Maison à vendre sur bord de l'eau avec magnifique terrain paysagé

  • Lanaudière / St-Barthélemy
  • (80km)
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  • Parue depuis 45 jours

1180, Chemin du 9 Rang York

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Maison à vendre sur bord de l'eau avec magnifique terrain paysagé
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189 500,00 $

Négociable

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Chalets

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 34787087

Lanaudière, charmante propriété en bordure du lac Therrien secteur St-Edmond. À seulement 15 minutes de St-Gabriel de Brandon et de Berthierville. Petit village paisible. Superbe terrain de plus de 16900 pc boisé et paysagé entre lac et montagne. Accès direct aux sentiers de VTT/Motoneige. 3 chambres à coucher. Très belle cuisine à aire ouverte et fenestration apportant une luminosité remarquable sur l’étage principale avec vue sur le lac. Foyer combustion lente. Propriété clé en main, très bien entretenue, construction 2003. Lac sans bateau moteur. Idéal pour baignade, pêche, kayak, pédalo. Possibilité d’acheter meublée. Venez visiter, coup de cœur assuré à 1 heure 15 de Montréal. 189500$ négociable

Caractéristiques

Adresse (No civique) 1180

Adresse (Rue) Chemin du 9 Rang York

Année 2003

Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 77 x 220 pieds

Dimensions du bâtiment 26 x 32 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Panorama Oui

Thermopompe Oui

Exclusion pédalo, sets de patio, BBQ, meubles.

Inclusion Quai,Cabanon, balançoire 3 places, lave-vaisselle, air climatisée murale. Tous les stores, fixtures et rideaux.

Évaluation du bâtiment 141 800,00 $

Évaluation du terrain 21 800,00 $

Évaluation totale 163 600,00 $

Taxes annuelles 1 856,00 $

Coût chauffage annuel 1 400,00 $

Année évaluation 2014

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 26 pieds

Largeur du terrain 77 pieds

Profondeur du bâtiment 32 pieds

Profondeur du terrain 220 pieds

Sous-sol aménagé Oui

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 16 943 pieds carrés

Superficie habitable 758 pieds carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 3

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,6 pieds carrés / Céramique

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,3 x 16,6 pieds carrés / Plancher flottant

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,3 pieds carrés / Tapis

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 6,6 pieds carrés / Tapis

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 71 x 6,6 pieds carrés / Couvre-sol souple

Chambre Sous-sol / 14 x 12 pieds carrés / Couvre-sol souple

Salle familiale Sous-sol / 23,6 x 173 pieds carrés / Couvre-sol souple

Atelier Sous-sol / 12 x 12 pieds carrés / Béton

Informations financières

Dépense

Électricité 1 400,00 $ (2015) [incluant chauffage]

Taxe

Taxes municipales 1 399,00 $ (2015)Document disponible

Taxes scolaires 457,00 $ (2015)Document disponible

Sécurité

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François Giguère

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