Terrain de GOLF et RESTAURANT incluant Entreprise Terrain Bâtisse et Équipements complets

  • Laurentides / St-Jérôme
  • (45km)
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  • Parue depuis 129 jours
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Terrain de GOLF et RESTAURANT incluant Entreprise Terrain Bâtisse et Équipements complets
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159 500,00 $

143550$ si achat autre(s) entreprise(s)

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Entreprises

Type : Offre commerciale

No # : 26952744

Club de Golf, Restaurant, Parc d’amusement été/hiver dont , glissades sur tubes, Terrain 82.5 acres, Bâtisse et Équipements.. tout est inclus dans la vente de l'entreprise, y compris l'achalandage! Le Club de Golf est un 9 trous (avec 3 nouveaux trous en préparation (donc un total de 12). Les zones de l'actuel Club de Golf (50%) et du reste du terrain (50%) peuvent être utilisées aussi pour d'autres projets de développements résidentiels et/ou commerciaux. Également sur place : Glissades sur Tubes en hiver avec Remontée Mécanique (Remonte-Pente). Le tout est situé sur un immense terrain de 82,5 acres soit 3 500 000 pieds carré (exploité seulement à environ 50% actuellement). Le terrain est serpenté de vallons et de rivières en zones de plateaux et à paliers panoramiques. Le Club de Golf possède un Club House complet (avec Restaurant intégré incluant tout les équipements de cuisine, salle à manger, électroménagers, etc.). Le bâtiment principal peut également servir de résidence pour le propriétaire et/ou tout autres membres de son équipe et il est possible de rajouter d'autres bâtiments, résidentiels et/ou commerciaux sur les lieux. PLUSIEURS AUTORISATIONS ÉCRITES EN CE QUI CONCERNE LE ZONAGE OUVRANT DE GRANDES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENTS POUR TOUT ACQUÉREUR DE CETTE PROPRIÉTÉ DE TYPE RÉSIDENTIELLE ET/OU COMMERCIALE AU CHOIX ENCORE LÀ DE L'AQUÉREUR!

