Lot, terre à bois, plantation pins rouges, épinettes et sapins

  • Laurentides / Mont-St-Michel
  • (196km)
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  • Parue depuis 35 jours

1, Rang 2 de Gravel

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Lot, terre à bois, plantation pins rouges, épinettes et sapins
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195 000,00 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre de particulier

No # : 27382250

Lot de 94,45 acres situé à Mont-St-Michel dans la région des Laurentides à 30 minutes de Mont-Laurier et à 2h30 de Montréal. - Description: Le DOMAINE DES PINS à Mont-Saint-Michel Forêt (pinède) ou terrains à vendre (zoné blanc - Non zoné agricole) - Superficie 94,45 a res ou env 38,850 hectares (env 388,000 mc ou env 4,181,000 pieds carrés) - Couvert d`une plantation d`environ 15,000 pins rouges et d'une plantation de quelques milliers d`épinettes et de sapins dans les mêmes âges. -
Les 3/4 plantés vers 1970 ( en 2012 environ 40-45 pouces ou 102 à 114cm de circonférence ) et le 1/4 vers 1980 (30-35 pouces ou 76 à 89cm )
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Évalué à environ $50 l`arbre, par la firme BOIS K.M.S., de Rivière Rouge.
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L'évaluation a été effectuée par KMS de Rivière rouge. L'ingénieur forestier qui a fait le plan de gestion de ma plantation et qui a eu le contrat pour la coupe sélective (M. Seuron), il y a environ dix ans, m'a dit qu'il y avait 1 arbre sur 4 qui pourrait éventuellement servir comme poteau de téléphone. Environ le quart de la plantation de pins rouges aurait en moyenne 38 pouces de diamètre et le 3/4 environ 43 pouces, en 2014. Je retournerai faire un plus grand échantillonnage bientôt.
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Il faut mesurer à partir de 6 pieds du sol. Quant à la hauteur, je ne la connais pas encore, mais ça viendra.
Il y aurait au moins 20,000 pins rouges, me dit-on. Certains avancent 25, 000. Il y a aussi une partie en sapins et épinettes - plusieurs milliers de 30-40 ans. C'est une évaluation sommaire qui n'a rien de scientifique toutefois. La superficie est de 94.45 acres contigües au village de Mont-Saint-Michel. Cette terre est zonée blanche et je vend aussi des terrains. Un véritable domaine paradisiaque.
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Le prix demandé est de 195,000 $. Tout frais relié à l'achat sera réglé par l'acheteur, y compris un nouvel arpentage si cela est nécessaire.
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Peut également servir à la construction de maisons en bois rond. - Réseau de plusieurs chemins avec 2 étangs - Prix réduit à : 195,000 $ CND / 134,400 € EURO -
PAR TELEPHONE SEULEMENT .

Alain Raby Téléphone: (418) 598-9318

VISITEZ LE SITE INTERNET http://www.maxservicenet.com/plantation

Caractéristiques

Adresse (No civique) 1

Adresse (Rue) Rang 2 de Gravel

Type de terrain Commercial

Type vendeur/locateur le propriétaire

Zonage Construction permise (blanc)

Sécurité

Il est fortement suggéré de rencontrer en personne le vendeur ou l'acheteur afin d’effectuer la transaction directement. LesPAC n'intervient pas dans la transaction ou le paiement. N'envoyez jamais d'argent ou n’effectuez pas de virement au vendeur.

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