Vous avez un projet !! ( propriétaire occupent - B&B - Auberge - Bureau à la maison - garderie ) $24,000 sous l'évaluation muni (Évaluer à $443,000)

  • Centre-du-Québec / Nicolet
  • (106km)
  • |
  • Parue depuis 13 jours

1391-1405 St-Jean-Baptiste

image
Vous avez un projet !! ( propriétaire occupent - B&B - Auberge - Bureau à la maison - garderie ) $24,000 sous l'évaluation muni (Évaluer à $443,000)
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

419 000,00 $

TERRAIN SUR LE BORD DE L'EAU INCLUS

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 32173397

Sécurisé votre investissement avec cette maison à revenus qui rapporte déjà $21,000/année. SANS COMPTER LE LOYER DU PROPRIO QUI EST UN TRÈS GRAND 9 1/2 AVEC DE NOMBREUSE CHAMBRES, PARFAIT POUR FAMILLE RECONSTITUER.
Ce loyer peux être aussi un Bi-Génération pour un parent et facilement un B&B ou un Auberge et ça, sans toucher aux autres loyers qui rapporte $1750/mois ou $21,000/année.La partie proprio est très intime comme une maison seul. C'est un petit domaine avec plusieurs revenus(loyers) ,sans comparable, unique dans son genre, superbe terrain sur le bord de l'eau inclus. Garage intérieur avec une atelier isoler, espace pour un spa face à la rivière. Nouvelle fenestration, très grande cour tout asphalter, remise indépendante pour chaque locataires, les locataires sont stables,fidèles et respectueux,la partie proprio (très grande) est parfaite pour des professionnels à la maison,dentiste,chiro, masso,salon coifure,garderie.etc. Bien située, près de tous les services, école secondaire,école de Police,hôpital,près du Lac St-Pierre et fleuve,seulement à 15 min de Trois-Rivières.Pour Amoureux de la Nature,endroit paisible,vous avez toujours rêver d'avoir votre bateau en face de votre maison.LE TERRAIN DE 135pi.de façade SUR LE BORD DE L'EAU EST A VOUS ET LA RIVIÈRES EST NAVIGABLE MÊME SI L'EAU EST BASSE CAR IL Y A UN CHENAL NATUREL JUSQU'AU FLEUVE.Terrain total près de 30,000pi. PLUSIEURS-POSSIBILITÉS (peux être vendu en jumelé) une simple visite et vous serez charmé !!Si vous passez par le courtier (l'agence) ajouter la commission de $18,000 PRIX SERA DE ($437,000) POUR VISITE DIRECT AU PROPRIO = 819-293-4999 (Mario)

Caractéristiques

Adresse (Rue) 1391-1405 St-Jean-Baptiste

Année 1974

Type de propriété Multiplex

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Panorama Oui

Inclusion WWW.RoyalLepage.ca (MLS® 10900689) IMPORTANT: Peut vendre en jumelé,besoin d'une dérogation de zonage à un coût minime et 3 mois de délais minimum. IDÉAL pour grande famille et garder ses parents en Bi-génération dans un des loyers car ils communique entre eux. De plus le bord de l'eau est a vous.

Évaluation du bâtiment 353 100,00 $

Évaluation du terrain 90 100,00 $

Évaluation totale 443 200,00 $

Sous-sol aménagé Oui

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 29 000 pieds carrés

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 9,5

Nombre de chambres 3

Informations financières

Dépense

Autres (A) 600,00 $ (2014) [Déneigement]

Revenu

Location logement 1 750,00 $ [1750/mois plus la partie proprio occupent ]

Taxe

Taxes municipales 5 831,90 $ (2016)

Taxes scolaires 835,00 $ (2014)

Sécurité

Il est fortement suggéré de rencontrer en personne le vendeur ou l'acheteur afin d’effectuer la transaction directement. LesPAC n'intervient pas dans la transaction ou le paiement. N'envoyez jamais d'argent ou n’effectuez pas de virement au vendeur.

Contacter l'annonceur
Numéro(s) de téléphone :
Téléphone :
1200 caractères restants


En cliquant sur ENVOYER, vous indiquez que vous avez lu et accepté les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité de LesPAC.
Votre message a bien été envoyé!

Pour gagner du temps dans l'envoi de vos messages et naviguer plus simplement, créer rapidement votre compte LesPAC!

Mario Aubin

Voir toutes les annonces de cet annonceur

Découvrez les connexions sociales

Trouvez ce que votre réseau d'amis affiche sur LesPAC

Avec plus de 2,7 millions de membres LesPAC, il y a des chances que quelqu'un que vous connaissez annonce sur LesPAC. Les connexions sociales aident à trouver sur LesPAC des annonces publiées par votre réseau d'amis Facebook.

Imaginons que vous soyez à la recherche d'un véhicule récréatif. Les connexions sociales vous permettraient de voir que l'annonceur du véhicule récréatif qui vous intéresse sur LesPAC est connu par trois de vos "amis Facebook": Mathieu, Hugo et Catherine. Ça met en confiance, n'est-ce pas ?

Pour découvrir ce que votre réseau d'amis annonce, connectez-vous à LesPAC via le bouton Facebook.

Confidentialité et liberté de choix!

La confidentialité est la priorité de LesPAC : vos informations personnelles sont protégées. Les connexions sociales apparaissent uniquement à ceux qui font partie de votre réseau social Facebook.

Activez ou désactivez cette fonctionnalité dans votre page Mon profil.