Ferme à vendre

  • Laurentides / St-Eustache
  • (27km)
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  • Parue depuis 44 jours

723, Ch. de la Rivière N.

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Cour
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1 998 000,00 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 36590273

Produit rare dans la région. Propriété avec garage de 2 chambres à coucher située sur une terre agricole ayant une façade sur Arthur-Sauvé où est établi l'érablière d'environ 2000 entailles. L'autre façade, où est érigé la maison, est sur le chemin Rivière-Nord et possède un entrepôt de 8000 pc mesurant 50x160 pieds.

Addenda

Attention! Le 729 et 729A ch. Rivière-nord avec les
bâtiments qui y sont érigés sur 5000 mètres carrés sont
exclus de la vente. Le vendeur est en attente du nouveau
numéro de cadastre.

Le montant des taxes et l'évaluation seront modifiés lors
de la réception du changement de cadastre.

Le vendeur s'engage à faire faire une servitude
d'empiètement en faveur du Circuit Deux-Montagne qui
empiète partiellement sur la terre.

Toute offre d'achat sera conditionnelle à la réception du
nouveau cadastre.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 723

Adresse (Rue) Ch. de la Rivière N.

Année 1981

Dimension du terrain 192 pieds

Dimensions du bâtiment 28 x 56 pieds

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Thermopompe Oui

Inclusion 2 ouvre-portes de garage, thermo-pompe, luminaires, lave-vaisselle,adoucisseur d'eau. Le poêle au bois donné n'est plus utilisé depuis plusieurs années.

Évaluation du bâtiment 635 500,00 $

Évaluation du terrain 813 500,00 $

Évaluation totale 1 449 000,00 $

Taxes annuelles 5 437,00 $

Année évaluation 2016

Largeur du bâtiment 28 pieds

Largeur du terrain 192 pieds

Profondeur du bâtiment 56 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 119,47 arpents

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 11

Nombre de chambres 2

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11,5 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Linoléum

Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 9 pieds carrés / Linoléum

Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Linoléum

Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 12 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Linoléum

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 11,2 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Tapis

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,3 pieds carrés / Marqueterie

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 12,6 pieds carrés / Marqueterie

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 6,5 pieds carrés / Céramique

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,6 x 11,4 pieds carrés / Céramique

Salle familiale Sous-sol / 37 x 19 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Béton

Rangement Sous-sol / 7 x 17 pieds carrés / Béton

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 5 437,00 $ (2016) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 2 048,00 $ (2015) [Annuel -- Dépense générale]

Sécurité

Il est fortement suggéré de rencontrer en personne le vendeur ou l'acheteur afin d’effectuer la transaction directement. LesPAC n'intervient pas dans la transaction ou le paiement. N'envoyez jamais d'argent ou n’effectuez pas de virement au vendeur.

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Johane Ladouceur
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE RIVE-NORD
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