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FINANCEMENT FACILE, REVENU STABLE tout en vous logeant confortablement et À PEU DE FRAIS. 2 locataires en 16 ans, même locataire depuis 2003.
Sympathique DUPLEX sur 2 étages (proprio au RC) offrant un terrain de belle dimension, intime, avec arbres matures. Très bel aménagement paysager ne vous demandant que peu d’entretien;
Style condo : divisions en béton, très bonne insonorisation, installations de plomberie et d’électricité indépendantes. PAS de frais communs, conventions etc. puisque c’est vous, le propriétaire;
Accès rapide aux ponts et aux autoroutes toutes directions. À proximité de TOUS les types de services, pour la plupart accessibles à pieds;
Beaucoup de rénos majeures faites au cours des ans (garanties-factures diponibles).
Occupez votre appartement du rez-de-chaussée et commencez à collecter VOTRE loyer à compter du printemps 2009;
Certificat de localisation et évaluation professionnelle 2008 au dossier.
Voir aussi DU PROPRIO #96275. |
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Propriété à vendre
Prix : 239 000.00$
Année : 1989
Type de propriété : Duplex
Nombre de chambres : 2 chambres
Vente effectuée par... : le propriétaire
Adresse : 1147 Rue Yves-Goulet
Code postal : G6W6X9
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Foyer
Certificat de localisation : Oui
Année du certificat : 2008
Superficie du terrain : 6.526 pieds carrés Terrain irrégulier
Dimension du bâtiment : 25 x 40 pieds Bâtiment irrégulier
Superficie de la zone habitable : 1.005 pieds carrés
Année évaluation : 2008
Évaluation du terrain : 44000.00$
Évaluation du bâtiment : 109000.00$
Évaluation totale : 153600.00$
Évaluation disponible : Oui
Taxes annuelles : 2879.00$
Revenus annuels : 6720.00$
Inclusion : Foyers int./ext., 2 tonnelles, déco de jardins, luminaires, ventilateurs (3), lave-vaisselle, etc.
Exclusion : 1 tonnelle, fontaine, certains accessoires de jardin.
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LOGEMENT MAÎTRE
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Étage : Premier étage
Chambre : 1er/Rez-de-chaussée
10.0 x 11.6 pc (Tapis -- Fenêtre panoramique (P.V.C.-argon))
Chambre principale : 1er/Rez-de-chaussée
11.7 x 14.8 pc (Bois -- porte-patio (P.V.C.-argon), moulures, lambris)
Cuisine : 1er/Rez-de-chaussée
11.7 x 18.5 pc (Céramique comptoirs porcelaine -- Porte-patio, coin repas à aires ouvertes)
Salle de bain : 1er/Rez-de-chaussée
5.3 x 8.6 pc (Céramique -- Coin bain/douche tout céramique)
Salle de lavage : 1er/Rez-de-chaussée
2.8 x 8.6 pc (Céramique lav.-séch. face à fa -- Armoires de rangement au-dessus de chaque appareil)
Salon : 1er/Rez-de-chaussée
20.3 x 11.7 pc (Bois Foyer électrique 3 f)
LOGEMENT #2
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Étage : 2ième étage
Bail : mois
Loyer mensuel : 560.00$
Salle d'eau : 1er/Rez-de-chaussée
(Tapis)
Chambre : 2e niveau
(Tapis -- Dimensions des pièces identiques au logement principal)
Chambre principale : 2e niveau
(Tapis)
Cuisine : 2e niveau
(Couvre-sol souple)
Salle de bain : 2e niveau
(Céramique)
Salon : 2e niveau
(Tapis)
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Aucune visite libre transmise.
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