PRIX RÉDUIT

Lot à bois, chasse, borné USA, blanc

  • Chaudière-Appalaches / St-Pamphile
  • (332km)
  • |
  • Parue depuis 161 jours

rang 6, #260, St-Pamphile, P.Q.(mat: 6304 26 3179 0000 70

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Lot à bois, chasse, borné USA, blanc
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139 000,00 $

ferme

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre de particulier

No # : 31977082

Borné au sud par la frontière entre les États-Unies (Maine) et le Québec
coordonnées entré du lot 46*59'09.07N 69*44'35.72O
Près du sentier de motoneige 55
Superficie 144.8 acres ou 58.68 hectares ou 171.4 arpents environ, peut vendre par une superficie moindre
Longeur 2300 mètres/ 7550 pieds environ
Largeur 855 pieds/ 260 mètres environ
Situé à 5 km du centre du village, accès a l'année avec automobile
Eviron 150 km du pont Pierre Laporte, 135 km de St-Georges, Beauce
Procès-verbal de bornage avec plan.
Une rivière d'environ 15 mètres de large traverse le lot a environ 300 mètres de la frontière des USA
1 remorque de camion sur roues est sur le long de la rivière pour faire un pont temporaire ou permanent
Il y a un chemin pour auto sur 1.9 km environ qui se rend près de la rivière.
Le terrain est plat sans marécage.
Inclus 2 remorques pour entreposage
1 petit garage pour VTT
1 Roulotte stationnaire (10 pi par 35 pieds) isolée pour l'hiver avec galerie et portique a l'entrée, poèle a combustion lente a l'intérieur, une chambre a coucher, une toilette, comptoir, etc.
1 entrpot (demi fermé, demi ouvert)
2 petits lacs pour abreuver gibier
Environ 45% est en bois mature, la balance est en plantation.ou en repousse de tremble.
Il y a 3 scieries (sapin,épinettes, trembles, boulots) situées a moins de 10 kilomêtres de lla terre a bois donc coût transport minime.
Excellent territoire de chasse pour tous les genres de gibier soit orignal, chevreuil, perdrix, lièvres, etc.surtout a la frontière USA car du coté USA, c'est de la forêt vierge sur plusieurs disaine de kilomètres.Le gibier vient s'abreuver a la rivière.
Plusieurs petits sentiers pour VTT, la marche, la chasse, etc.
Un terrain de 4 acres avec constructions n'est pas inclus dans cette description, A vendre si personne intéressé.
Peut aussi vendre une partie au sud du lot borné par les États Unies, si personne intéressé pour la chasse principalement.
Me contacter pour détails.
Merci de l'intérët.

Caractéristiques

Adresse (Rue) rang 6, #260, St-Pamphile, P.Q.(mat: 6304 26 3179 0000 70

Type de terrain Forestier

Dimension du terrain 855 x 7 500 pieds

Type vendeur/locateur le propriétaire

Zonage Construction permise (blanc)

Berge / rive Oui

Évaluation totale 110 000,00 $

Taxes annuelles 1 519,00 $

Exclusion partie de terrain 4 acres ou 4.73 arpents ou environ 416 par 416 pieds et bâtisses construite sur ce terrain. L'évaluation et les taxes ne sont pas inclus dans les explications.

Année évaluation 2017

Largeur du terrain 855 pieds

Profondeur du terrain 7 500 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 145 acres

No de cadastre 6304 26 3179 000 0000 70

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 1 254,00 $ (2017)

Taxes scolaires 265,00 $ (2017)

Sécurité

Il est fortement suggéré de rencontrer en personne le vendeur ou l'acheteur afin d’effectuer la transaction directement. LesPAC n'intervient pas dans la transaction ou le paiement. N'envoyez jamais d'argent ou n’effectuez pas de virement au vendeur.

Numéro(s) de téléphone :
Téléphone 1 :
Téléphone 2 :
1200 caractère(s) restant(s)


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