Caractéristiques

Année 1995

Type de propriété Immobilier

Type de bâtiment Isolé

Dimensions du bâtiment 40 x 28 pieds

Type vendeur/locateur le propriétaire

Offre À vendre

Garage Oui

Inclusion *** IMPORTANT *** Nos places d'affaires sont situées au Nouveau-Brunswick et au Québec. Les demandes d'information ou prise de rendez-vous pour visites se font uniquement en nous contactant par téléphone ou par courriel. Terrain de 82,5 acres (3 500 000 pi2) dont seulement la moitié est exploité en ce moment.. donc développement +++ possible, Bâtisse, Entreprises et Équipements multiples pour l'opération des commerces.. avantages +++. Parc d’amusement incluant un Club de Golf 9 trous complet et opérationel (avec 3 nouveaux trous en préparation donc 12 trous et possible pour un 18 trous) et un terrain de pratique (Driving range). La zone en question ou tout autres parties de l'actuel Club de Golf et Parc d'amusement ainsi que les parties du terrain qui ne sont pas encore exploitées peuvent être utilisées pour d'autres projets de développements connexes. Également sur place : Glissades sur Tubes en hiver avec Remontée Mécanique (Remonte-Pente) situé tel que ci-haut mentionné sur un immense terrain de 82,5 acres soit 3 500 000 pieds carré, serpenté de vallons et de rivières en zones panoramiques.incluant de nombreux plateaux. Le Club de Golf et Parc d'amusement possède un Club House complet (avec Restaurant intégré incluant tout les équipements de cuisine, électroménagers, caisses, etc.). Notons que le bâtiment peut également servir de résidence pour le propriétaire ou autres membres de son équipe (le zonage le permet). Nous possédons toutes les autorisations au niveau du zonage pour l’opération du Club de Golf, du Restaurant, du Parc d'amusement et des Glissades sur Tubes ainsi qu'environ 20 autres autorisations de développements à court, moyen ou long terme (sans obligations d'y avoir recours.. donc pas besoin d'ajouter d'autres commerces si vous ne le souhaitez pas) et ce, pour l’ajout(s) (selon vos besoins) de résidence et/ou de commerces tel que Résidence personnelle supplémentaire, Terrain de Camping, Camps de jour, Camps d'été, Base de plein-air, Terrain de jeux avec jeux d'eau ou non, Piste de Karting, Paintball, Spectacles en plein air avec ou sans scène, etc. (le listing complet des autorisations de zonage que nous avons demandé lors de notre acquisition il y a quelques années est disponible sur demande). Ces ajouts pourrons donc être effectués en partie ou en totalité, selon l'intérêt de l'acheteur qui n'aura donc pas besoin de se lancer dans des demandes d’autorisations diverses auprès des instances municipales en lien avec le zonage. Les autorisations ont été émises par écrits et sont disponibles pour l'acheteur potentiel à titre de consultation pré-achat (ex : autorisations pour construction résidentielle supplémentaire accordée, construction(s) commerciale(s) supplémentaire(s) accordées, établissement de commerce(s) qui remplacerai(en)t le type de commerces actuellement sur le site ou tout simplement qui se rajouterai(en)t aux commerces actuellement sur le site). Inclusions supplémentaires facultatives sans frais supplémentaires : Autobus scolaire (pour le transport de la clientèle des camps de jour et/ou des camps d'été), 2 voiturettes de Golf, Tracteurs à gazon, Tondeuse adaptées (pour les 'verts' du terrain de Golf), Éléments de promotions et de décorations divers, etc.) ainsi que l'ensemble des autres équipements et accessoires servant à l’opération des commerces. Avantages : CLÉ EN MAIN à tous les niveaux. Potentiel de développement spectaculaire Nouveau-Brunswick et/ou Québec et très bonne affaire pour projet familial ou tout simplement pour propriétaire(s) occupant ou non. De plus, possibilité pour l'acquéreur de faire également l'achat d'une franchise de mini-golf "Le Rigolfeur" déjà en opération et/ou d'équipements de mini-golf "Le Rigolfeur" actuellement en vente pour établir une nouvelle franchise "Le Rigolfeur" et ce, en ayant droit à un 10% de rabais sur le prix d'achat de l'actuelle annonce et également sur le prix d'achat des équipements de mini-golf incluant la franchisation (intéressant à acquérir pour clientèle croisées comme par exemple celle des mini-golf 'Rigolfeur' qui est composée de jeunes et de leurs parents qui peuvent se voir intéressés par nos Camps de jour, nos Camps d'été, nos Cliniques ou Camps thématiques de Golf, Promotions estivales et hivernales, Sorties scolaires de courte ou plus longue durée (ex: classe verte ou classe neige), etc.) Aussi, au besoin, possibilité d'acquérir une franchise incluant équipements de Mini-Golf ‘Le Rigolfeur’ également disponibles pour établissement d'un nouveau 'Rigolfeur' (par exemple sur le terrain du Parc d'amusement et Club de Golf ou autre endroit). Le Club de Golf et Parc d'amusement étant situé au Nouveau-Brunswick, celui-ci a une clientèle local du Nouveau-Brunswick mais également une clientèle en provenance de tout le Québec en lien surtout avec les camps d'été qui pourraient être offerts sur les terrains du Club de Golf et du Parc d'amusement en question. * À NOTER : À moins d'avis contraire, si l’acheteur le désire, au moment de la transaction (signatures de l’entente de vente/achat), un rabais de 10% sur le total de la vente de la présente annonce pourra être appliqué (à la demande expresse de l’acheteur et précisément lors de la signature de l'entente de vente/achat) si en plus de l’achat de ce qui est décrit dans la présente annonce le tout inclus également l’achat par l’acheteur en question d'une franchise "Le Rigolfeur". Dans ce cas, le rabais en question s'étandra aussi à l'achat de la franchise "Le Rigolfeur" souhaitée et pourra être appliqué seulement si l’acheteur en fait la demande expresse au vendeur lors des signatures de l’entente écrite de vente/achat en question et que celle-ci comporte la clause de rabais en question au moment des signatures des parties qui confirmera à ce moment la transaction. À NOTER : Le Club de Golf et Parc d'amusement (objet de la présente annonce PAC) est situé à notre place d'affaire du Nouveau-Brunswick et les équipements 'Rigolfeur' et le fond de commerce "Le Rigolfeur" sont pour leur parts actuellement situés à nos places d'affaires du Québec. Les commerces décrits sont actuellement opérés en interrelations les uns-les autres (clientèles communes aux mêmes propriétaires et donc en développements croisés des affaires). Par contre, les commerces en question peuvent très bien, chacun, s'opérer par l'éventuel acquéreur de façon indépendante si celui-ci le désire ou qu'il ne se porte acquéreur que d'une ou de l'autre(s) des entreprises en question à moins qu'il désire se porter aussi acquéreur d'une franchise "Le Rigolfeur" qui ouvrira la porte à un partenariat d'affaire partiel au niveau de la ou des franchisations souhaitées. /// N.B. : LE CLUB DE GOLF/ RESTAURANT/GLISSADES SUR TUBES/PARC D'ATTRACTIONS/ETC. EST SITUÉ AU NOUVEAU-BRUNSWICK (EX-CLUB DE GOLF ET DE SPORTS DE LOWER KINTORE). POUR LEUR PART, LES MINI-GOLF (LE RIGOLFEUR) SONT ACTUELLEMENT SITUÉ AU QUÉBEC. DANS LES DEUX CAS, LE TOUT EST ACTUELLEMENT GÉRÉ DU QUÉBEC ET POURAIT TRÈS BIEN CONTINUER À L'ËTRE PAR LE FUTUR PROPRIÉTAIRE, SELON SES PRÉFÉRENCES ET/OU SES ENLIGNEMENTS DIRECTIONNELS.

Certif. localisation Oui

Année du certif. de loc. 2013

Largeur du bâtiment 40 pieds

Profondeur du bâtiment 28 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 82,5 acres

Notes occupation Occupation à la convenance de l'acheteur

Sécurité

Il est fortement suggéré de rencontrer en personne le vendeur ou l'acheteur afin d’effectuer la transaction directement. LesPAC n'intervient pas dans la transaction ou le paiement. N'envoyez jamais d'argent ou n’effectuez pas de virement au vendeur.

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Sara Moisan - Sylvain Lévesque

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