Superbe Triplex Nouveau Bordeaux

  • Montréal / Montréal / Ahuntsic
  • (7km)
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  • Parue depuis 167 jours

12038, Boulevard Taylor

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Superbe Triplex Nouveau Bordeaux
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750 000,00 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 32166461

Triplex semi - détaché dans secteur du Nouveau Bordeaux, près de Salaberry. A 5 minutes de marche des Galeries Normandies,.8 minutes de l’hôpital Sacré - Cœur, 8 minutes du Carrefour Laval.Superbe grand terrain avec piscine creusée de 18'x36' (toile neuve 2014). Sous-sol amenage avec bar, foyer en pierre, garde robe de cèdre. Garage intérieur 2 voitures. Cabanon extérieur. Galerie arrière couverte. Deux logements 3 1/2 à l’étage rénové 2013 et 2015......Toit refait en 2001, Chauffe-eau principal en 2007, logements 2015. AGENT S'ABSTENIR- Vendue sans garantie légale. Les fournaises neuves 12/2015......Accessoires de plomberies refait 2016
Les 3 logements sont loués..............Revenu mensuel de 3410.00$
Pour voir plusieurs photos,vous pouvez consulter le site url plus bas:
Mot de passe: 12038Taylor

Caractéristiques

Adresse (No civique) 12038

Adresse (Rue) Boulevard Taylor

Année 1959

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 38,5 x 177,35 pieds

Dimensions du bâtiment 30,1 x 48,2 pieds

Date occupation 2017-05-01

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Piscine Oui

Foyer Oui

Climatisation Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Luminaires du logement principal.

Inclusion Chauffes-eau, luminaires dans logements, frigidaire de bar, accessoires de piscines, salinateur pour piscine, rideaux et tentures du logement principal. Mini laveuse et sécheuse superposée de 24 pouces ainsi que cuisinière,frigidaire et table de cuisine fourni dans un des logements. Bail au mois; 3 1/2- 795$ chauffé valide jusqu'au 30 juin 2018 3 1/2- 715$ non chauffé valide jusqu'au 28 février 2018. 8- 1900$ chauffé valide jusqu'au 30 avril 2017

Évaluation du bâtiment 381 500,00 $

Évaluation du terrain 305 900,00 $

Évaluation totale 687 400,00 $

Revenus annuels 40 920,00 $

Taxes annuelles 7 085,57 $

Coût chauffage annuel 3 600,00 $

Année évaluation 2017

Certif. localisation Oui

Année du certif. de loc. 2015

Largeur du bâtiment 30,1 pieds

Largeur du terrain 38,5 pieds

Profondeur du bâtiment 48,2 pieds

Profondeur du terrain 177,35 pieds

Sous-sol aménagé Oui

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 6 860 pieds carrés

Superficie habitable 2 434 pieds carrés

No de cadastre 3 881 588

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 3

Salle familiale Terrasse (Demi sous-sol) / 38 x 16 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique

Garage Terrasse (Demi sous-sol) / 46 x 12 pieds carrés / Béton

Salle de lavage Terrasse (Demi sous-sol) / 10 x 8 pieds carrés / Céramique

Salle de bain Terrasse (Demi sous-sol) / 12 x 8 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 12 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 12 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 12 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 8 pieds carrés / Céramique

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12 pieds carrés / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 12 pieds carrés / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 12 pieds carrés (grandeur irrégulière)

Informations financières

Dépense

Assurances 700,00 $ (2017) [Annuel]Document disponible

Combustible/chauffage 3 600,00 $ (2017) [Chauffage Hydro annuel-Logement principal et un des 3 1/2]Document disponible

Autres (A) 1 512,00 $ (2017) [Déneigement et gazon-Montant annuel entretien]

Revenu

Location logement 3 410,00 $ (2017) [Par mois trois logements - donc 40,920.00$ annuel]Document disponible

Taxe

Taxes municipales 5 858,47 $ (2017)Document disponible

Taxes scolaires 1 227,10 $ (2017) [Taxes 1 an Juillet 2016/ Juin 2017]Document disponible

Sécurité

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Serge Faucher

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