et certificat de localisation conforme

Évaluation du bâtiment 823 200 $

Évaluation du terrain 151 000 $

Évaluation totale 974 200 $

Taxes annuelles 17 673 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 115 pieds

Largeur du terrain 71,92 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 3 267,6 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 0

Logement #2

Nombre de pièces 0

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 17 673 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 992 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Courtier Immobilier

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 2,32%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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